1. 公积金提取需要贷款合同原件吗
关于公积金提取后还能用公积金贷款吗解答如下:可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人团耐罩确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套亩雹。1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
《住房公积金管理条例塌闹》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2. 取公积金一定要贷款合同吗
法律分析:贷款合同是不需要全滑携部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。提取公积金不仅只需要借款合同中森让腔的部分,还需要以下的材料:
1、我们在购买商品房之后一年以内我们缴纳的首付的金额的收据(原件以及复印件一份)。
2、我们在购买商品房之后的一年以内经过经产权部门所登记的一份《商品房买卖合同》。
3、申请提取公积金本人的提取公积金申请书一份,并且需要将其中的相关信息如实写下来,不能够造假。
4、申请提取公积金本人的身份证复印件一份,但是去申请提取公积金时需要将身份证原件也带上。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到此衫期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条?订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
3. 提取公积金需要借款合同吗
我们在提取住房公积金的时候,是不需要提供我们签订的所有借款合同中的合同的复印件的,一般来说,我们在提取住房公积金的时候只需要提供借款合同中按有我们手印,签字以及盖章的那一部分就可以了。所以借款合同是不需要全部的,但是需要你签字,按手印的那一部分。4. 公积金贷款需要劳动合同原件
关于公积金贷款需要购房合同原件吗 的回答为1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。 脊逗裤2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 3、申请人提取申请书。 4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取 住房公积金 账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中指缓心申请樱简提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
5. 公积金提取是要贷款合同用来干嘛他们查吗
提取公积金是用购房合同,购房提取公积金需要经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》,而不需要使用贷款合同。购房提取公积金一般不能超过购房款的总额,尽管如此还是可以有效缓解购房压力。
6. 取公积金需要贷款合同吗
法律分析:不需要。首房公积金提取资料:购房合同或购房协议的原件及复印件;发票的原件及复印件;身份证原件及前闭复印件;申请人本人的银行储蓄账号。委托夫或晌败妻提取的需要有关系证明文件。二手房公积金提取资料:房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;身份证原件及复印件;申请人本人的银行储蓄账号。委托夫或妻提取的需要有关系证明文件。
法律依据:《中华人民共和国保险法》
第九十九条 保险公司应当依法提取公积金。慧谨裂
第一百零二条 经营财产保险业务的保险公司当年自留保险费,不得超过其实有资本金加公积金总和的四倍。
7. 提取公积金需要贷款合同吗
一、 提取省公积金要 借款合同 吗
(一)提取人的身份证(持非居民身份证的职工提供缴存登记的证件);
(二)提取人本人的帆团银行账户;
(三)《住房公积金提取承诺书(授权书)》;
(四)不动产权证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房 买卖合同 );
(五)购房发票;
(六)抵押借款合同(用于偿还购房贷款本息需提供,如没有贷款不需提供);
(态裂橘七)结婚证(婚姻存续期源丛间购买自住住房且产权证只登记一人姓名,其配偶提取须提供;异地购房的,其配偶户口在房屋所在地须提供);
(八)户口簿(非异地购、建、大修住房的,不需要提供)。
住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拨的形式进行,因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全,当提取额度大于一万元时,所提供的收款账户需为一类账户。
二、公积金提取
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。
公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
三、 公积金的提取范围
根据《 住房公积金管理条例 》第二十四条的规定:“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
提取公积金需要什么资料和流程,各地的规定有一些细微差别,但是如果是借款或贷款购房的,一般是需要提供借款或贷款合同的。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
8. 公积金贷款要劳动合同吗
办理公积金贷款需要提供劳动合同,用住房公积金贷款需要与公司签订的劳动合同,该劳动合同对公司没有影肢盯旅响的。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。9. 提取住房公积金需要贷款合同吗
签订了购房合同能提滚尘液取住房公积金可不可以看是以什么条件提取公积金 取住房公积金的资料: 一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料: 1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 3、申请人提取申请书。 4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。 二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料: 1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。 三、偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。 四、与单位解除劳动关系提取住房公积金,需以下资料: 1、与单位解除劳动合同的,其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁,男职工年满50岁的,提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、与单位解除劳动关系,非本地户口的,提供户口簿(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、与单位解除劳动关系,到异地工作生活的,需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。) 五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金,准备以下资料: 1、离退休的职工,提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、申请人提取申请书。 3、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写兄晌,每页都需加盖单位公章。 (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,大物则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。) 六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金,需以下资料: 1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、申请人提取申请书。 4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。 (注:办理前职工的账户必须为封存状态,若未封存,则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、 退休 的; 3、完全 丧失劳动能力 ,并与单位终止 劳动关系 的; 4、出境定居的; 5、偿还自住 住房贷款 本息的; 6、租房自住的; (职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 )7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的; 8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的; 9、进城务工人员,与单位 解除劳动关系 的; 10、在职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。