A. 江南银行对提前还房贷的规定
向银行贷款买房,已经还款7年多想提前还款,银行一定要收6个月的违约金肯定是不合理的,这种情况一定要拿起法律来维权,不能任由银行宰割。.国内五大银行提前还款的规定.(1)中国银行.如上图,这种中国银行对于房贷提前还款的规定,总共分为四种
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
第三十九条商业银行贷款,应当遵守下列资产负债比例管理的规定:
(一)资本充足率不得低于百分之八;
(二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五;
(三)流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五;
(四)对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十;
(五)国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。
本法施行前设立的商业银行,在本法施行后,其资产负债比例不符合前款规定的,应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
B. 手机银行可以查房贷还款情况吗
可以,如果你申请了买房贷款,而且银行已经发放了,那么你可以下载这个银行的手机银行软件,然后绑定你的账号,在里面就可以查询到你的房贷的还款情况。
拓展资料:
一、买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
二、贷款买房的具体流程:
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
C. 江南银行手机上不好还贷
好还贷。
1、手机银行还款:直接登录江南银行手机银行,绑定个人的借记卡、信用卡账户,然后通过将借记卡账户资金转入信用卡账户进行还款。
2、第三方还款:支付宝、微信都是支持信用卡还款的,但是需要收取一定的手续费
D. 江南村镇银行贷款进度怎么查询
查江南村镇银行贷款进度操作步骤如下:
1、贷款人登录贷款银行的官网。
2、登录个人网上银行。
3、登录进去以后选择贷款业务办理。
4、查询个人贷款情即可。
E. 我在江南银行贷款40万,分30年还,每个月要还多少本金加利率要还多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12 )^360-1]=2674.66元
还款总额:2674.66*360=962877.6
说明:^360为360次方
F. 房贷还款明细在手机上怎么查询
房贷还款在手机上怎么查询?
以农行手机银行为例,首先打开农行手机银行APP,在首页点击“贷款”,进入贷款页面之后点击“查看详情”,在详情里面就可以看到你当月要还的总的贷款金额,然后点击下方的“个人住房贷款”,可以看到你住房贷款的详细信息,包括本金、利率等。
房贷还款明细还有哪些查询方式?
1、柜台查询
贷款人可以携带本人身份证和银行卡到银行网点柜台查询,说明自己需要查询的内容查询即可。
2. 网银查询
贷款人登录银行官网,点击个人网银登录,填写正确的卡号和密码也可以查询到房贷记录。
3. ATM机查询
将银行卡插入ATM机,输入密码,点击房贷查询,即可查询余额和交易明细情况。
4. 个贷中心查询
贷款人也可以前往当地的银行个贷中心,查询您的房贷还款明细。
G. 中国银行贷款如何查询还贷情况
如您在中行办理的个人商业贷款,查询方式:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
H. 我在江南银行贷款利息我付了快到期我借的15000元钱还不上怎么办
可以和银行协商延期还款!
I. 2010年在江南银行贷款现无力还款会有什么结果
银行要拍卖已被抵押的房子也得按法律办理.他们会要求你按合同每月还款,如你多次违约不还,他们会要求与你协商达成书面处置房子的协议,将处置房子的款项优先用于归还贷款,如协商不成,若借款合同经过了公证,他们可以申请人民法院强制执行,一般采用拍卖方式拍卖你的房子,并将拍卖款优先用于归还贷款,如借款合同未经公正,银行将通过民事诉讼的方式,将你起诉到法院,胜诉后再强制执行.
根据今年十月一日生效的物权法,经过登记的抵押合同可以直接申请人民法院强制执行,但目前相关细则尚未出台.
银行并不能强制拍卖你的房子,但如果你同意才可以;如你违约,银行也得申请人民法院根据法律来强制执行,对于房子,应先经过评估,然后交拍卖行拍卖,由价高者得.如你的房子或许卖了50万元,在扣除相关税费、贷款本息后,剩余的款项法院将退回给你;但你的房子只卖了10万元,尚不够还清贷款本息,未能归还的贷款本息银行仍然还可以向你清偿,也可以通过诉讼(公证了的贷款不要诉讼可直接执行),胜诉后再通过法院可以强制执行你的其他财产(指除已处置的房子外的财产)来归还贷款。
J. 银行贷款怎么查询还款余额
通过网上银行或银行APP线上查询。 这种查询方式比较简单,查询到的信息也比较多。 贷款人通过贷款银行的网上银行或手机APP,登录输入还贷银行卡号信息等即可查询。