为什么公司没有公积金贷款

㈠ 公司让缴纳了公积金的“钱”但是无法用公积金贷款

能不能给你公积金贷款，不是你的公司说了算的，这得看当地公积金中心是否给你审批，你是不是符合公积金贷款的条件，你可以直接咨询当地公积金中心

如果公司不允许你贷款，是否有这个问题：就是你的公司根本就没有给你缴纳公积金！ 公积金不是个人就可以缴纳的，需要单位与个人各缴纳一半，也许你的公司每月给你扣了公积金，但是没有缴到公积金中心，仅是缴在公司的账户内，把公司该缴纳的那部分隐藏了没缴，最后仅把你缴在单位的的部分发还给你们，这是不合法的！ 你只要查查你有没有公积金账户，有的话再到公积金中心去查一下即可知道是怎么回事了。不准你贷款，肯定其中有问题！

希望我的解答对你有帮助 。。。

㈡ 为什么很多公司没交公积金原因如下

【导语】公积金对很多人来说，除了贷款买房以外，还有其他的功能，但是现在有很多公司，对自己的员工只交纳一个五险的待遇，但是不交纳住房公积金的待遇。这是什么原因呢？下面一起来看看吧。

公积金的作用
其实主要有三个原因，第一，五险是法定的，公积金不是法定的。社保是国家强制支付的费用。任何企业和员工都有义务支付。不交是违法的，所以正规企业会交社保。但是，公积金不是法定的，也不是强制性的。如果单位给你，说明福利好，不给你，也不违法。既然可以交也可以不交，一些效益差的企业自然不交。
第二，不交公积金可以省钱。这是很多企业最重要的原因，现在公积金的缴费比例是5%-12%两者之间。例如，如果员工的月薪是5000元，如果是12元%企业每月多缴600元。如果企业规模为100人，每月就要多支出6万元，6万元可招聘12人。因此，企业不支付公积金可以节省很大一部分费用。
当然交了公积金对员工来说就是好事了，企业帮交600，个人再交600，一个月多拿1200，不管是租房还是买房压力都会小很多。而且有公积金的人，到银行申请房贷也很容易，贷到的比例更高，利率更低。
第三，一些企业的外来打工者比例很大，社会保障必须支付，但公积金不如加工资实惠。许多工人来工作时更关注实际工资。实际工资越高，就越容易找到人。这些外来打工者不愿意支付公积金，他们不在大城市定居，用处不大。

公积金有什么作用
1、贷款买房，买房时申请公积金贷款，不仅利息低，远低于商业贷款，还可以用来还房贷；
2、提取买房，可以提取公积金中的钱作为房子的首付；如果不买房，也可以一次性提取公积金中的钱；
3、租房，如果符合条件，有正式的租房合同，也可以用公积金租房；
4、在治疗重大疾病时，如果支付人的家庭成员不幸患有重大疾病，可以申请提取公积金支付医疗费用，帮助减轻负担；
5、养老金，如退休、退休、出国定居等，可申请一次性提取公积金。对退休人员来说，一次性提取的公积金的作用是相当大的；
6、房屋装修、装修、房屋装修都要花很多钱，此时公积金也能起到很大的作用。

如何领取公积金里面的钱
1、首先，符合领取条件的员工携带相关材料到公积金管理中心填写公积金领取申请表；
2、然后员工将申请表提交单位进行初审，审核通过后，在申请表上加盖单位在银行预留的印章；
3、之后，持单位盖章的申请表和公积金管理中心审批；
4、批通过后，可到银行办理公积金余额提取手续。

温馨提示：并非所有情况都可以提取公积金。必须提取公积金支付租金和抵押贷款，或者用户已退休，享受最低生活保障，与单位解除劳动关系。
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㈢ 在公司交了住房公积金,公司却称不能用它贷款,为什么

那你要看买房所在地是否有相关公积金的要求，比如连续缴纳满一年或五年等要求，你可以与人事咨询的具体些，说明原因。通常住房公积金贷款都是有连续缴纳的要求的，同时缴费金额直接影响贷款总额。

㈣ 私营企业没有公积金为什么是不是应该不给交

楼主你好，我在一家单位上班30多年了，只交了五险而没有住房公积金，应该怎么办呢？其实这个问题是很常见的，五险是属于我们国家法定的责任和义务，在劳动合同法和社会保险法中都明确的写入，并且作为一个工作单位来讲，都要依法给员工正常承担相应的五险缴纳，也就是社保的交纳。但是我们的住房公积金，他并不是属于法定的责任和义务，虽然在住房公积金条例当中也明确规定，企业单位必须要承担交纳，但毕竟条例和我们的法律法规还是有一定的差距。

所以这也是为什么很多企业单位不愿意给员工交纳住房公积金的根本原因，当然他不交纳住房公积金，还有一个重要的原因就是企业的用工成本会大幅降低，本身住房公积金的承担比例是比较高的，其中个人承担12%，那么企业也因此要承担12%，这也就意味着我们企业单位所付出的成本相对来说还是比较高的，那么在这样的前提下也就说明企业单位不交住房公积金，至少可以降低12%的用工成本。

所以这就是没有住房公积金，当然对于我们员工来说没有住房公积金那么影响还是比较大的，其中你少了这个相关的，待遇企业单位所承担的12%比方说是五六百块钱，那么这五六百块钱的待遇你无法获得，这是一个方面。另外就是无法通过我们的住房公积金来申请贷款购买住房了，住房公积金的贷款比例相对来说都是比较低的，但是如果说你无法通过住房公积金来申请购买住房，那么相对来说自己所付出的这个贷款的利息成本是比较高的，所以这都是弊端。

㈤ 去面试时候公司说没有公积金，公积金是干嘛的

你可以把公积金理解为购房和治疗重大疾病的基础基金，这是一个人在社会上的基础保障。

对那些在工作的时候没有提供公积金的企业来说，这样的企业一般是中小微企业，也非常不正规。对于员工来讲，如果一个员工面试找工作的话，我建议员工重点追问企业的社保公积金的问题，因为正规和优秀的公司一定会给员工提供公积金待遇。

一、公积金是一个人的义务性的住房储备金。

公积金的概念相对比较复杂，你可以把公积金简单理解为一个人的住房储备金。当一个人租房子的时候，这个人可以通过公积金来租到更为便宜的房子。当一个人购房的时候，这个人可以申请公积金贷款，公积金贷款一般会比商业贷款的利息低一些，所以这个人可以用更为低廉的成本来购房。

㈥ 为什么我们单位没有住房公积金，而事业单位都有呢

为什么我们单位没有住房公积金，而事业单位都有呢？

我们为什么单位并没有住房公积金，而机关事业单位大部分这里都有住房公积金呢？这一所谓住房公积金，它关键目标和作用是可以通过住房公积金来购买住房，而且立即能通过，住房公积金去进行首付款，但是每个月所形成的住房公积金账户余额还可以抵冲住房公积金贷款。因此对于有着住房公积金的个人而言，那在购买住房的过程当中，相对而言经济负担或是较小的，这是毋庸置疑的。

㈦ 为何很多企业只为员工缴纳五险却没有住房公积金呢

最近，有网友提问，他所在的民企，只给员工缴纳五险，却没有缴纳住房公积金，这又是为何呢？对此，社保专家表示，企业不给员工缴纳住房公积金现在比较普遍。黑心企业不交社保，普通企业缴纳五险，良心企业缴纳五险一金，顶级企业缴纳六险二金。不过，公积金相当于工资的一部分，在买房，装修，租房的时候是很有用处的，建议企业还是缴纳为好。

在通常情况下，企业替职工缴纳五险一金（包括公积金）都当作员工福利的一部分，但也有企业只为员工缴纳五险（也就是养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险

），那为啥不愿替职工缴纳公积金呢？

第一，法定和非法定。单位为员工缴纳五险即社保，是用人单位的法定义务，不能免除的。而公积金不是用人单位的法定义务，是不具有强制性的，可交可不交。现在的公积金缴费比例可以最低5%，最高12%，可以在5%和12%之间选择确定缴费比例。既然可交可不交，很多效益一般的单位就不缴了。

第二，一些单位为了节省开支，而五险是不缴不行，但遇到公积金觉得即使缴了，公积金只能有于买房，其他地方比如装修、租房要申请用到公积金并不容易的，而且公积金缴纳开支也不小。假如某员工的工资为6000元的话，按照12%的缴费基数来缴费，那么企业每月就要掏720元。如果企业人数少，效益好，也就罢了，但如果人数多，效益不好，那无疑又是沉重的经济负担。

第三，有些企业外来打工者占了很大比重，缴纳五险是国家硬性规定不缴不行，但缴纳公积金对于很多外来打工者来说，还不如加到工资里面去实惠，因为，外来打工者的流动性较大，在这座城市缴了公积金后，再跑到另一座城市打工的话，原单位替你缴纳的这部分公积金就等于白缴了。所以，在一二线城市打工缴纳的公积金，在三四线城市购房时也发挥不了什么作用。所以，对于企业里的外来打工者来说，还不如把缴纳公益金的这部分钱算在工资里面更实在一些。

所以，若是站在缴纳五险一金的情况来看，企业若是全额给员工缴纳五险一金的企业是良心企业，只给员工缴纳五险不缴纳住房公积金的是一般的企业，什么保险也不缴纳的，就是黑心企业了。当然，也有部分企业干脆把需要缴纳五险一金的钱都加到职工工资里面去了，这样表面上看职工月收入还挺不错，但实际上职工后面却中一点保障都没有，这也是眼光比较短浅的行为。

最好的企业就是给员工缴纳六险二金，也就是在五险一金的基础上，再增加了补充医疗保险，还有企业年金。补充医疗保险其实是商业医疗保险，就是你每年的医保费没有达到起付线的话，也是可以进行报销的；而企业年金是经济效益比较好的企业自愿建立的补充养老保险，相当于企业职工的第二份养老金。不过，如此好的福利待遇，在民企中就要是中高层业务骨干和管理层。而在机关事业单位也要有一定职称和级别的，并不是任何人都能享受得到的。

黑心企业不交社保，一般企业缴纳五险，良心企业缴纳五险一金，顶级企业缴纳六险二金。

大家好，我是社保专家思之想之，为什么很多企业只给员工缴纳五险，而没有缴纳住房公积金呢？

原因很简单，就是为了减少支出，减少人力成本，追求更多利润。

按照法律法规的规定，企业也是应该为员工缴纳住房公积金的，但现实生活中，很多企业不给员工缴纳公积金，只缴纳五险，也就是养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险。

现在的公积金缴费比例可以最低5%，最高12%，可以在5%和12%之间选择确定缴费比例。

可见，这是一笔不少的钱，假如员工的工资为6000元的话，按照12%的缴费基数来缴费，那么企业每月就要掏720元。

所以对于很多企业主来说，这笔钱能省则省。而这对员工来说就是亏大，因为住房公积金其实相当于强制性的储蓄，相当于工资的一部分，在买房，装修，租房的时候是非常重要的。

所以全额给员工缴纳五险一金的企业是良心企业，只给员工缴纳五险不缴纳住房公积金的是一般的企业，什么保险也不缴纳的，就是黑心企业了。

最好的企业就是给员工缴纳六险二金，也就是在五险一金的基础上，再增加了补充医疗保险，还有企业年金。

补充医疗保险其实是商业医疗保险，就是你每年的医保费没有达到起付线的话，也是可以进行报销的；而企业年金是经济效益比较好的企业自愿建立的补充养老保险，相当于企业职工的第二份养老金。

所以，如果你是在有六险二金的企业，那么这个企业福利待遇就非常好了，你应该是非常幸福的职工。

〔职说社保〕观点 : 注意，现行政策下， 并不是所有只为员工交五险，不交纳公积金的公司就一定违法 ！为什么有些公司是合法的，有些却是违法的呢？

第一，社保是强制公司为存在劳动关系员工缴纳的；
《 社会 保险法》第58条: 用人单位应当自建立劳动关系的用工之日起三十日内 为其职工向 社会 保险经办机构申请办理 社会 保险登记。

也就是说， 不管双方是否签订劳动合同，不管员工是城镇户口还是农业户口，只要公司和员工建立的是【劳动关系】，用人单位就得强制为其及时足额缴纳 社会 保险 。只为城镇户口员工缴纳社保、不为农业户口员工缴纳社保的行为是违法的！

不过， 如果公司和员工之间是劳务关系，或者员工是非全日制用工、实习生、协保人员、劳务派遣人员等非劳动关系 ，则不强制用人单位为其缴纳社保。

第二，公积金是强制公司为城镇户口员工缴纳的；
根据《公积金管理条例》第一章第1条规定：“为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高【 城镇居民 】的居住水平，制定本条例。”

也就是说，现行公积金相关法律规定，只针对 城镇户口职工强制缴纳住房公积金，农业户口职工并非强制缴纳 ，要不要为农业户口员工缴纳公积金的主动权在公司，就算公司不给农业户口员工缴纳也是不违法的。

但是， 只要公司给农业户口职工缴纳了公积金，就必须按合规基数缴纳 ！未按实际基数足额缴费，就算是农业户口员工，只要去公司所在地住房公积金管理中心举报，依然会追究公司未足额缴纳的责任，及时给员工补缴应缴未缴的部分。

第三，公司未强制为员工缴纳五险一金该怎么办？
【先礼】；因为如果入职前未沟通五险一金缴纳的情况，入职后发现公司未及时缴纳五险一金。但是， 如果因为觉得缴纳五险一金是公司法定义务，直接强硬要求公司缴纳，可能会面临被公司“穿小鞋”，严重者可能被公司辞退 。

所以，如果觉得公司还不错或者工作有发展潜力， 可以跟人事或者老板说明不为员工缴纳五险一金的危害 ，如果公司意识到危机，自然会尽快给你缴纳，而且工作还可能保留住，可谓是两全其美。

如果觉得公司和工作都不太理想，可以选择【后兵】。

【后兵】；虽然公司和工作不太理想，也不要头脑一热，一气之下离开公司。想要争取自己合法的五险一金， 先在离职前收集好可以证明劳动关系的材料 (如劳动合同、工资表、考勤表、工牌、入职通知书等)， 在离职当月去公司所在地社保局和住房公积金管理中心相关部门举报 ，由社保局和公积金管理中心责令公司及时补缴应缴未缴的五险一金。

写在最后的总结:
入职新公司，发现公司未及时缴纳五险一金，千万不要心急，做好这三步，轻松搞定！

第一步，排除自己入职已经超过30天；

第二步，确定自己的户口性质，看是强制五险还是五险一金；

第三步，先礼后兵，能让公司给缴纳五险一金的同时保留工作，是上上策。

因为所有企业必须缴纳社保，已经深入人心。而公积金是否为必须缴纳项，很多劳动者并不是很清楚。企业就是钻这个空子，不主动缴纳住房公积金。

按照《住房公积金管理条例》13.14.15.20等条款，所有企业应当缴纳住房公积金。

法律条文当中的应当有必须的意思。

法律不保护躺在上面睡觉的人，员工只能拿起法律作为武器，勇敢的捍卫自己的合法权益！

住房公积金是国家不强制缴纳的，五险是强制缴纳的，但即使是强制的五险很多单位也没有缴纳，毕竟五险一金一年是一大笔开销。

住房公积金已经形成为特定人群的一种特殊福利，造成了新的不公平，能够享受到住房公积金的主要是国有单位和财政供养人员，很多私人企业可能都没有缴纳，即使是部分上市公司，职工也不享受住房公积金。

以北京为例，《北京住房公积金2015年年度报告》也显示，2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元，涉及住房101367套。也就是说，惠及的房贷人数只有10万余人，而北京实际缴费职工达651.58万人，当年的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。北京享受住房公积金的人员占比都是如此之低，更别说其他地方了。

根据《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。

现在问题是有的单位缴纳的住房公积金比有些单位的工资还高，这就是巨大的不平等。即使按照单位个人5%比例缴纳，月薪是3000元，就需要缴纳300元的住房公积金，个人和单位各缴纳150元，如果继续扣除五险缴纳，很多单位的工资就会低于当地最低工资标准。这是小事，关键是每个月每个职工要增加一大笔来缴纳住房公积金，很多单位没有能力承受这比一大笔开销。

我是认为，既然是制度，要么就是普惠众生，大家一律强制缴纳，要么就是干脆取消，大家都不缴纳，显示法律的公平性，不能有的享受有的不享受。

能够享受住房公积金的公务员和事业单位、大中型国有企业，各自有门路建设住房，比如公务员小区、教师之家等，一方面有住房优惠，另一方面有享受住房公积金，等于是双面福利，而很多单位职工既没有住房优惠，更没有住房公积金。

这个问题比较简单，我来回答：

第一，法定和非法定。单位为员工缴纳五险即社保，是用人单位的法定义务，不能免除的。而公积金不是用人单位的法定义务，是不具有强制性的，可交可不交。

第二，节约与福利。用人单位愿意为员工缴纳公积金，一般都是考虑到企业的长远发展，是对员工的一种福利。不愿意为员工交纳公积金的，是考虑到企业的成本。

楼主你好，为什么很多企业只为员工缴纳五险儿，却没有住房公积金呢？这个问题最主要的原因就是因为在劳动合同法中明确规定了五险是属于法定的责任和义务，但是没有规定住房公积金也是属于法定的责任和义务，所以说很多企业都不缴纳住房公积金，也是属于一个正常的现象。

对于不缴纳住房公积金的企业，多半来源于私营企业，中小型企业和创业型小微企业。因为这样的一类企业，它的这个经营模式相对来说比较小，本身它的利润空间相对是极其有限的，所以说对于这一类的企业来说，那么为了降低自身的用工成本，所以他就选择不为自己的员工来缴纳住房公积金的待遇。

但是如果说你去一家比较大型的集团公司，或者说一些国有企业或者中央直属大型国有企业，那么一般情况下都是会拥有住房公积金的，拥有住房公积金的好处和没有住房公积金的好处，主要是在于买房这一块，如果你通过住房公积金贷款购买住房的话，相对来说贷款利率是比较低的，那么对于自己的经济压力也是有一定的帮助。

感谢阅读，请加我的关注。

不请自来。只缴纳五险，不缴纳供公积金的原因只有一个，节省企业成本。

《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

其中13-20条都是明确写明了企业应当职工缴纳住房公积金，但事实当中仍然有很多企业部位员工缴纳公积金。五险如果不缴纳，只要去劳动监察大队，举报一个查处一个，所以现在如果在大城市五险不缴纳的情况其实已经不多的，当然部分劳动密集型企业以劳务派遣的形式还是有人在做这样的不法勾当。

但是公积金不缴纳没有一个明确的部门前来查处。大部分地方的公积金管理部门是XX住房公积金管理中心，本身就是一个不具备执法查处能力的事业单位。这也就造成了企业不缴纳公积金，却没有被查处的原因之一。

各地的缴存比例都不一样，我们以12%的缴存比例，5000元的缴存基数来算，一个月企业要为一名员工缴纳600元，全年累计7200元，假设企业有100名员工，一年光公积金的支出既要达到72万元，如果是大型企业收入还好，对于一个小微企业来说，72万就是一笔很大的支出了，能省则省，很多小微企业就不主动缴纳住房公积金了。

大家都知道公职人员待遇好，其实公积金是他们收入里比较大的一块。以一个20万左右年收入的普通科员来算，自己缴纳3000多，单位缴纳3000多一年下来公积金就要占到总收入的三分之一了，还有七七八八的津贴、考核奖，岗位工资其实是很低的，基本只有4-5k的水平。

综上所述，只缴纳五险，不缴纳供公积金的原因只有一个，节省企业成本。小微企业这样的情况尤为突出。

五险属于国家强制规定的要交的，公积金国家没有强制规定要交，公积金规定个人交一部分企业交一部分，所以有的企业为了减少支出就不给员工缴纳公积金。

为什么很多企业只为员工缴纳五险却没有一金呢？

说白了原因其实很简单，就是为了减少支出，减少人力成本，追求更多利润。黑心企业不交社保，一般企业缴纳五险，良心企业缴纳五险一金。这就是事实！

正常情况下缴纳五险一金的只有：：国家机关、国企、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、 社会 团体等缴纳一金之外，一般的私人企业是不可能有的，仔细一想你就知道为什么了。

虽然国家强制性规定必须为员工缴纳五险，但是还是有一部份黑心企业不为员工购买五险，甚至叫员工写自愿不购买五险的申请书，别不相信，前几年在沿海这样的企业数不胜数，因为为员工缴纳五险对企业来说是很大一笔支出，而商人追逐的是最大剩余价值，所以对于企业员工来说，能购买五险的都能算不错的企业了。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、 社会 团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配的货币化。公司未缴纳住房公积金不违反《劳动法》，违反国务院《住房公积金管理条例》规定而住房公积金支出也是很大一笔，对于企业来说，国家也没有强制性规定一定要购买，所以能不买就不买了。公司未缴纳住房公积金也不违反《劳动法》。

㈧ 为什么很多人买房子用商业贷款而不用公积金贷款

现如今，尽管房子很贵，但因为结婚需要买房子，导致买房成为越来越多家庭必须要做的事情。不过大家都知道，房子是一个非常昂贵的东西，一平方米几千块，如果是好地段一平方米价格可能高达几万块，这样的价格，一般人家是很难全款买的。但为了促进房产的销售，也是为了解决一些年轻人的结婚刚需，所以房产公司和银行就联手推出了贷款买房的这种方式，如今这种方式已经逐渐成为了主流。但关于贷款买房，可能有人会有这样的疑问，那就是很多人买房子用的是商业贷款，而不是用的公积金贷款，要知道公积金贷款可以说是好处多多，跟商业贷款相比，公积金的贷款利率是非常低的。那为什么公积金贷款利率低，很多人买房子依然是用商业贷款而不是公积金贷款呢？接下来，笔者就给大家分析一下这个问题，看看为什么很多人买房子用商业贷款而不是公积金贷款。

㈨ 房地产商不允许用公积金贷款，合法么

这个是合法的
因为房地产开发商，所商议的贷款机构，是需要放款方和开发商双方签订协议的。你在开发商处购买房产，然后去放款方借款，这个款是需要开发商给你做担保的。
而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下，开发商可以不申请公积金部门作为放款方。
所以对于这个问题，你的起诉是无效的，没有胜算。
如果需要用公积金贷款，这个只能去能办理公积金的房开公司购买房产。
不过对于目前市场来说，各大放款机构都没有什么资金投放市场了，政府严格控制了。或许这个楼盘不能用公积金也可能是因为公积金没有款额了，像我所在的楼盘，公积金办理的客户都需要等到明年放款了。
若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：
根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。
若购房者遇到楼盘拒贷，可直接拨打12329公积金热线进行投诉，公积金中心还将与其他主管部门展开联合执法。
拓展资料：个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。