1. 如何用公积金网上贷款
可以通过住房公积金手机APP。
第一步:提供贷款的银行会受理借款人公积金贷款申请,审核基本的材料后会将信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心会在一个工作日完成网上审查并且会反馈审查的结果。第二步:经审核符合公积金贷款条件的借款人,提供贷款的银行会负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。第三步:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。第四步:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
2. 网上哪个平台能用公积金贷款
公积金贷款可以在民生银行,中信银行,广发银行。
一,客户首先需要在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格,确认自己可以进行公积金贷款之后,在银行领取公积金贷款资料夹,并按照要求进行资料填写,之后携带好银行要求的资料前往银行进行公积金贷款申请。银行会根据用户提供的贷款资料,对用户进行综合贷款审核,审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。用户在接到通知后,前往银行签订贷款协议,在办理相关抵押手续之后最终由公积金管理中心对贷款进行终审,终审通过后会放款到客户账户。
二,公积金的政策如下:
1、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;两套房及以上的,不予贷款。
2、公积金缴存年限,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。已婚的借款申请人,以夫妻双方年限较长一方计算。
3、城六区户籍家庭,城六区外购首套房的贷款额度可上浮10-20万元。二套房额度下调为60万元。
4、首付比例:经济适用住房的不低于20%。首套房,政策性住房不低于30%,普通住房不低于35%,非普通住房不低于40%。第二套房的,普通住房的不低于60%,非普通住房不低于80%。
三,贷款期限最长可以计算到法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。已婚的借款申请人,以夫妻双方中较长的一方计算。
6、贷款金额和贷款期限标准,月均还款额应不超过借款申请人月收入60%。
3. 用公积金贷款怎么操作
1、贷款申请及审核:
承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
2、签约及办理相关手续:
经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、委贷资金划转审批:
公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
4、银行发放贷款:
承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
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(3)网上如何申请公积金银行贷款扩展阅读
公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
4. 住房公积金贷款怎么贷
首先要知道,贷款的前提是有城镇户口的职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满12个月以上。
第一步,贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表以上的内容;
第二步,提交贷款所需要的相关资料:申请人及配偶的身份证明以及婚姻证明,申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明;申请人以及配偶的经济收入证明;所购住房的合同以及协议等有关证明;作为贷款抵押物的合法证明和价值证明;
第三步,资料齐全并符合规定,银行会立即受理审核,并及时报送公积金中心;
第四步,公积金中心收到银行提价的申请人所提供的资料后,会;立即进行审查,审查合格后,会立即通知银行并出具《抵押物审核评估通知单》;
第五步,公积金中心审核通过后,银行会电话通知申请人去银行办理贷款手续,签订贷款合同或协议,然后银行再次把贷款合同或协议送往公积金中心复审;
第六步,公积金中心复审通过后,公积金中心与受托银行签订委托贷款协议;
第七步,受托银行按照委托贷款协议,以申请人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续,银行划拨贷款;
第八步,办理抵押担保手续,一般会有担保公司代为办理。
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5. 招商银行公积金信用贷款可以网上申请么
可以的。
在个人贷款中找在线贷款、我要消费,点击后系统即可调取申请人的公积金缴存信息,并自动完成综合信用评价,显示可贷款额度等信息,两三分钟即可审批完成。公积金申请信用贷款的条件有缴存年限和个人月缴存额两种。通常,贷款申请人必须要满足“连续缴存公积金满两年以上”才能申请。但对缴存人的缴存金额也有一定的要求。比如,机关事业单位的缴存人,个人月缴存额一般要达到500元以上。对于一些优质企业,个人月缴存额一般要达到1000元以上。
6. 如何在网上申请公积金贷款
网上公积金办理流程
凭住房公积金缴存凭证卡卡号、身份证号码和密码进入个人信息页面,进入预申请提取住房公积金窗口,根据提示进行操作,其具体流程为:
一、选择提取原因
二、是否提取配偶的公积金
三、验证配偶信息
四、勾选所需资料
五、产生网站预申请
六、持预申请号及所需纸质资料至市住房公积金管理中心柜台确认办理。
网上申请提取住房公积金需具备的条件
第一,职工住房公积金未被冻结;
第二,提取住房公积金还贷一年且只能提取一次;
第三,提取住房公积金还贷,可用于归还商业住房贷款或住房公积金贷款;
第四,提取住房公积金还贷,最高提取额度不能超过一年归还贷款本息总额及贷款本息余额。
7. 网上怎么申请公积金贷款
操作流程:登录天津市住房公积金管理中心-贷款预约。需要网上注册一下,再登录预约贷款。注册前需要去公积金管理中心(天津任何区域公积金管理中心都可以)变更一下初始密码。
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8. 网上怎么申请公积金贷款
网上怎么也不能申请公积金贷款,公积金贷款必须到具体银行的信贷部办理。
9. 如何用公积金贷款
申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金。有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。申请人所购的住房是用于自住的普通住房。
公积金贷款的概念
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款流程
1、提供贷款的银行受理借款人公积金贷款申请,审核材料后将信息录入公积金贷款管理系统,并在一个工作日完成网上审查和反馈结果。
2、经审核符合公积金贷款条件的借款人,提供贷款的银行会办理签约及相关借款手续,交售房单位到房屋所在地的房产交易部门办理抵押登记手续。
3、公积金中心收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及贷款资金划转工作。
4、承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日上账并划拨至借款合同指定的账户。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。