安装工程公司能贷款

⑴ 安装光伏电站可以贷款吗

不可以，贷款是需要满足贷款的要求的，有一定的抵押物才可以的。

⑵ 长春市人民政府关于建筑安装企业流动资金全额信贷和建筑安装工程价款竣工一次结算的暂行办法

第一条为合理地供应建设资金，促进建设工期的缩短，降低工程造价，加速建设资金的周转，提高投资效益，根据《国务院关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》和中国人民建设银行总行关于改革建筑业流动资金贷款和基本建设工程款结算的有关规定精神，制定本办法。第二条凡有正式营业执照，实行独立核算，具有一定施工能力，并拥有一定数额固定资产和自有流动资金的建筑安装企业，经过建设银行审查同意，施工所需正常流动资金可由建设银行贷给，实行全额信贷。各级财政历年拨给各级国营建筑安装企业的流动资金，从一九八五年一月一日起，一律转作流动资金贷款。第三条实行流动资金全额信贷后，建筑安装企业不再向建设单位收取备料款和预支工程款。流动资金全额信贷的贷款额度，由建设银行根据企业上年完成的工程量和本年施工作业计划核定。企业在核定额度内，可根据施工生产的需要随时向建设银行申请贷款。全额信贷的贷款利率按有关规定执行，利息支出计入工程成本。第四条实行流动资金全额信贷的建筑安装企业要包工全包料，建设单位原则上不再储备建筑材料。当前全包料可采用下列方式：
一、财政拨款改贷款项目的国拨三材指标，建设单位要交给建筑安装企业使用，由建筑安装企业负责采购。
二、自筹和其它项目的国拨三材等物资，除按本条第一款规定办理外，还可委托建筑安装企业采购议价材料。
三、建设单位同建筑安装企业协商一致并征得建设银行同意，也可向建筑安装企业供应材料实物。由建筑安装企业交款提货，建设单位供应实物。在工程结算时，应扣回建筑安装企业实行全额信贷而增收的贷款利息。第五条由建设单位供应的材料所发生的价差，不论采用哪种供应方式，都由建筑安装企业提出明细表，经建设银行审定后，由建设单位负担。第六条凡工程合同中订明提供材料指标的，如材料托收凭证发至建设单位，建设单位应及时出具证明，将凭证转至建筑安装企业付款。
建设单位供应实物的工程，建筑安装企业必须交款提货。如有误期，建设单位可采取托收无承付方式向建筑安装企业结算，并按材料价款和规定，向建筑安装企业收取资金占用费。第七条建筑安装工程价款实行竣工一次结算。凡在我市区内施工并由建设银行办理结算的承包工程，实行竣工一次结算；在其它银行办理结算的工程，建设单位按合同造价将款存入建设银行或由开户行出具信用证明，也可实行竣工一次结算。第八条实行竣工一次结算的建筑安装企业，不再按进度向建设单位预支工程款。在建工程占用的资金，由建筑安装企业根据其承包工程预算和工程进度，向建设银行申请周转贷款，工程竣工后一次结算；分期竣工的工程，可分期结算；建设周期长的工程，也可分段结算。第九条对竣工一次结算工程支付的周转贷款利息，按承包项目的定额工期（换算成日历天数）加七天结算期进行计算，列入预算（合同）价值，由建筑安装企业包干使用。工期提前而少付的利息，应作为工程承包单位的收入；拖长工期多付的利息，由工程承包单位负担。第十条工程竣工后，建筑安装企业应及时通知建设单位办理竣工验收和财务结算。建设单位应在接到通知七日内验收和结算完毕。由于拖延验收和结算而使建筑安装企业多支付的利息，由建设单位负担。如需延长结算期，可在合同条款中写明。第十一条实行竣工一次结算的自筹建设项目，建设单位要向建设银行提供足额的结算保证金。建设银行要审查建设单位和建筑安装企业所签订的工程承包合同，核定建设单位应存入建设银行的一次结算保证金数额，按核定数额进行控制，建设单位要保证竣工时按合同（或审定预算）所列价值支付工程款。因拖欠工程款给建筑安装企业造成经济损失，由建设单位承担。第十二条建筑安装企业要按有关部门批准的建设单位的投资计划安排施工，如果发生超计划施工，应事先与建设单位协商，征得原批准部门同意。建设单位应提供资金保证，同时存入建设银行，否则不得超计划施工。擅自超计划施工造成的建设单位拖欠工程款，由建筑安装企业自有资金垫付，不得占用银行贷款。第十三条实行竣工一次结算的工程，应在合同中写明。建筑安装企业要依据定额工期、结算期和预算价值确定单项工程应占用的在建工程周转金平均余额和工期，然后填制《在建工程周转金核定表》（见附表）一式两份。交由建设单位开户行审查签注意见，做为核定在建工程周转贷款的依据。

⑶ 房地产项目开发贷款基本流程是怎样的

房地产项目开发贷款基本流程如下：
1、递交申请
2、受理调查
3、项目评估
4、核查审批
5、办理手续
6、资料归档
7、贷后管理
8、收贷撤保。
《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法（试行）》第十条：房地产开发企业或建筑安装企业直接向开户行提出借款的书面申请，申明借款金额、币种、期限、用途、贷款方式、担保方式、还款来源及偿还能力等情况。
第十一条：对开户行同意受理的借款申请，申请房地产开发贷款的，通知开发商正式填写《固定资产(中长期)借款申请书》;申请建筑安装贷款的，根据资金期 限，属于短期贷款的，通知建筑安装企业正式填写《流动资金(中短期)借款申请书》，属于中长期项目贷款的，通知借款人正式填写《固定资产(中长期)借款申 请书》。
第十三条：贷款调查部门对房地产开发贷款合法性的调查，除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的调查内容外，还应调查、认定：
(一)从事房地产开发的资格。主要调查借款人营业执照是否真实有效，执照规定的经营范围是否包含房地产开发、房地产销售等项目。
(二)开发资质等级证书的有效性。调查开发商开发资质等级证明是否真实有效，是否经有权部门办理年检。
(三)土地出让合同的真实性、有效性。应调查土地出让合同是否真实有效，土地规划红线图是否经批准。
(四)合法批件的完整性。应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施(开)工许可证》是否齐全有效;已经开始销预售的，是否持有有效的《销预售许可证》;上述批件是否为临时性质的批件。
(五) 贷款用途的合规性。应调查贷款项目开发是否符合国家有关法律法规和政策。对涉及农用地转为建设用地的，应调查是否办理了农用地转用审批手续，是否属改变农 业用地用途进行房地产开发或利用建设项目、规划许可和红线图转让等形式变相“炒卖”土地;对利用城市规划区内的集体所有的土地进行房地产开发的，应调查是 否依法征用转为国有土地后可进行有偿出让。
(六)参建、联建协议或合同的合法性。
(七)对经济适用住房开发项目，还要调查该项目是否列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划，减免税费的证明文件是否真实有效，划拨土地的取得是否合法。
(八)抵押物的合法性。
根据房地产管理的有关法律、规定，不得用下列房地产进行抵押：
1.违章建筑及已列入拆迁范围的房屋、设施;
2.军事设施;
3.以出让方式取得土地使用权，满二年未动工开发，可以无偿收回的土地使用权;
4.国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。
根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免用下列房地产进行抵押：
1.未按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;
2.按照土地出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，未完成投资总额25%以上的，属于成片开发土地的，未形成工业用地或者其他建设用地条件的;
3.城市规划区内的集体所有土地，未转为国有土地的。
对建筑安装贷款的合法性调查，除按照农业银行贷款管理制度和贷款操作规程规定的调查内容外，还应调查、认定：
(一)从事建筑安装的资格。主要调查借款人营业执照是否真实有效，执照规定的经营范围是否包含建筑安装、装修等项目，营业执照是否经工商行政管理部门办理年检手续。
(二)建筑施工企业资质等级证书的有效性和建筑活动的合法性。应调查建筑施工企业资质等级证书是否有效，是否经有权部门办理年检，其建筑活动是否超越该企业资质等级许可的业务范围，是否用其他建筑企业的名义承揽工程。
(三)外地企业承建许可证。应调查外地注册的建筑安装企业是否持有进入本地区承建项目的许可证，许可证是否真实有效。
(四)建筑安装企业提供的中标和承建合同、协议真实有效。
(五)贷款实际用途合规。是否用于垫资承包等国家政策所列禁项。
第二十条：房地产开发贷款以及建筑安装中长期贷款实行逐笔核贷，逐笔发放，按照工程设计和实际施工进度的需要逐笔办理贷款发放手续。

⑷ 在建工程抵押只能用于建设工程贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 向银行借装修贷款，这个款直接汇到装修公司账户再转出来，装修公司要不要交税

如果是装修公司的贷款，贷款方要就贷款协议中的贷款金额*万分之三交印花税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，贷款属于借款，不属于收入，不用缴纳增值税，只有出现新增价值才需要缴纳增值税。此外，贷款方要就贷款协议中的贷款金额*万分之三交印花税。

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

(5)安装工程公司能贷款扩展阅读

印花税税目税率表中列举了10大类合同。它们是：

（1）购销合同。

（2）加工承揽合同。

（3）建设工程勘察设计合同。

（4）建筑安装工程承包合同。

（5）财产租赁合同。

（6）货物运输合同。

（7）仓储保管合同。

（8）借款合同。

（9）财产保险合同。

（10）技术合同。

⑹ 2016年7月8日，甲公司购入一台需要安装的生产设备，取得的增值税专用发票上注...

税贷需要什么条件？税贷可以贷多少？
税贷申请条件如下：企业必须是正规合法的企业，具备良好的资质，在工商部门有登记，并且有营业执照；企业信用良好；企业持续经营时间2年或者3年以上，并且保持盈利或不亏损；企业正常缴纳税款，近两年的纳税信用等级均在B级(含)以上等。

企业满足以上的条件，可以申请税贷，但是能否通过审核，这样要以最终的结果为准，人工无法进行干预。
企业办理税贷一般是没有次数限制的，只要条件允许，办理多次也没问题；而且企业还可以同时申请几家银行，同时申请多个银行的税贷也没关系。

还有，只要企业满足银行税贷续贷的要求，等到期后将本息借钱，完全可以再去申请续贷（税贷年限一般在一到三年）。且若企业经营效益好，纳税情况增长，续贷额度还可能有所提升。

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⑺ 听说安装光伏发电可以申请贷款，这个要怎么操作，需要

光伏发电是可以办贷款的！但要在正规光伏公司报装，光伏发电的收益是银行利息的几倍，一般是前十年发电和补贴收入作为还银行本息，十年后光伏电站归用户。
广州绿洲新能源有限公司

⑻ 在建工程借贷方向是什么

在建工程属于资产类科目，借方表示发生额，是增加；贷方表示结转到固定资产的，是减少。

1、在建工程
在建工程（英文：construction work in process），指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

2、账务处理
A、外包工程的会计分录
（1）企业外包的基建工程，应于按合同规定向承包企业预付工程款、备料款时，按实际支付的价款：
借：在建工程——建筑工程、安装工程
贷：银行存款

（2）以拨付给承包企业的材料抵作预付备料款的，按工程物资的实际成本：
借：在建工程——建筑工程、安装工程
贷：工程物资

（3）将需要安装设备交付承包企业进行安装时，应按设备的成本：
借：在建工程——在安装设备
贷：工程物资

（4）与承包企业办理工程价款结算时，补付的工程款：
借：旅派尺在建工程——建筑工程、安装工程
贷：银行存款
应付账款

B、自营工程的会计分录
（1）企业自营的基建工程，领用工程用材料物资时，应按实际成本：
借：在建工程——建筑工程、安装工程
贷：工程物资

（2）基建工程领用本企业原材料的，应做以下分录：
借：在建工程—羡乎—建筑工程、安装工程
贷：原材料
应交税费——应交增值税（进项税额转出）（不能抵扣的增值税进项税额）
注：采用计划成本进行材料日常核算的企业，还应当分摊材料成本差异。

（3）基建工程领用本企业的商品产品时，应做以下分录：
借：在建工程——建筑工程、安装工程
贷：应交税费——应交增值税（销项税额）
库存商品 （库存商品的实际成本或进价，或计划成本或售价）
注：库存商品采用计划成本或售价的企业，还应当分摊成本差异或商品进销差价。

（4）基建工程应负担的职工工资，应做以下分录：
借：在建工程——建筑工程、安装工程
贷：应付职工薪酬

（5）企业的辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，应按月根据实拆高际成本：
借：在建工程——建筑工程、安装工程
贷：生产成本——辅助生产成本

C、在建工程发生的工程管理费、征地费、临时设施费等的会计分录
借：在建工程（其他支出）
贷：银行存款

D、在建工程转为固定资产会计分录
借：固定资产
贷：在建工程

E、在建工程转让的会计分录
（1）取得转让收入时：
借：银行存款等
贷：其他业务收入

（2）结转在建工程时：
借：其他业务支出
贷：在建工程