买房首付不够能在手机上贷款吗

⑴ 买房首付能贷款吗首付不够怎么办

首付款不够，用户需要凑齐首付款的资金，这时候可以向身边的亲朋好友借钱。借到钱以后，用户才可以提交借款申请，但是能不能通过审核，要以银行给出的答复为准，首付款资金足够、满足贷款条件不代表用户一定可以通过审核。同时首付款的资金不可以其他贷款获得的资金，一旦被银行检测到首付款资金来源不明，那么就会直接拒绝用户的贷款申请。
【拓展资料】
一、买房贷款征信怎么查
1.网上查询
操作环境：
品牌型号：iQOO neo5s
系统版本：OriginOS Ocean
网络浏览器：v5.22.0.30
使用网络浏览器登录征信中心官网(www.pbccrc.org.cn)--点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后选择征信报告(概括、简单、完整)-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。如果选择网上查询征信报告，借款人无需携带资料，只要填写个人信息，接收身份验证码即可。
2.自助查询机查询：个人信用报告自助查询机，使用人脸识别技术和身份证，对比成功后输入手机号码，就可以打印个人报告简单版或明细版。
3.线下查询：购房者可以选择去当地中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。去查询的时候一定要带上本人有效身份证件的原件和复印件，复印件是要留给查询机构备查的。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。
二、银行贷款买房需要哪些条件
1.有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。
2.有稳定的职业和收入。
3.有按期偿还贷款本息的能力。
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5.有购买住房的合同或协议。
6.提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
7.贷款行规定的其他条件。

⑵ 买房首付不够可以向银行贷款吗

买房首付不够不可以向银行贷款。
买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
买房首付需购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35%；其它限购城市最低首付比例多为30%；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20%～25%。

⑶ 买房子首付可以贷款吗

一、 买房 子首付可以贷款吗? 买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求 购房 人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。 如果个人首付不够，那么可以采取以下方法： 1、选择非银行机构申请贷款 目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 2、首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关 违约责任 即可。 3、使用 抵押 物 抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。 二、贷款 买房的流程 是怎样的? 1、办理按揭申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的 律师 事务所了解银行关于购房者获得 按揭贷款 支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭 贷款申请 书》。 2、签订 购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款 承诺书 。购房者即可与发展商或其 代理 商签订《 商品房 预售、 销售合同 》。 3、签订按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 综上所述，现在 按揭买房 的情况属于大多数，签好 房屋买卖合同 后，购房者要支付一笔首付款，大概是房款价值的三分之一。这个首付款必须全额支付，是不能贷款的。余下的部分可以申请贷款，年限最长是三十年。还款方式可以等额本息或者等额本金，具体看情况而定。

⑷ 买房首付不够，可以贷款吗然后买房了，再贷款

你可以到银行去咨询一下这个问题，看看他们嗯，能不能贷款吧。那你如果能贷款的话，你就可以贷。

⑸ 首付款不够能贷款买房吗

买房首付不够不可以贷款。首付必须是以你自己的名义向卖方缴纳的钱，表明买房人付给卖方的第一笔房款，不能像银行申请贷款，你可以向亲朋好友借钱。贷款银行只有在看到了你已经付清了它们认定的首付数额后，才会受理你的贷款申请。银行是针对你付首付之后的余额来授信放贷，就是一种抵押担保贷款。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

⑹ 首付款不够怎样通过银行贷款试试这些方法！

现在办理房贷、车贷等银行贷款，都是需要先支付一定比例的首付款，才能去贷款的。要是拿不出足够的首付款，贷款难度会比较大。那么首付款不够怎样通过银行贷款？车贷、房贷情况是不同的，这里分别来介绍。

首付款不够怎样通过银行贷款？
1、房贷
房贷首付款不够是可以通过父母转账的，但是找亲朋好友借钱是不行的。关键是父母转账要提供转账卡的流水，证明是合理收入所得才行，毕竟有不少人会让父母贷款来借钱付首付的。可是房贷严格要求首付款必须是家庭自有资金，不能通过借贷等途径获得。
为了避免消费贷流入楼市，银行会对首付款进行核实。所以就算贷款人本人不借贷，以他人名义借贷也是不行的。只要查出来近6个月流水有借贷、中介转账等字眼，会有首付贷嫌疑，必须结清再来办房贷。
2、车贷
车贷没有硬性要求首付款必须是自有资金，毕竟车贷只要提供首付款凭证就行了，一般是不会核实首付款资金来源的。所以车贷首付款不够可以通过借钱来凑，找亲朋好友借钱也可以，去贷款、刷信用卡都行。
但是需要注意，车贷首付款如果是靠贷款、刷信用卡来凑的，多少会影响通过率。毕竟贷款、信用卡使用记录会上征信，金额太大会影响对还款能力的评估，还款能力不强的就算凑足了首付，也有可能被拒。
以上即是“首付款不够怎样通过银行贷款”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

⑺ 房子的首付可以贷款吗

现如今，大多数城市都是鼓励年轻人买房子了，于是贷款买房就成为了无数人的选择。但是，很多年轻人手头的资金都不够付房子的首付。那么，首付房子可以贷款吗？买房首付不够怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、首付房子可以贷款吗？

严格意义上来分析，买房子的首付是不允许贷款的。我们都知道，首付就是买房时需要预付的第一笔钱，现在银行最低的首付要求是必须付清房屋总价的百分之三十。但是，现在很多开发商为了提高房子的销售量，就推出了“零首付买房”的政策，这样一来业主就不用付首付了，先由开发商缴清，等到一年之后房主再把首付款付给开发商。

二、买房首付不够怎么办？

1.巧妙使用住房公积金

如果你的公积金余额比较多，那么当你买房子首付不够的时候就可以申请提取公积金，这样就可以把公积金付给开发商了。此外，用公积金凑齐首付的成本相对来说会更低很多，这个一般需要一个月来拆解利息，也许可以在一定程度上为你解决首付支付不了的难题哦。

2.申请工薪贷款

对于事业比较稳定的单位工作者而言，在买房首付不够的时候就可以申请“工薪贷款”。因为工薪贷款不仅能够被用于个人消费，也可以用来购买房子，但是贷款的期限一般少于三年。

编辑总结：上文给大家介绍了首付房子可以贷款吗以及买房首付不够怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于首付贷款的相关知识，就可以一如既往的关注我们的网站，后续一定会呈现出更多与此相关的精彩内容哦！

⑻ 首付不够可以向银行贷款吗

可以。首付款通常为房屋总价的百分之三十，为了减少贷款的还款风险，购房者需自行准备首付款金额，证明购房者有还款能力后，才能向银行申请贷款，申请的贷款可用于支付剩余的房款，但不可用于支付首付款，若是首付不够，可采取其他方式凑齐。
1. 倘若购房者名下有房产、店面等固定资产，在购房时碰到首付不够的情况，可以酌情考虑将房产等进行抵押，这样可以获得贷款，再用这笔贷款来支房子的首付。但在抵押贷款时，不建议贷太多的钱，以免因欠款太高，而导致新房无法申请按揭还款。
2. 有的房产商为了吸引用户买房，会推出首付可分期支付的活动，那在购房前，若是购房者的首付不够，可以咨询下房产商是否有此项活动。这种方式就是，由房产商支付部分的首付款，和房产商签订相应的贷款合同，再在规定的期限内把剩余的首付款交齐。
首付不够是可以申请贷款的。
一、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
二、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
三、选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

⑼ 如果买房首付不够可以贷款吗

如果 买房 首付不够可以贷款吗？ 根据相关规定来说买房的时候首付是不可以使用贷款的。首付相当于买房时的一个 保证金 ，买房子的时候如果不能全额付款的话可以使用银行 按揭贷款 。 现在买房的要求是要首先付出放款的30%。因为银行和相关部门考虑到贷款具有一定的风险性，因此会要求大家首先付出一定的首付以证明自己具有足够的还款能力。 房子首付一般是多少? 1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求 购房 人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。 有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性 个人住房贷款 购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。 如何贷款付首付? 1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。 首付政策贷款分为有 抵押 和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。 2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。 然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为 房屋贷款 首付的行为。 房子首付是什么意思？ 房子首付是指：在 商品房 交易活动中，首付是购房者申请 抵押贷款 的初始经济条件之一。 购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请 房屋抵押 贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。 支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。 综合上面所说的，买房首付都不够的话，银行不是会给你贷款的，因为银行也会考虑到有风险性，而且也很考虑你的还款能力，只有给清了首付，银行才会以房子拿来抵押给你贷款，所以，在购买房子给首付的时候可以多了解一下，尽量把首付凑起了，再来购买房子。