1. 网上可以办理公积金冲还贷吗
公积金对冲还贷可以在网上办理,客户的公积金贷款发放以后,可以进入公积金中心的官网或者是微信公众号,按照系统的提示提交相关的资料办理公积金对冲还贷的业务。
不过在申请公积金对冲还贷以前,需要客户资质满足公积金中心的要求,比如说客户的公积金账户状态正常,连续缴费满足公积金中心的要求,另外公积金账户余额要是月还款额的12倍以上。
公积金贷款后断缴有影响,公积金贷款后假若短时间断缴不会对公积金贷款造成影响,但要是长期断缴,对已贷款成功的公积金贷款是会造成影响的,基本要求贷款期限内用户依照公积金制度的要求,继续缴存。除了法律规定以外,如贷款期限内持续9个月或累计24个月不按时缴存的,按权利与义务相对应的标准,用户要及时还清贷款,在用户还清贷款前,其欠付贷款利率暂调整至同时期中国人民银行公布商业贷款基准利率。公积金贷款后断缴还会造成贷款被提前终止,是因为公积金贷款是以公积金为自筹资金,向缴存的人员发放定向用于支付、建造、拆迁、检修个人房子的住房消费缺亮贷款,个人房子包括产品住房、经济适用房、两限房及房改房拍扮衡等。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款袭做的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担
2. 网上怎么申请公积金贷款
网上怎么也不能申请公积金贷款,公积金贷款必须到具体银行的信贷部办理。
3. 别人用我的公积金账号可以网上贷款吗
不可以的。公积金是国家为交纳公积金的用户的一种福利,所以别人是没有办法用你的公积金贷款的,因为贷款时需要使用本人的各种证件才可以办理。
4. 用公积金在哪个平台可以贷款
用公积金可以在这些平台贷款:
1、民裂族生银行:办理公喜贷信用贷款款,要连续缴存1年以上公积金,月缴存陆握额度不低于500,个人信用良好。
2、中信银行:信秒贷信用贷款款,也支持公积金用户申请,除满足基本条件外,用户公积金不能有异常提取记录。
3、广发银行:有一款公积金信用贷款款,早源庆会参考公积金缴存记录。
5. 网上哪个平台能用公积金贷款
公积金贷款可以在民生银行,中信银行,广发银行。
一,客户首先需要在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格,确认自己可以进行公积金贷款之后,在银行领取公积金贷款资料夹,并按照要求进行资料填写,之后携带好银行要求的资料前往银行进行公积金贷款申请。银行会根据用户提供的贷款资料,对用户进行综合贷款审核,审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。用户在接到通知后,前往银行签订贷款协议,在办理相关抵押手续之后最终由公积金管理中心对贷款进行终审,终审通过后会放款到客户账户。
二,公积金的政策如下:
1、借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;两套房及以上的,不予贷款。
2、公积金缴存年限,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。已婚的借款申请人,以夫妻双方年限较长一方计算。
3、城六区户籍家庭,城六区外购首套房的贷款额度可上浮10-20万元。二套房额度下调为60万元。
4、首付比例:经济适用住房的不低于20%。首套房,政策性住房不低于30%,普通住房不低于35%,非普通住房不低于40%。第二套房的,普通住房的不低于60%,非普通住房不低于80%。
三,贷款期限最长可以计算到法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。已婚的借款申请人,以夫妻双方中较长的一方计算。
6、贷款金额和贷款期限标准,月均还款额应不超过借款申请人月收入60%。
6. 用公积金在哪个平台可以贷款
民生银行,中信银行,广发银行
一,个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象由住房开发公司转向普通居民。
二,购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的,购买房地产交易市场具有产权的二手住房,需要购房贷款的,因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建房贷款的;为配合政府深化住房制度改革,经银行认可的其他购房贷款项目。
三,按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工,贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
四,购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元,最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%
五,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行2015年8月31日联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。
六,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起执行。
7. 如何用公积金贷款
申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金。有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。申请人所购的住房是用于自住的普通住房。
公积金贷款的概念
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款流程
1、提供贷款的银行受理借款人公积金贷款申请,审核材料后将信息录入公积金贷款管理系统,并在一个工作日完成网上审查和反馈结果。
2、经审核符合公积金贷款条件的借款人,提供贷款的银行会办理签约及相关借款手续,交售房单位到房屋所在地的房产交易部门办理抵押登记手续。
3、公积金中心收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及贷款资金划转工作。
4、承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日上账并划拨至借款合同指定的账户。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
8. 如何用公积金网上贷款
可以通过住房公积金手机APP。
第一步:提供贷款的银行会受理借款人公积金贷款申请,审核基本的材料后会将信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心会在一个工作日完成网上审查并且会反馈审查的结果。第二步:经审核符合公积金贷款条件的借款人,提供贷款的银行会负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。第三步:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。第四步:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
9. 招商银行公积金信用贷款可以网上申请么
可以的。
在个人贷款中找在线贷款、我要消费,点击后系统即可调取申请人的公积金缴存信息,并自动完成综合信用评价,显示可贷款额度等信息,两三分钟即可审批完成。公积金申请信用贷款的条件有缴存年限和个人月缴存额两种。通常,贷款申请人必须要满足“连续缴存公积金满两年以上”才能申请。但对缴存人的缴存金额也有一定的要求。比如,机关事业单位的缴存人,个人月缴存额一般要达到500元以上。对于一些优质企业,个人月缴存额一般要达到1000元以上。