A. 公积金可以在网上提取了你知道吗
情况一:纯按揭商业贷款用户
按揭贷款联网提取公积金业务开通前如果想提取公积金需要在银行还完款后拿着还款凭证到公积金管理中心提取公积金。
按揭贷款联网提取公积金业务开通后如果想提取公积金用户可在网上自助办理。需要借款人携带本人身份证和近期还款凭证就近到市公积金中心任一管理部申请开办按揭贷款联网手续。尚未办理电子公积金签约的需同时签约开通网上渠道凭上述材料和公积金联名卡及本人当前正在使用的手机即可同时办理。如果用户夫妻双方需要进行公积金提取则需要夫妻双方分别办理电子公积金签约业务。
按揭联网提取业务和电子公积金签约业务如果未开通的话登陆市公积金中心官网、天津住房公积金APP或官方微信公众号则会提示需要“签约电子公积金服务”无法进行按揭贷款提取公积金的网上办理。
因为涉及用户账户安全问题所以用户只需一次到公积金管理中心办理授权委托、开通按揭联网提取业务和电子公积金签约业务未来每月提取公积金只需网上操作即可。
按揭联网提取业务和电子公积金签约业务两项业务同时开通后用户未来无需再银行、公积金中心两头跑了每月偿还贷款后均可通过市公积金中心官网、天津住房公积金APP或官方微信公众号等网上渠道自助办理还贷提取公积金手续。
公积金提取的时间为偿还贷款后两日自然日。比如如果张先生的还款日为每月的15日那么张先生在15日还完款后的第二天16日银行会将张先生的还款信息传给公积金管理中心第三天17日张先生便可登陆市公积金中心官网、天津住房公积金APP或官方微信公众号进行公积金提取业务。
这里以“天津住房公积金app”为例,讲一下提取流程。首先,登陆账号为身份证号密码为电子渠道查询密码。
登录成功后,在下方的导航栏中点击【提取】,然后选择【按揭贷款还款提取】。
进入选择贷款界面,选取已登记的贷款并点击屏幕下方的【下一步】。
进入提取界面,在可提取金额范围内填写提取金额,然后点击【下一步】。
接着,进行手机验证码、公积金卡密码双重验证,并点击【确认提取】。提交后,页面会提示“业务受理成功”。
情况二:用户名下有一笔未结清的公积金贷款纯公积金贷款或者公积金组合贷款另外还有按揭贷款。
该用户按揭贷款如果想提取公积金每月正常还款部分可以按“情况一”的方式办理网上提取或者在柜台提取。
而大额提前还款部分如果还款凭证在2018年9月1日之前则仍可在9月1日后用于申请提取公积金无需结清公积金贷款如果该用户在2018年9月1日之后含进行大额提前偿还按揭贷款暂不能申请提取网上提取或者柜台办理均不可需待公积金贷款结清后申请办理。
情况三:用户名下只有公积金贷款纯公积金贷款或者公积金组合贷款。
用户如果在申请贷款时已经办理了“委托提取公积金”业务该部分用户只需在还款日前确保还款代扣账户余额足够无需其他操作每月还款后公积金自动提取到委提协议指定账户。
目前能办理住房公积金组合贷款的银行均可办理“委托提取业务”包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、天津银行、渤海银行、兴业银行、中信银行、招商银行、浦发银行、民生银行、华夏银行、盛京银行、北京银行、中德银行、农商银行、滨海农商银行。
以上按揭贷款联网提取公积金业务的办理方法适用于正在正常还款、按月提取公积金的用户。
如果该用户以前从未办理公积金提取首次办理需带购房合同、借款合同、购房款全款发票、身份证、公积金联名卡、还款凭证到公积金管理中心办理按揭还贷登记手续。
如果购房为二手房除上述材料还需带过户后的产权证。
B. 天津公积金提取条件及流程
法律分析:1、符合提取条件的职工可通过天津公积金app或到中心各区管理部申请提取。
2、提取条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
C. 天津公积金怎么取出来
天津公积金可在营业厅或网上提取。详细情况如下:
1、提现业务,全额购房一次性提款、买房贷一次性提款、房贷还款提款、个人账户封存半年提款、公积金(组合)贷款还款提款、低保提款公租房(蓝白领公寓)提取、退休提取。
2、互联网提取渠道:个人网络大厅,登录网站,点击“个人在线服务大厅”注册登录,选择要提取的业务。
3、微信公众号,微信搜索“天津市住房公积金管理中心”,从“我要办理”中选择“我要提取”,选择要提取的业务。
4、手机应用,可以注册并登录“天津公积金”APP,点击“提现”选择您要办理的业务。
5、处理时间,各线上渠道业务办理时间为周一至周日8:30-18:00(法定节假日除外)
6、处理条件,用户通过电子渠道办理业务的前提是:已办理住房公积金联名卡初始密码变更手续及签约业务。住房公积金联名卡初始密码变更手续在公积金中心管理部柜台办理。签约业务可通过柜台或网上办理。
拓展资料:
1、职工凭提取证明向单位提出提取住房公积金的申请,单位核对后出具提取申请;
2、员工凭提领申请及其他提领申请材料,向单位缴纳住房公积金的分中心或管理部门出具提领通知书,由员工签字确认提领金额。
3、公积金可以一次性全额提取。一般情况下,公积金必须符合下列条件之一才能全额提取:员工已达到国家法定退休年龄并办理退休手续;员工在任期间不幸身故,其继任者或遗赠人可全额领取公积金;职工完全丧失工作能力,与所在单位签订解除劳动关系合同的;外派员工可一次性足额提取公积金;职工购买自住住房,或自建、改建、大修自住住房,需要偿还购房贷款的,可一次性足额提取公积金。
4、法律法规,住房公积金管理规定,第二十四条 有下列情形之一的,职工可以提取职工住房公积金账户内的余额:购买、建造、改造、大修自住房屋;退休或退休;完全丧失劳动能力,与本单位解除劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息;租金超过家庭工资收入规定比例的。
5、依照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户中的余额;无继承人或受遗赠人的,职工住房公积金账户中的余额计入住房公积金增值收入。
6、如何用公积金的钱还房贷,住房公积金偿还抵押贷款的方式是提取公积金偿还抵押贷款。职工提取公积金时,由所在单位核实,出具提取证明。职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心自受理之日起3日内作出是否批准提取的决定.《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户余额的,其所在单位应当核对并出具提取证明。职工凭提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否退出的决定,并通知申请人;准予提款的,受托银行应当办理付款手续。
操作环境:
苹果12,ios14,
微信版本8.0.13
天津公积金”APP:4.28
D. 天津按揭贷款提取公积金需要什么材料
天津按揭贷款提取公积金需要什么材料
【柜台办理要件】
建议您偿还首月贷款后携带以下要件一次性办理完结“购房一次性提取”+“按揭贷款联网提取登记”+“电子公积金签约”业务:
身份资料
1、购房人身份证及住房公积金联名卡。
2、提取配偶住房公积金的,还应提供配偶身份证、配偶住房公积金联名卡及夫妻关系证明。
购房资料
按购房性质不同分别提供以下资料:
① 购买本市商品住房、限价商品住房的应提供房屋买卖合同及全额购房发票(全款专用收据)。
② 购买本市私产住房的应提供《房产买卖协议》、所购房屋过户后的不动产权证书(房地产权证)、全额购房发票(全款专用收据)。
提示:购其他类型住房或外地住房所需资料可通过自助查询或拨打热线咨询。
贷款资料
《个人住房贷款借款合同》、《还款凭证》以及借款人本人签署的同意管理部查询其征信信息的《授权书》。
特别提醒
办理一次性提取后,在柜台继续办理“电子公积金签约”业务及“按揭贷款联网提取登记”业务。
一次性在柜台办理以上业务之后,随您按月还款,您就可以通过电子渠道轻松办理按揭贷款还贷提取(与中心合作的16家商业银行贷款可在网上办理)。
温馨提示
购房行为发生前或者在仅仅支付完首付款的时候可是不能提取公积金的。
E. 网上提取公积金怎么操作
网上提取公积金的操作流程如下:
1、网上预约流程;
2、打开公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅;
3、点击“个人登录”,进入系统登录界面;
4、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”;
5、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务;
6、选择办理住房公积金联名卡密码修改业务;
7、在“住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后,联名卡密码修改成功;
8、选择办理业务预约业务;
9、点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间;
10、首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点;
11、选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印;
12、点击进入“取消预约”,职工可取消预约;
13、职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
F. 天津住房公积金怎么提取
1、职工凭提取资料,向单位提出提取住房公积金的申请。G. 天津:公积金还款提取可以“一站式”办结
原标题《公积金还款提取可以“一站式”办结》
市住房公积金管理中心5月18日正式对外宣布:为更好地为群众办实事,该中心新推出还贷提取“一站式”办结便民服务举措,将还贷提取登记前置,融合到贷款环节中,将两个业务环节融为一体,让群众少跑腿儿。市民不仅将省去办理按揭还贷提取住房公积金登记准备的各种材料,还可直接线上办理购房首付款提取及按揭还贷提取。此项便民服务举措率先在建设银行天津分行各贷款网点开通,按以往按揭贷款提取人群测算,今年预计2万名职工将受益于这项便民服务举措。
据介绍,市民以往办理按揭贷款购房提取住房公积金时,需待银行贷款发放后,携带相关资料到市公积金管理中心下属管理部窗口登记购房信息、贷款信息,再办理提取住房公积金手续。而按照新推出的还贷提取“一站式”办结便民服务举措,市民办理按揭还贷登记环节融合到贷款环节后,在银行办理按揭贷款时一并开通联网提取住房公积金业务,市公积金管理中心根据贷款银行传递的信息为其办理提取登记。以后该市民偿还银行贷款时,就可直接从网上提取住房公积金。
该中心人士指出,此举实现了提取住房公积金“不见面、网上办”,“让信息多跑路,让群众少跑腿儿”。但是需要提醒人们注意的是,此项业务适用于开通住房公积金电子业务的市民。人们可直接通过“天津公积金”手机APP、“天津市住房公积金管理中心”微 信公 众号、天津市住房公积金管理中心网站(www.zfgjj.cn)“个人网上服务大厅”办理购房一次性提取、还贷提取业务。未开通电子业务的市民可在现场办理贷款的同时,通过手机APP或住房公积金官方网站直接签约开通电子业务。
H. 天津的住房公积金怎么提取
天津公积金可以通过天津公积金中心或者手机APP提取。本人前往公积金中心,办理公积金提取业务,或者用户是电子公积金签约用户,通过手机APP,选择适合自己的提取方式,确认提取额度后提交申请,然后等待受理结果。
受理成功的话,用户就可以提取公积金,受理失败则用户不符合公积金提取条件
6月1日起
租房也能提取住房公积金
最高可提取2400元/月
公积金新政
【拓展资料】
为贯彻落实租购并举住房制度,促进天津住房租赁市场健康发展,扩大住房公积金制度受益面,天津对租房提取住房公积金政策进行了调整,新政于2021年6月1日天津公积金提取新政策包含:1.规范改进提取政策(1)规范异地转移接续业务。(2)规范购买私产住房提取时限。(3)调整解除劳动关系提取规定。(4)调整提前偿还住房贷款提取规定。2.优化提取审核流程:(1)精简提取申请材料,大力推动网上业务办理(2)推进信息共享,加强异常提取行为审核。3.开展违规提取治理工作(1)加大执法力度,实施失信联合惩戒。职工以欺骗手段提取本人住房公积金账户内的存储余额的,由市住房公积金管理中心责令限期退回违法所提款额。(2)集中清理违法广告,净化社会环境。进一步加强与公安、城管、市场监管等部门协调合作,持续开展治理违规提取住房公积金工作。通过日常巡查、集中排查清理违规提取住房公积金广告。4.广泛开展宣传引导(1)持续进行正面宣传引导。通过我市主要报纸、电台及门户网站定期宣传住房公积金提取政策,利用微博、微信公众号等服务渠道持续推送业务办理要件、流程和时限,加大对违规提取住房公积金法律风险和责任的正面宣传。(2)开展反面典型警示教育。深入社区、单位发放宣传册,在营业大厅张贴警示海报,通过公开曝光违规提取住房公积金的反面案例,引导缴存职工依法依规使用住房公积金。
【拓展资料】
为贯彻落实《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号),保证住房公积金优先用于支持职工基本住房需求,打击骗提套取住房公积金行为,维护住房公积金正常管理秩序,结合我市实际。
I. 天津公积金怎么提取公积金贷款的办理得注意什么
都说买房子现在不是一件难事,因为通过贷款或是公积金,很轻松的就能解决资金问题,殊不知,在不同的城市里,关乎公积金的政策有着很多不同,特别是天津,在天津提取公积金流程较多,天津公积金怎么提取?公积金贷款的办理得注意什么?
都说 买房 子现在不是一件难事,因为通过贷款或是公积金,很轻松的就能解决资金问题,殊不知,在不同的城市里,关乎公积金的政策有着很多不同,特别是天津,在天津 提取公积金 流程较多,所以刚到天津几年就买房的人,常常弄不明白如何办理才是对的,那么天津公积金怎么提取? 公积金贷款 的办理得注意什么?
天津公积金怎么提取?
1、天津公积金提取本人向公司和公积金中心提出申请。
我们首先需要向自己所在公司提出提取公积金的申请,等到单位审核通过后再填写各项申请书,填写完毕之后,去公司有关部门加盖公章;然后可以带着相关材料及有关复印件到公积金中心来办理提取。相关材料大概包括《 住房公积金提取 申请书》和《住房公积金提取明细表》等。
2、天津公积金提取办理。
办理者向公积金中心提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及有关复印件之后,有关部门工作人员会将材料申请交到下一个部门审核办理;待工作人员审核完毕之后,交给公积金中心的领导审核,决定是否准许提取公积金。需要注意的是,这个过程可能需要的时间会有些长,还请朋友们不要着急。
3、提取公积金。
经过批准之后会出具取款用的支票,申请者可以凭借本支票去相关的银行办理公积金的提取手续,公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
公积金贷款的办理得注意什么?
一、公积金贷款的办理得注意资料填写务必准确
不管是 商业贷款 还是公积金贷款,对申请人需要提交的资料的要求就是真实,其次就是全面,所以申请人在填写资料的时候务必要保证准确无误,并且提前咨询清楚所需的资料都有哪些,以免来回奔波。
二、公积金贷款的办理得注意个人 征信 情况要良好
征信情况是银行判定是否予以贷款的重要参考标准,如果申请人的征信有问题,成功获贷的几率就会降低。需要提醒的是,如果你的信用卡有过还款记录,但是造成该记录的原因不在你身上,你可以与银行解释一下,看是否行得通。
三、公积金贷款的办理得注意认准 开发商 合作银行
在办理公积金贷款的时候,不但要知道公积金管理的受托银行是哪家,还需要搞清楚开发商是否认可公积金贷款,其合作银行是哪家,不然好不容易拿到的公积金批准书就只能作废,而且还要等到过期才能重新申请贷款。
了解了天津公积金怎么提取?公积金贷款的办理得注意什么的问题情况,天津的公积金提取不算特别简单,毕竟公积金的好处更加多,所以作为一种福利规范,要求也在不断增长,而且大家办理公积金不能单纯的去看办理手续,对于办理的一系列注意事项一样得清楚,否则还是会有造成意外出现的可能。
J. 天津公积金网上提取办理流程
法律分析:职工持规定资料到管理部申请提取住房公积金,管理部当时进行相关业务审核,审核通过的当日完成资金提取。
①审核时限资料齐全,审核无误,当时办理。
②审核发现业务需核实处理的, 一般自受理申请之日起3个工作日内,完成核实并将是否准予提取的决定通知职工。
③职工因本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公积金的,核实时间为15个工作日。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。