1. 房产抵押贷款流程图
房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，那么，申请房屋贷款的流程是怎样的？
一、 向银行等金融机构申请
借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。1正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；2提前结清：在贷款到期借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、向房产抵押网络借贷服务平台申请
借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。仟邦资都“宅优贷”的出现，为借款人提供了一个快捷融资的新渠道。除同样要办理公证抵押之外，审核及最终放款都比银行快得多，最快当天就能获得所需资金，从而大大缓解了借款人“急用钱”的迫切需求。
操作流程：
1、 提出贷款申请
2、 审核客户资料
2. 质押贷款程序分线上和线下，简单几步
质押贷款不同于一般的抵押贷款，区别就在于一个提供质押物，一个提供抵押物，像存款、理财、保单、基金、债券等这类易流通、易变现、易保管的就是质押物，而车子、房子一般就是抵押物。那么，质押贷款程序是怎样的呢？下面我们一起来了解一下。
一、质押贷款程序可分为线上办理和线下办理。
1、线上办理第一步，登录个人网上银行或手机银行；
第二步，找到贷款申请-个人质押贷款申请；
第三步，按页面提示，选择账户下的质押物作担保；
第四步，等待系统自动审批；
第五步，审批通过，打印合同，线上提款，线上归还。
2、线下办理第一步，提出个人质押贷款申请；
第二步，提交相关申请材料；
第三步，等待银行调查、审查及审批；
第四步，审批通过，签订借款合同；
第五步，办理质押物冻结止付等手续；
第六步，发放贷款，按时归还。
二、质押贷款申请条件1、具有完全民事行为能力，年满18周岁的成年人，年龄上限有些银行是60周岁，有些银行是70周岁，具体以银行为准；
2、无不良信用记录，有良好的还款能力；
3、能够提供合格的金融资产设定质押；
4、在该银行开立个人结算账户，申领U盾或电子密码器；
5、该银行规定的其他条件。
以上就是关于“质押贷款程序”的相关内容，希望能对你有所帮助。
3. 广州建设银行个人黄金质押贷款办理流程是怎样的
在我们生活中，有时会面临急需资金的情况，但是需要一大笔资金来周转时，自己也不好意思向自己的朋友开口，那你知道建设银行有个人黄金质押贷款这一业务吗，也许会有朋友想办理但是不太清楚办理的一些具体流程，接下来下面就介绍一下在广州建设银行办理个人黄金质押贷款具体流程是怎样的。
首先我们简单来了解一下黄金质押贷款的是怎么一回事呢。
它主要是指建设银行面向个人客户发放的，以代保管的建设银行品牌金作质押、具有明确用途的人民币贷款。
广州建设银行个人黄金质押贷款办理流程：
(1)如果借款人想要办理黄金质押贷款，那么借款人需要拥有建设银行品牌金代保管收据，然后向建设银行个贷中心提出申请并提交相关资料。
(2)建设银行信贷部门对借款人提交资料进行调查，如果审批通过，就卡一办理办理质押止付手续，并签订质押借款合同。
(3)贷款款项下发，款项将会直接转入借款人在建设银行开立的个人结算账户上。
(4)借款人按时还款，借款人可以选择自己到银行亲自还款，也可以通过存款账户或是在银行卡上留足还款金额。
(5)借款人的贷款款项还清之后，经质押权利解除止付，并退还给借款人。
相信经过的介绍，大家应该知道了建行办理个人黄金质押贷款的一些具体流程，这样在办理过程中就可以节省不少的时间。
4. 如何通过工商银行网银办理个人质押贷款呢
如您持有U盾或密码器，请您登录网上银行，选择“最爱-贷款-申请贷款-质押贷款”功能，申请个人质押贷款。如首次申请个人贷款，需先根据提示开立个人贷款综合账户呦~
温馨提示：
申请质押贷款需使用可信手机号进行短信验证，且每日最多申请3笔质押贷款合同，每月最多可申请15笔质押贷款合同。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月07日，如遇业务变化请以实际为准）
5. 建行车辆抵押贷款怎么贷
建行车辆抵押贷款怎么办理：
【1】首先贷款人需要向建设银行提出贷款申请并提交事先准备好的贷款资料；
【2】建设银行的工作人员会对贷款人提交的资料进行审核；
【3】审核通过后，建设银行工作人员需要和贷款人签订贷款合同、担保合同及办理抵押手续等相关流程；
【4】最后申请人等待银行放款，贷款人需要按照合同进行按期还款，贷款人若还清贷款后，需要在去建设银行办理撤销抵押手续合同即可。
需要注意的是，申请建行汽车贷款所购车辆为自用车，最长贷款期限不能超过五年，而且所购车辆为商用车，贷款期限不能超过三年。
【拓展资料】
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。（当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大，金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷评估价5-8成。）
基本条件：
申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：
1.拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权
2.业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明
3.机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票
4.保险单、车船税、进口车辆相关税证明
5.身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
6.合作机构要求提供的其他文件资料。
贷款机构：
国内来说，银行一般不做汽车抵押贷款服务，这类服务普遍需要找民间的专业信贷机构来申请办理。譬如，汽车抵押贷款服务，是专门面向小企业、个体商户、创业者的一项短期小额信贷服务。
“车贷”分押车与不押车两种贷款形式。押车：把车辆移交到公司、代为保管、有专门存放汽车的停车场，24小时有专人看管，定期给车辆打火热车 。不押车：客户可以选择只是把手续押在公司，车辆还是自己使用，需要办理抵押登记，贷款业务灵活、快捷，额度一般可达到评估的7-8成，一般手续齐全可以当天放款，车辆抵押贷款硬性规定：个人名下汽车，全款车辆，手续齐全，在使用期以内的车辆。
6. 帮帮忙！！建设银行的客户服务流程，要详细的描述（最好有流程图）
说实话你的问题挺难的，
上建行网吧：www.ccb.cn
或打客服电话95533（按市话收费）
7. 如何办理工商银行个人网银质押贷款
什么是个人网银质押贷款？据了解，个人网上银行质押贷款是指贷款人以定期存款等有价物作质押，向贷款机构提出申请并获得人民币贷款的业务。工行就了个人网银质押贷款业务，那么，工行个人网银质押贷款的流程是什么样的呢？工行个人网银质押贷款的期限和额度又是多少呢？
一、工行个人网银质押贷款的流程
1、打开工行官网，登陆工行网银，选择“网上贷款”按钮，出现质押贷款页面后，点击右侧的“办理”；
2、出现“个人网银质押贷款业务介绍”后，点击“已阅读并接受”；
3、选择贷款服务行，选择质押物；
4、插上U盾，输入密码；
5、进入“我的贷款”栏，点击“自助放款”，钱即可进入你所选择的账户。
二、工行个人网银质押贷款的期限和额度
个人质押贷款的期限最长不超过一年(含一年)，在贷款期间内，所质押的账户将被暂时冻结，不得挂失或网上贷款提前支取，但仍计算存款利息。在清偿贷款的本、息后，方可解除冻结。
而且网上银行自助签订的贷款合同只能在网上银行发放贷款。每笔贷款最低金额为10000元(含)，单笔贷款金额或同一个客户累计贷款总额最高不超过100万元(含)，贷款金额不得超过质押存款金额的90%。
需要注意的是，个人质押贷款不可以展期，贷款到期后，如未及时归还贷款的本、息，逾期一个月内的，将按合同约定加收罚息，超过一个月的，将用质押的存款来抵偿贷款本息。
8. 建行能办理质押贷款吗个人权利质押贷款就这么办！
当资金不足时，贷款成了我们的一大优质选择，当信用情况不好或者额度不够，而名下又没有财产抵押时，我们可以选择质押贷款。那么建行能办理质押贷款吗？答案当然是可以的，建行的个人权利质押贷款办理简单快捷，让来教你怎么办理吧！
首先，我们需要准备好如下贷款资料：1、借款人和出质人有效身份证件的原件和复印件。
2、建设银行认可的个人权利凭证原件。
3、凭密码、印鉴支取的权利作为质押时，出质人必须按经办行的要求验证密码、印鉴。
4、如所质押的个人权利为第三人所有的，应提供出质人同意质押的书面证明文件。
5、建设银行规定的其它文件和资料。
准备好了上述资料，我们就可以进入相关的手续的办理了，流程也很简单。1、借款人申请办理个人权利质押贷款，须持建设银行定期存单或建设银行承销的凭证式国债向贷款行开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料。
2、客户经理调查、审核同意并经有权部门审批同意后，办理质押止付手续，签订质押借款合同。
3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的个人结算账户上，客户即可使用贷款资金。
4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
5、贷款结清后，营业网点将质押权利解除止付，并退还给客户。
以上就是建行个人权利贷款的资料和办理流程了，看完后是不是更加了解了呢？
9. 银行贷款需要什么条件申请流程是什么
买房申请商业贷款的条件有哪些呢？关于住房贷款有哪些规定呢？面对如此高昂的房价，很多人都选择了申请贷款，但其实住房贷款里面的门道多着呢，今天小编就和您一起掰扯掰扯。
关于住房贷款的相关规定：
1、一般要求贷款期限不能超过30年，且原则上贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、由人民银行制定贷款利率。如果利率进行了调整，贷款期限小于一年，执行合同利率，不分段计息；期限期限大于1年，下年年初再执行新的利率；
3、注意有等本金和等本息两种还款方式，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
买房申请商业贷款的条件：
1、 用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、 对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、 有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
那么，怎么申请贷款买房呢？申请购房贷款的流程是什么呢？
按揭贷款流程图：
办理申请手续准备相关贷款材料→银行初审→购买保险→银行复审→签订《住房抵押贷款合同》→与卖方办理房屋产权过户→7银行为该房屋办理抵押登记手续银行放款。
发放贷款操作流程图：
借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
申请购房贷款所需要的资料：
1、身份证件（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）；
2、借款人偿还能力证明；
3、合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机
5、构出具的抵押物估价报告书；
6、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明；
7、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明文件；
8、住房贷款行规定的其他文件和资料；
9、不同贷款用途所需提供的其他资料。
（以上回答发布于2015-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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10. 存单质押贷款可以网上办理吗怎么办理的
在这个互联网的年代，很多贷款都能在网上直接申请办理，网上办理贷款为借款人省下不少时间，那么存单质押贷款能在网上办理吗？
存单质押贷款可以通过工行网上银行自助办理，借款人不用出门就能快速拿到贷款。对于急需临时资金周转的朋友来说，通过网上银行办理存单质押贷款既方便又划算。
存单质押贷款的流程：借款人持相关贷款资料，前往存款行提出存单质押贷款书面申请；银行对资料的真实性进行审核，审核经过对借款人进行贷前调查；调查通后，进行贷款审批，确定贷款额度、贷款期限、贷款预期年化利率等；借款人与银行签订贷款合同；银行放款。
网上个人质押贷款期限最多为一年。贷款期限小于等于半年，采用半年预期年化利率。大于半年小于等于一年，采用一年预期年化利率。只有在网上申请的个人质押贷款，才可在网上申请放款。通过网上银行渠道提交贷款申请，待审批通过后直接将贷款的结果通过网银以及短信的方式提示给客户。如果审批通过，直接放款到客户的账户中。
办理网上贷款业务，需先行开立个人贷款综合账户，客户可到工行营业网点开立账户，也可在网上银行自助开立。开立个人贷款综合账户后，只需将用于办理个人贷款的理财金卡或灵通卡等银行卡，注册到网上银行即可。然后再将定期子账户下挂到网上银行，就可以直接完成贷款申请、获得银行放款和提前还款的全部操作。这样您就可以随时根据您所需，使用网上贷款功能，合理安排您的资金。此外，办理网上个人质押贷款，需要使用工行客户证书；如果您未持有工行证书，请先到工行营业网点办理证书申请手续。
