『壹』 项城市住房公积金可以贷款多少钱
在买房子的时候,就可以申请住房公积金贷款。对于可以贷多少钱,要根据你公积金的余额,还有你买房的房价总额,来确定具体的额度。
公积金贷款额度。
公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度最高能贷多少?
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度,贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致:
1. 按照房屋价格进行计算:贷款额度=房产价格*贷款比例
2. 按照收入水平进行计算:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
3. 按照贷款最高限额计算
基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%;
4. 按照公积金缴存年限进行计算
公积金缴存年限够长每年累积金额越大,可贷款金额就越高,同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。
一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
『贰』 史上十大“贫贱皇帝”
1、汉高祖刘邦
2、汉昭烈帝刘备
3、后赵明帝石勒
4、南朝武帝刘裕
5、陈高祖陈霸先
6、后梁太祖朱温
7、后汉高祖刘知远
8、南唐烈祖李昪
9、明太祖朱元璋
10、大顺永昌帝李自成
『叁』 项城市生源地助学贷款办理中心上班时间
上午9:00到11:00,下午13:30到17:30。项城,位于河南省东南部,周口市下辖县级市,居黄河冲积平原南部,淮河主要支流沙颍河中游。该地区的生源地助学贷款办理中心上班时间是工作日上午9:00到11:00,下午13:30到17:30。项城以味精、皮革、医药、纺织为支柱的工业体系,是中国最大的手工鞋生产基地、中国著名的莲花味精所在地,中西部通往长三角最近的水运城市。
『肆』 河南省项城市农商银行的贷款利息是多少
贷款一年(含)以内,基准贷款利率4.35%;贷款一年到五年(含)之间,基准贷款利率4.75%;贷款五年以上,基准贷款利率4.9%。
农商银行贷款要什么条件?
【1】首先要求申请人年龄在18周岁至60周岁之间,具有完全民事行为能力;
【2】申请人有稳定的工作及收入,具备按时偿还贷款本息的能力,在申请贷款的时候往往会需要提供个人的收入证明或银行流水等资料;
【3】用户在申请贷款的农商银行所在地有固定的住所,在农商银行办理了个人结算账户;
【4】个人征信状况良好,无不良征信记录,银行贷款对于用户的征信审查是比较严格的;
【5】对于抵押贷款产品还要求申请人可以提供农商银行认可的抵押物,能够进行相关抵押。