淘宝网上的司法拍卖一键贷款能通过吗

Ⅰ 司法拍卖房产贷款如何申请我想买淘宝拍卖的房子，能贷款吗什么流程多少额度需要什么或者去哪里

可以贷款，淘宝上有贷款服务，可以直接选择你所在地区，找到指定银行，打上面电话

Ⅱ 淘宝 司法拍卖 房产 可以贷款吗

这是法院做法有问题，没有跟银行协调好而已。既然银行肯按揭，法院还有什么好担心的呢，官僚主义啊

Ⅲ 淘宝司法拍卖房产可以贷款吗，上海拍卖的房子限购么

上海的司法拍卖房目前不限购，包括淘宝上的。上海的房子可以贷款，分几种情况：江浙沪法院查封的需要先垫资，贷款时间比较慢。江浙沪以外的法院查封的房子，如果你是不限购的，也可以贷款。

Ⅳ 淘宝司法拍卖拍得的房产可以办理按揭贷款吗

司法拍卖房是指被法院强制执行的房产。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。据悉， “法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。
有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：1 、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。
2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
3 、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。
4、 要关注是否存在实际居住权人及户口迁出问题。若存在长期租约的法拍房被买下后，虽然购买人已完成房屋过户，却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁，而无法实际入住。一般情况下，执行法院不会强制腾空，只能由购房者通过另立民事案件处理。
5、 法拍房原房主也可能存在未交清的水电费、物业费等费用情况，部分房产因长期无人居住，可能面临数额较大的欠费，将由竞买人自行承担和解决。这情况一般会在拍卖公告的标的物介绍中有所说明，比如，某房源的信息就显示，“物业、水、电、气等欠费不详，需买受人核实后自行承担”。
6、淘宝网上还存在看房不便和核实不便，异地相关政策不了解等风险。
总之，利益和风险并存。

Ⅳ 淘宝房产拍卖能贷款吗

淘宝房产拍卖大部分能贷款，主要是看是否有房产证，有房产证的基本都可以贷款，没有房产证的可能不是很好贷款，具体建议咨询贷款公司。

Ⅵ 购买“法拍房”需要注意这些

在楼市调控的背景下，北京楼市降温明显，跟随楼市同时降温的还有法拍房。据悉，法拍房在今年“3·17”之后同样执行住宅限购政策，目前成交价普遍低于评估价，房源少有人问津。

石景山、通州“法拍房”成交价不到4万

法拍房与普通二手房相比，最大的优势就是价格低。记者了解到，一般首次拍卖是评估价的8折，有的开拍就是评估价，有的可以打7折，不同资产有所差异。北京地区最终成交价，通常比买同类型二手房要省几十万甚至上百万元，这也是置业者关注法拍房的主要原因。

去年4月，北京市法院网发布的拍卖房源信息显示，位于昌平北七家名佳花园三区的一套“法拍房”，109平方米，231万元，而同样户型的普通二手房，链家网上的挂牌价在268万-280万元之间，由于低于市场价，该房源已吸引了64组购房者看房。

今年6月19日，北京市朝阳区法院执行局在京东司法拍卖平台开拍的57套房产，最终成功拍出24套。其中，12套拍品一次出价即成功“落槌”。

不过目前法拍房的市场行情明显降温。今年双十一期间，京东拍卖联合40多家法院，选取近300个重量级标的，起拍总额约12亿元。记者在京东司法拍卖平台上看到，截至11月15日，京东拍卖平台即将开拍的住宅用房共57套。其中，仅有5套房有人报名。

记者在淘宝司法频道上看到，截至11月15日，北京正在进行的拍卖信息有14条。其中，只有2套房源有人报名，且都只有1人报名，其他房源则无人问津。位于石景山区永乐西区15号楼一套57.63平方米的住宅，评估价271.7万元，流拍后第二拍卖起拍价220万元，折合单价仅38000元/平方米。记者在链家网看到，同一小区二手房单价在5万-7万元。此外，在11月14日结束的房产拍卖信息中，位于通州区北苑南路一套116平方米住宅，仅一人报名，该住宅评估价为525万元，最终成交价为370万元，单价仅31896元/平方米。

记者统计发现，10月1日至今，京东拍卖平台共有41套房源进行过拍卖，最终成交价普遍低于评估价，仅少部分高于评估价。在淘宝司法频道亦如此，11月1日至今，已结束的84套房产中，成交价普遍低于评估价。

业内人士指出，潜在房源供应规模增多，接盘方也会“挑三拣四”。此外，在调控背景下，北京楼市降温明显，法拍房的价位也随之下跌。

执行限购政策申请贷款时间较长

记者注意到，北京“3·17”调控政策后，原来不限购、需全款支付的法拍房，也开始执行住宅调控政策。即竞拍法拍房，要有购房资质，要经过市住建委审查，审查完毕后才能办理过户手续。

“在贷款方面，需要审核一套还是二套，具体贷款额度与普通住宅相同，即首套房可贷60%，二套房可贷20%。”一位银行人士表示，从去年开始法拍房不用全款支付，可以申请贷款。

记者注意到，一般情况下，能否贷款会在竞买公告与竞买须知内标注清楚。比如在淘宝司法拍卖平台上，通常拍卖房源的介绍页面右上侧都有“一键申请贷款”按钮，点进去后会跳出该房源的合作贷款银行信息。

值得注意的是，法拍房与普通二手房的贷款流程有所不同。据银行人士介绍，普通二手房先过户，银行抵押妥当后再放款。而法拍房则是先放款，再去法院办其他手续，最后是抵押。其中还有一个阶段性担保费，即银行指定的第三方公司，承担阶段性的担保责任，且协助办理后期手续。此外，法拍房从放款到房本抵押妥当，需要三四个月，有些需四五个月才能办妥，相比普通住宅时间更长。

■ 小贴士

申请贷款应提前联系银行

法拍房与普通二手房不同，其本身带有复杂的司法关系。对此，中咨律师事务所律师贾瑞果表示，法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场。

对于法拍房具体的贷款方式，贾瑞果表示，参与竞拍人应提前和相应银行进行联系，确保在法院规定支付成交房款的期限内可以贷款成功，且能够将全部房款支付至法院指定账号，否则在无法按规定支付成交价余款的情况下，竞拍成功人需要全款支付。

业内人士提醒，在没有摸清物业的房产属性、产权状况、是否有抵押、有多少潜在税费欠费、是否有租约前，购房者最好不要轻易试水，不然可能会面临高额税费、过不了户或收不到房的窘境。

来源：新京报

（以上回答发布于2017-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 淘宝网司法拍卖的房产能贷款购买吗

不能的。
司法拍卖的房产，都必须一次性付清全款的。
淘宝的司法拍卖也是一样的。

Ⅷ 淘宝司法拍卖可以按揭贷款吗

不可以。
司法拍卖都必须交全款的。
一般办司法拍卖贷款的公司，也是先垫一笔钱全款交了，等出证后再向银行贷款收回垫付的钱与利息的。

Ⅸ 淘宝上的司法拍卖可信吗我想拍个车

可信

司法拍卖是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。

目前司法网络拍卖实行零佣金制度，参与竞拍淘宝平台不收取佣金。

拍卖说明

1.司法拍卖房产限购说明

司法拍卖房产除以下城市外均不限购。

限购城市如下： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策；

因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。

2.拍卖开始以后是否可以缴纳保证金？

答：可以的哦，但因司法拍卖金额涉及较高，建议提前1-2天缴纳，并且建议在工作日缴纳，以免出现问题导致错过拍卖。

3.交保遇到限额怎么办？

方法一：使用银行卡网银交保，不同银行的网银额度不同，网银需要客户到银行开通办理，并需要在电脑上操作

※ 平台的资产交易服务中包含贷款服务，可根据标的物所在地区咨询对应银行，建议至少在开拍前3-5天联系银行；点击查看贷款服务

※ 部分标的物支持线上贷款申请，在标的物页面右侧有“一键申请贷款”按钮，可点击申请

Ⅹ 淘宝 司法拍卖 房产 可以贷款吗

我在淘宝司法拍卖拍得一套可贷款的房产，现在问题是贷款已经审批通过，首付也给法院了，法院要求银行把贷款放款给他们后才出执行，办理解抵押，然后才能去房管局过户，
银行要求我们先过完户才能放款给法院，不过户不放款，现在三方都僵持在这里，据说我们整个市的这类贷款的全部卡住僵持在这里了，不知道后面该怎么弄？
法院给了两条路：要么自己补齐房款把房子盘下来，要么退出重新拍卖（退出就要付很多违约费用）
如果我们有那么多钱也不会找银行贷款啊，当初你们说的可贷款，问了银行也是可以贷款，谁知你们的之间的流程还没有走通呢
流程没有走通你们就忽悠我们可以贷款，叫我们现在我怎么办！！！！
寻求有经验的人指点啊？