贷款公司需要询问贷款人情况

㈠ 贷款客户来面审需要问什么

1、贷款客户来面审需要问的有：客户的一些基本情况。例如贷款用途，财力证明（房子或者车子）收入证明，银行流水（还款能力），征信报告（看客户的信用度），还有贷款客户亲属的一些基本情况。
2、“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。

㈡ 企业贷款面谈问什么五大核心问题大汇总，贷前必看！

现在企业去银行金融机构或贷款公司申请借款，基本都会经过面谈这个流程，有很多法人会出现手足无措的情况，为了帮助企业们提高申贷成功率，这里汇总了五大面谈的核心问题，提前来看看吧。

一、法人代表和公司介绍
1、由于法人代表公司贷款，所以会询问姓名、从业时间、主要股东有哪些、股东股份情况、财务负责人等内容。
2、公司情况介绍。公司的性质(有限责任公司、私营独资、合伙企业)，公司成立时间注册资本、主营业务、行业地位、主要供货商和客户、主要合同、是否有法律纠纷。
二、还款能力
不管是个人还是企业，必须拥有足够的还款能力才可以，银行面谈也会重点询问这些内容。
问题主要有这些：还款主要资金来源、第二资金来源、现金流情况、收益情况、利润情况、资本总额、担保人情况。
三、抵押物
一般的企业贷款，都需要提供抵押物才可以办理，部分信用或其他类型抵押则不用，面谈的时候也不会问抵押物的问题。
关于抵押物的问题有这些，可以提供的抵押物有哪些、抵押品在哪里、是否容易损毁、使用抵押物需要什么许可、怎么评估价值、个人资产是否用来担保。
四、客户和银行之间关系
很多银行都要求企业在本行开立结算账户，有一定的业务往来，这样贷款成功率才会更高，所以会简单问一些相关的内容。
常见的问题有公司现在与哪些银行有业务往来、还有向哪些银行申请过贷款、为什么选择本银行、是否有未清偿的贷款、贷款的金额和期限。
五、贷款要求
在面谈的时候，信贷人员会仔细询问你的贷款要求，有些企业贷款额度和期限与资质不符合，信贷人员会建议一个更合适的范围，可以帮助企业提高申贷成功率。
涉及的问题有这些：打算贷多少钱、怎么计算出这个数值、未来贷款需求还会有哪些、贷款用途。
总之，申请企业贷款之前，面谈是一个必要的过程，信贷人员都是有经验的，而且对贷款产品非常了解，所以要积极与他们沟通，制定最适合自己的贷款。

㈢ 贷款审批电话问什么 这五个方面需要注意了

为了核实信息的真实性，现在许多贷款平台都会有电话回访这一环节，这也是贷款审核的重要部分。那么贷款审批电话问什么呢？下面来给你一一介绍，还有接听小技巧哦。

贷款审批电话问什么
1、个人基本情况
贷款审批电话是为了核实借款人提交资料的真实性和准确性，所以询问个人基本情况是必须的，一般包括个人姓名、身份证号、职业、月收入情况、工作单位性质、就职时间长短、婚姻状况、配偶职业等。
2、逾期情况
无论在银行还是其他机构贷款，信用都是大家非常注重的一方面，所以逾期情况也是贷款审批电话会询问的内容之一，比如问你是否有过逾期，逾期的原因是什么。
3、负债情况
负债情况也是重点询问内容之一，每个金融机构对负债的接受度不一样，但可以明确的是负债越多，申贷越难。
4、借款用途
借款用途也可能会被问到，一般情况下只要不是用来投资、赌博等就没问题。
5、经营情况
如果借款人是企业或者个体户等申请经营贷款的人，贷款机构在审批电话里面还会询问公司的经营情况，如果情况良好，通过审批的几率也会高一些。
贷款审批电话接听技巧
1、保持电话通畅，最好能够第一时间接听贷款审批电话，但是漏接了一次也没关系，信贷经理在24小时内还会打给你。如果漏接两次以上，你可能就从此错过了这次贷款。
2、接听电话时语气要平缓，态度好一点，但是也不用刻意讨好。另外回答之前要仔细思考，不要无意透露一些不良信息。
3、最后，一定不要虚报事实、言辞闪烁，说话要有底气。如果问到逾期情况，一定要积极解释原因，不要只说一句忘记了，这样显得不靠谱。

㈣ 贷款回访电话会问什么

贷款电话回访，通常询问的问题包括纯运借款人姓名、身份证号、工作单位以及收入情况、配偶的职业以及收入情况、贷款金额、贷款用途以及是否为本人申请贷款。
用户只要如实回答以上的问题，基本上都可以通过电话审核。
而用户漏接了回访电话，那么会导致贷款审核不通过，请在申请贷款后，保持手机畅通，并且及时接听陌生的电话。
贷款是银行或其他金融机构按一定利源裤唯率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
(4)贷款公司需要询问贷款人情况扩展阅读：
一、审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。
审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
二、贷前调查的法律内容
（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。
如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检雹培或相关审验。
（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；
审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；
以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

㈤ 贷款电话回访常问什么问题

银行回访电话都问什么？提前准备这几个回答！

;     去银行申请过贷款或信用卡的人都知道，一般银行会有回访电话，为了能顺利通过审核，如何接好这个回访电话是非常重要的，那么一般回访电话会问些什么呢？今天来简单介绍一下，希望能帮到大家。

1、个人信息

      其实回访电话最重要的作用一方面是看电话是否可以打通，毕竟逾期后电话号码是最重要的催收方式，另外还要核对申请人是否本人，所以会询问一些基本的申请信息，最好要把自己递交的资料全部记一下，否则问起来三不知，或者前言不搭后语，有可能会影响审核。

2、贷款信息

      回访电话不仅会问申请信息，也会询问一些贷款理由方面的内容，比如为什么申请贷款，做什么用，之前办过贷款或信用卡没有，从什么渠道了解到这个产品的。

3、单位信息

      银行会拨打申请人的工作单位座机进行工作确认，有可能拨通后会让员工本人亲自接听。不过一般是询问单位是否有你这个纤山人没有，职位、入职年限是什么。毁羡中

4、回访电话注意事项

      如果申请人怕会与银行回访所回答问题有所出入的话，那么可以事先在银行填写申请的时候拍照下来，并进行打印，这样对照下来的信息就保证不会出错了。

      综上所述，回访电话一般比较简单，不会询问太复杂的话题，只要坦坦荡荡的回复，基本就能通过了，无需过分担心。

贷款回访电话会问什么

贷款电话回访，通常询问的问题包括借款人姓名、身份证号、工作单位以及收入情况、配偶的职业以及收入情况、贷款金额、贷款用途以及是否为本人申请贷款。

用户只要如实回答以上的问题，基本上都可以通过电话审核。

而用户漏接了回访电话，那么会导致贷款审核不通过，请在申请贷款后，保持手机畅通，并且及时接听陌生的电话。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(5)贷款公司需要询问贷款人情况扩展阅读：

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人派春员进行专业的判断而导致的。

审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。

如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；

审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；

以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

（三）关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；

（四）关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

房贷贷款银行回访会问些什么问题？

一般是会给贷款本人打电话核实贷款情况和购房情况，也有银行会给单位打电话核实贷款人的工作情况，收入、职位等看是否属实，期间要保持电话的通畅，可以提高银行贷款的通过率。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

贷款电话回访常问什么问题

;     问题一：借款用途

      借款用途也可能会被问到，一般情况下只要不是用来投资、赌博等就没问题。

问题二：个人基本情况

      贷款审批电话是为了核实借款人提交资料的真实性和准确性，所以询问个人基本情况是必须的，一般包括个人姓名、身份证号、职业、月收入情况、工作单位性质、就职时间长短、婚姻状况、配偶职业等。

问题三：负债情况

      负债情况也是重点询问内容之一，每个金融机构对负债的接受度不一样，但可以明确的是负债越多，申贷越难。

问题四：逾期情况

      无论在银行还是其他机构贷款，信用都是大家非常注重的一方面，所以逾期情况也是贷款审批电话会询问的内容之一，比如问你是否有过逾期，逾期的原因是什么。

问题五：经营情况

      如果借款人是企业或者个体户等申请经营贷款的人，贷款机构在审批电话里面还会询问公司的经营情况，如果情况良好，通过审批的几率也会高一些。

㈥ 向银行贷款买房,银行打电话核实贷款人情况都问什么问题

主要核实购房交易的真实性，资料的真实性，提供工作证明的真实性等问题。
一、借款人资格审核
a具有本地常住户口或本地有效居住身份
b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
二、审查材料
贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
三、经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
1、贷前调查
贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
内容包括
a个人基本情况调查
b借款人资信情况调查
c借款人的资产与负债情况调查
d贷款用途及还款来源的调查
e对担保方式的调查
2、撰写调查报告
贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括
a贷前调查所采取的方式
b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见
c该笔贷款的主要风险点和控制措施
d明确对调查内容的真实性完整性负责等

㈦ 银行贷款面签一般会问什么问题

在银行贷款面签环节，通常会询问贷款者的家庭成员、月收入情况、个人征信情况、购房者的工作单位情况、工作年限等相关问题。询问这些问题的目的也比较简单，主要就是再次判断一下购房者的还款能力、婚姻情况、家庭还款能力、收入情况等。
面签时银行主要考察哪些方面
1、借款人的婚姻状况
一般来说，申请房贷时如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件，如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。
2、证明还款能力
房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审斗销敬查项目，因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入必须要大于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入大斗启于现有贷款和房贷月供的两倍。
房贷面签需要提前准备什么资料
1、银行流水
银行流水是证明个人或公司收入的一种证明材料，必须向银行申请贷款。一般银行批准工资周转，但也有部分银行批准自存周转。如果提交自存流水，必须每个月有固定的日期和固定的金额，并且持续半年以上，尽量多存，尽量少提，以便积累一定的存款。
2、收入证明
这也是面试时必须提供的材料，也是体现买家还款能力的保证。为确保购房者能按时偿还贷款，银行对个人月收入的最低要求是每月还款的两倍。比如月供2000，月收入4000，如果是联名贷款，可以提供双方收入证明。
3、结婚证
对于以家庭为单位的购房，判断婚姻状况、提供结婚证和户籍是判断还款能力的重要前提。如果离婚，需要提供离婚证，以确定是用一套房还是二套房来确定抵押贷款利率。如果您未婚，请不要提供，也不需要单独的证明。
4、信用报告
抵押贷款是银行贷款，当然会检空慎查申请人的信用信息。如果是单身，只需要提供自己的信用报告。如果已婚，还必须提供配偶的信用报告。

㈧ 外资银行贷款时需要找同事了解贷款人信用问题吗约谈

不需要
一般去银行贷款梁野工作人员可能会问个人征信情况是良好，是否有稳定的工作，家庭此渣告经济情况，贷款具体用途等森明。

㈨ 银行贷款面签都问什么问题

一般来说，贷款面签的时候银行主要会询问个人信息包括姓名、籍贯、住址、婚姻状况、家庭成员组成情况、收入情况以及负债情况等个人方面的情况。还会问有关工作信息包括公司名字、工作时长、工埋哗作岗位等有关工作方面。用户只要如实回答，基本上都可以通过贷款面签。
银行面签需要注意什么
1、在面签的时候，银行客户经理会问工作单位、家庭住址、单位收入、个人资产负债等情况，大家一定要如实回答，如果回答的答案和银行了解的答案不一致，很有可能导致面签不通过。
2、提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，是贷款面签者必须要准备的资料。此外，对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。
3、对于银行来说，查询贷款面签者的征信好坏是必须要走的一个流程。无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。
4、银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。其中，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提，如果离婚的则需要提供离婚证明。
房贷面签需要提前准备什么资料
1、银行流水
银行流水是证明个人或公司收入的一种证明材料，必须向银行申请贷款。一般银行批准工资周转，但也有部分银行批准自存周转。如果提交自存流水，必须每个月有固定的日期和固定的金额，并且持续半年以上，尽量多存，尽量少提，以便积累一定的存款。
2、收入证明
这也是面试时必须提供的材料，也是体现买家还款能力的保证。为确保购房者能按时偿还贷款，银行对个人月收入的最低要求是每月还款的两倍。握液胡比如月供2000，月收入4000，如果是联名贷款，可以提供双方收入证明。
3、结婚证
对于以家庭为单位的购房，判断婚姻状况、提供结婚证和户籍是判断还款能力的重要前提。如果离婚，需要提供离婚证，以确定是用一套房还是二套房来确定抵押贷款利率。如果您未婚，请不要提供，也不需要单独的证明。
4、信用报告
抵押贷款是银行贷款，当然会检查申请人的信用信息。如果是单身，只需要提供自己的信用报告。如果已婚，还必须提供配偶的信段拦用报告。