网上提取偿还购房贷款本息

Ⅰ 偿还购房贷款本息提取是什么意思

偿还房屋购买贷款本金和利息提款是指借款人申请偿还房屋购买贷款。
1、在用户成功适用抵押贷款后，还款过程称为本金和利息还款或本金和利息偿还。根据银行的规定，偿还自占外住房贷款的本金和利息可分为一次性还款和部分还款。在收到公积金贷款之前，住房公积金的余额应优先于偿还住房公积金贷款。
2、房屋公积金贷款的本金和利息可以从存储在我的公积金账户中储存的余额中撤回，以偿还贷款。
3、如果公积金账户的余额不足，则可以撤回其配偶和参与者的公积金账户的余额，但撤回人的书面同意应得到。需要撤回储存在公积金账户的余额的借款人应适用于委托银行，签署审批后签署“撤回房屋贷款的授权函”，委托银行应当处理通过转移提款程序。
4，公积金贷款的1-5年利率为4.59％，6-30岁的利率为5.04％。最高公积金贷款于今年7月1日从40万到600000调整。最高贷款期限为30年。
拓展资料;
1、购买具有平等本金和利息贷款的房屋时，每月偿还的计算公式如下：
2、[贷款校长]×月利率×（1 +月利率）^偿还月份]÷[（1 +月度利率）^偿还月 - 1]
3、计算原则：银行将首先收取剩余的本金和利息，然后收取每月捐款的校长;每月捐款的利息比例随着剩余校长的减少而减少，每月缴款中的本金的比例随着增长而增加，但每月缴款总额保持不变。
4、抵押模式
（1）个人住房的全名委托贷款是个人住房保证委托贷款。它是指房屋基金管理中心发布的个人住房贷款，通过将外汇公积金提供委托商业银行。住房公积金贷款是一项政策个人住房贷款。一方面，其利率低;另一方面，它主要为低收入和中等收入公积金存款工人提供此类贷款。但是，由于住房公积金贷款和商业贷款之间的利息差异超过1％，投资者和购房者宁愿选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自动贷款是向银行信贷资金的个人买家授予的贷款。它也被称为商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不同。中国建设银行被称为个人住房贷款，中国的工商银行和中国农业银行称为个人住房保障贷款。
（3）个人住房贷款是指从住房公积金存款和信用基金获得逾期借款人的贷款，以购买普通住房的普通住房。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住宿储蓄贷款和抵押贷款。
希望能够给到你帮助。

Ⅱ 公积金提取条件和提取流程 网上提取公积金的步骤条件

个人公积金提取条件

个人住房公积金账户内的存储余额，如满足公积金提取条件，也就是以下个人公积金提取条件情形之一，并能按照规定来提供有效证明，可申请提取；

1、购买自住住房的；

2、翻建、大修自住住房的；

3、支付房租的，一般只要公积金连续缴满3个月，且名下无房的，都可以申请公积金提现；

4、职工离休、退休的；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；

7、出国定居的；

8、户口迁出本省行政区域的；

9、偿还购房贷款本息的；

10、进城务工人员与单位解除劳动关系的；

11、住房公积金管理中心规定提取的其他情形的...

Ⅲ 住房公积金网上怎么提取

住房公积金提取需要满足以下条件：
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
住房公积金贷款申请条件是什么
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
6、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份；
7、同意用所购住房做抵押。

Ⅳ 宜宾公积金如何网上提取

法律分析：住房公积金账户内的余额在购买建造自住房、离退休、出境定居、偿还购房贷款本息等情况下可以提取；具体操作为单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票，接着职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，最后按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点申请提取住房公积金，通常情况下不能在网上提取。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅳ 偿还购房贷款本息提取是什么意思

偿还购房贷款本息提取指的是借款者偿还购房贷款申请。用户成功申请到房贷之后，还款的过程就叫做偿还本息或还本付息。按照银行的规定看，偿还购买自住住房贷款本息分一次性偿还和部分偿还两种。在住房公积金贷款未还清之前，其住房公积金余额应该优先于偿还住房公积金贷款。

偿还购房贷款本息提取公积金如何办理？

（1）申请条件：
职工本人或配偶购买自住住房使用个人住房贷款，符合下列情形的，职工可申请提取住房公积金账户内的余额。

①所购房产必须是自住住宅，车库、铺面、厂房等非住宅功能的房产不能提取。

②贷款类型必须是个人住房公积金或商业性购房贷款，非用于购买自住住房的商业贷款，如个人综合类消费贷款、住房装修贷款等，不得提取住房公积金还贷。

③提取申请应当在贷款当期还款后一年内申请提取。

（2）提取额度：

当期还款后一年内，可以申请提取住房公积金偿还贷款的本息，夫妻双方每次合计提取额不得超过一年内已还款额(本息)。一年内分多次提取的，提取合计款额不得超过一年内已还款额(本息)；

提前还款的，一年内可一次或分次申请提取，提取总额不得超过已提前还款额(本息)。

实际发生额超过账户内余额的，提取后的账户余额最少保留10元，不能销户。实际发生额少于账户内余额的，按实际发生额提取;

（3）办理要件：

①偿还购房贷款本息首次提取的，个人住房抵押贷款合同原件及复印件;非首次提取的，个人住房抵押贷款合同原件;

②打印到申请日止还贷明细的本息还款存折原件及复印件，或加盖银行业务印鉴的有效本息还贷流水账清单原件;

③申请人身份证原件及复印件;

④房地产权所有人的配偶提出申请的，须提交夫妻关系证明材料原件及复印件;

⑤提前还款的，应在提前还款的一年内提交提前还款凭证原件及复印件及上述资料办理申请。

（4）办理时限：
手续齐全的情况下，即日办理。