Ⅰ 香港公房可以抵押贷款吗相关政策是什么
对于资金短缺的资金需求者来说，房屋抵押贷款无疑是解决资金来源的好方法，只是不是什么房产都可以办理抵押贷款的，房屋也是需要符合条件才可以办理抵押贷款的，那公房可以抵押贷款吗？接下来我们一起来看看香港公房可以抵押贷款吗？相关政策是什么？
对于资金短缺的资金需求者来说， 房屋抵押 贷款无疑是解决资金来源的好方法，只是不是什么房产都可以办理抵押贷款的，房屋也是需要符合条件才可以办理抵押贷款的，那公房可以抵押贷款吗？接下来我们一起来看看香港公房可以抵押贷款吗？相关政策是什么？
香港公房可以抵押贷款吗
一、一般情况下，公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有 优先购买权 ，银行才可以受理。利率是5．31％－5．94％，根据香港 贷款期限 长短决定。不只是银行可以做，但从 银行贷款 是安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。
二、据了解，已购公房不能办理 房产抵押 贷款的情况有以下几种：
（1）虽然是已购公房，不过不能提供 央产房 上市证明。对于预先计划自己居住的一切人来说，可能影响不大。
（2）不过若没有上市证明，贷款机构无法对房产进行上市交易。一旦借款人没有能力偿还欠款，将承担损失。对于不能提供 购房合同 的已购公房，香港贷款机构也不会同意将其用作抵押。
（3）因为许多时候借款人不愿意提供购房合同，是因为购房合同上明确指出，原单位享有优先购 买房 屋的应享受的利益。这样使得银行没有了主动权。
香港公房抵押 贷款政策
1、买公有住房也可以办理 公积金贷款 。职工购买宛平公有住房可以申请住房公积金个人 购房贷款 ，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。
2、凡缴交正常（累计缴交二年，借款时连续缴交六个月）的购房者可携带本人、配偶、参与 贷款人 的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区（县）支行业务科或工商银行 个人住房贷款 受理点申请住房公积金个人购房贷款。
3、申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证（公证费由银行承担）。
4、由借款人到 房地产 交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。贷款银行收到住房抵押的收件收据后，借款人需办理 住房保险 （按住房价格的0．5‰年费率支付），然后贷款银行在五天内予以放款。
5、提供手写资料必须用黑色签字笔或者钢笔填写还有一点也是很重要的，就是贷款人在银行必须有良好的 征信 记录，否则你再完善的手续都是没用的。
综合上诉内容，公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有优先购买权，银行才可以受理，但是各个城市的管理规定也许会有所不同，大家也可以到当地的相关机构了解一下。以上是香港公房可以抵押贷款吗以及香港公房抵押贷款政策的相关内容，希望对您能有些许帮助。
Ⅱ 香港注册公司能在大陆买房吗能贷款吗手续怎样的
楼主，您好！
香港公司在大陆没有直接经营权，如果您想用香港公司在国内经营，那么您可以以香港公司的名义在国内成立子公司。成立后名称就可以为香港XXX（长沙）有限公司。不过您提到的几点问题是可以直接办到的，一是可以用香港公司来申请贷款。但是这个要看具体银行的贷款条件，如果您的香港公司有在香港开账户，并且账户已经使用过很长时间，还可以根据账户的使用评分在香港的银行申请到50至100万的免抵押贷款。