租房公司引诱贷款

① 租房贷款骗局怎么解除贷款

如果你被租房贷款骗局所困扰，以下步骤可能有助于解除贷款：

1.报警：如果你觉得自己是受害者，最好及时向当地警方报案。

2.联系租赁公司：如果你不是直搏卖宏接从房东处获得贷款基册，那么你可能需要联系租赁公司或租赁平台，向他们说明情况并求助。

3.联系银行或信用卡公司：如果你已经支付了贷款，但后来发现自己是受骗者，那么你可以联系相关银行或信用卡公司，请求取消支付。

4.寻求法律帮助：如果你需要进一步的帮助，可以联系律师或其他法律专业人士，咨询如何进行投诉或起诉。

总之，要尽快采取行动，维护自己配镇的合法权益，防止骗局进一步扩大。

② 房屋托管中的“租金贷”都有哪些猫腻

房屋托管中心的租金贷有哪些猫腻？比如我们将租金贷款全部放给托管公司，这样的行为是非常不合理的，如果托管公司拿着钱到时候跑了的话可能你就会上当。在生活中租金贷是一款消费贷款的一种，就等于你在贷款公司代到财产一样，至于租房者和托管公司，他们之间就形成了一种租贷关系，托管公司会利用对方付款的周期带来之间的优惠，也会给介绍贷款的公司带来便利，像这种低门槛的产品肯定会引起很多租客他们的吸引力。

我们在外面工作的时候，可能面对租房子的问题是少不了的，但是有很多托管公司他们的崛起就是在直接弄些猫腻发展起来的。其实如果要是想避免房屋托管中的租金贷，这些猫腻我们在租房子的时候可以直接找到房东，避免房屋托管的租金贷，也会少了那些二房东的黑中介。

③ 租房贷是什么意思租房贷陷阱有哪些

随着房价节节攀升，不少上班族选择租房，但是不断有新闻爆出，只是租了一个房，最后莫名其妙背上了贷款？而且这种租房贷款的利率高的吓人，那么租房贷是什么意思呢？

一、租房贷是什么意思
在选择房屋中介租房的时候，中介一般会提供几种付租方式，如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。
这种租房的模式大家应该很熟悉，不同的是，如果选择“押一付一”的方式，中介会提出可以办“租房贷”，帮助租房者向第三方金融机构申请贷款，每月需按时还贷款来抵房租。
二、租房贷陷阱有哪些
看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。
那么这些租房中介的套路是怎么样的呢？
1、中介与租房者签订合同(实际上是贷款合同)
2、银行审批通过，一次性把钱打到中介账上
3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约
4、一年的房租起码可以分4个房东，每个房东三个月，只要有新房东，可以一直进行下去
本质：租房中介利用租房者的个人信用，给自己提供了资本，从而扩张房产。
这种模式的缺陷就是杠杆很高，很容易出现资金链断裂危机，并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源，那么未来房租价格会不断被抬升。
况且很多中介在于租房者签订合同的时候，并未告知是贷款合同，甚至一些“霸王条款”硬推租客贷款，就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。

④ 蛋壳公寓租房子要贷款是什么情况租房子须知事项

公寓租房是现在比较流行的，因为环境还不错，价格也不算贵。只不过有些人在租房的过程中，不了解各种公寓的品牌，也不知道蛋壳公寓租房子要贷款是什么情况以及租房子须知事项，所以大家可以多关心下面的内容，掌握可能出现的问题，了解正确的租房方案，从而减少各种租房的矛盾和纠结。
蛋壳公寓租房子要贷款是什么情况
蛋壳公寓对外宣传的房租押一付一却藏着租金贷，这些都可能是风险，导致租客背债。有很多租客在不知情的情况下，背上了一定的债务，造成这种情况的原因，是租房平台成了中介，贷款公司为租客垫付了租金，租客每月按本金和利息还款给贷款公司。
小王就是一名普通的上班族，大学毕业后选择当地一家公司上班，由于暂时没有考虑买房，所以打算租房。通过广告找到蛋壳公寓后，对方宣称不收取任何中介费，只强调可以押一付一、半年付、或者年付，每月收取房租的8％作为服务费和维修费，选择半年付或者年付，服务费可以打折更优惠。
于是小王在不知情的情况下签订过定金合同，后来打算签正式合同，却发现需要签两份合同：一份和蛋壳公寓的协议，一份和XX公司的金融贷款协议。
合同上租赁方式上分为使用消费分期支付房租和不使用消费分期支付房租的情况，如果是前者，那等于是通过液念金融平台进行分期贷款，如果是后者则是年租，由于一年房租并不是一笔小数目，大多数租客不得已只能选择分期月付。
租房子须知事项
1、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
2、房屋押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
3、根据自身条件谋求合适房屋
旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不闹配困长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
上面的相关信息内容是蛋卖纤壳公寓租房子要贷款是什么情况以及租房子须知事项，相信大家看完以后对租房子有更深入的认识。其实租房的信息内容很多，而且也有多种要注意的事项，比如房屋的押金问题以及物业查费问题、合同的签署问题等等，如果没有及时分析，那么可能会遇到很多问题。

⑤ 定金租金设下圈套毕业生如何避开租房陷阱

很多刚毕业的参加工作的年轻人，大多都是选择租房。可是租房套路也很多，一不小心就被坑。那么对于作为租房小白的我们，应该如何保护自己的权益，避开无良房东和黑中介挖的坑，今天我们就来详细聊一聊定金租金设下圈套毕业生如何避开租房陷亮咐阱。
北京市通州区人民法院法官曹森认为，毕业生常见的租房纠纷主要包括四类：与房东之间的纠纷、与“二房东”之间的纠纷、与合租人之间的纠纷、与“黑中介”之间的纠纷。
其中，“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人，随后以想租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由，要求租房人先交定金、租金等，此后很有可能卷款逃之夭夭。
据了解，明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取定金、租金等设下的圈套。在租房过程中，一些黑中介设下种种“陷阱”，涉世未深、经验不足的毕业生极易中招。
毕业生如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门登记备案的“黑中介”租房，很可能面临租金、押金被卷走，租赁合同未到期就被驱逐，或者租赁期间随意涨租、到期退租时无故被扣押金、投诉举报无门等风险。
对此，十堰市房屋租赁管理中心提醒，毕业生对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕，查找租赁房源信息及承租住房时，可向经过当地房产部门备案的正规中介机构或者主流房地产信息网站等正规渠道获取。
近年来搜源，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用房租“高进低出”“长收短付”的经营模式。这种模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。
“高进低出”即高租金向房东收房，低租金向租客出租;“长收短付”即向租客收取3个月以上的租金，向房东按月支付租金。一些不法企业和个人还利用这种模式形成“资金池”，等待积累大量资金后卷款跑路。
“租客不要受过低租金或租金打折的诱惑，在租房之前，要了解并比较周边或同地段类似房屋的市场租金水平，对明显低于市场租金出租的房屋信息和房屋出租行为不要轻信，以防落入圈套上当受骗。”对此，中国房地产估价师与房地产经纪人学会提醒社会大众以及广大房地产中介机构及其人员，在房屋出租、承租以及提供租赁中介服务过程中，务必谨防此类陷阱，免遭经济损失，防止房屋租赁纠纷缠身。
“被租金贷”也是租房时常见的陷阱之一。有的中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台，故意隐瞒网贷事实，以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷，导致租房人在不知情下“被贷款”，面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。
为防范此类陷阱，毕业生要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容，“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等，防止“被贷款”。如了解清楚租金贷规则后愿办理租金分期贷款的，则要选择信誉良好、规模较大的贷款平台，并在签订贷款合同时仔细阅读合同中的借款金额、贷款利率、贷款期限、解约及违约条款等。
“押金并非违约金，解除合同不能直接扣除。”曹森表示，无论租期长短均应签订书面房屋租赁合同。合同应尽量采用各地区房地产主管部门发布的房屋租赁合同示范文本，签订合同前仔细阅读合同条款，特别关注房屋租金、押金、合同解除、违约责任等条款，合同签订后，提醒房东向有关部门登记。
如果是非产权人本人出租且由中介或他人转租的，一定要了解转租行为是否取得产权人同意，不要草率签订敬漏纯租赁合同。

⑥ 多地重拳出击严控“租金贷”，什么是“租金贷”

租金贷指的是指的是租房客人在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约。签订合约之后，租房客人的全年租金都会由合作的金融机构为其提前支付清，租房客人每个月再还款给金融机构，不过金融机构要收取租房客人额外的租房利息。简而言之就是金融机构为租房客人放出贷款帮助租房客人付清租金。可是与正规的银行贷款不同，租金贷的利息是由放贷的金融机构定下的。这就导致很多租客在借了租金贷之后上当受骗，被金融机构坑了很多钱。

所以我们在租房子资金不够时，一定要去正规的银行办理信用卡进行贷款服务，千万不要被放租金贷的金融公司放出的高额贷款蒙骗。这些金融机构大多数都是冲着我们的钱来的，当我们自以为他们是来缓解我们的生活压力的时候就打错特错了，所以如果需要贷款的话一定要擦亮我们的双眼，不要进入黑心公司的全套。

⑦ 租房贷款是什么套路

租金贷款是什么意思

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

租金贷模式看似方便，但租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。部分服务商向租客承诺“押一付一”，相比租房常见的“押一付三”或“押一付六”而言，“押一付一”对租客具有较大吸引力。

但实际操作中，服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。

(7)租房公司引诱贷款扩展阅读

住客和房东存在损失资乱衡金的风险，弯陪斗容易产生租赁合同纠纷。一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。

同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。

租客在签署房屋租赁合同、办理“租金贷”时未明确认识到该种风险，而服务商为了发展业务、扩大规模也未履行告知义务。

房租贷是什么意思

现在不管是买房还是租房，价格都不便宜，特别是在一线城市，昂贵的房价让人喘不过气来。而现在租房，很多租客都会采用房租贷的做法，缓解自己的生活压力。那么房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱呢？一起来了解下吧！

房租贷是什么意思

1、所谓的房租贷就是租客向银行贷款租房子，租期为一年，之后租客需要按月向银行还款。现在房东租房子大多要求季付或年付房租，是一笔不少的开销，所以对于收入较低或住房困难的租客来说，采用房租贷是非常划算的，可以为他们减轻不少压力。

2、其实房租贷款的利率比购房贷款还低，租房贷执行的是个人贷款基准利率，1年期4.35%，1-5年期4.75%，5年以上就是4.9%。建行租房贷额度最高100万，最长期限10年，这样做就是为了发展长租市场。

如何识别房租贷陷阱

很多朋友对房租贷没有足够的经验，往往被欺骗，所以大家一定要掌握些识别的技巧：

1、签订合同时，要仔细看清楚贷款合同中的内容，要注意在签订租房合同时有没有签订贷款合同。

2、大家在贷款前，要提前计算好自己每月需要支付的金额，然后对比自己支付的金额是否与实际房租相同。如果费用会高出很多，那说明这里面存在些问题，千万别被骗了。

3、在办理租房手续时，看对方是否要求自己通过APP来付房租，如果存在这种情况，那么租房贷款就可能存在一些陷阱了。

小编总结：以上是关于房租贷是什么意思、如何识别房租贷陷阱的相关内容，希望对大家有帮助！房租贷对租客来说确实有利，不过也要学会辨别是否有陷阱，以免被欺骗。

在租房子这一方面，有哪些常见的套路？

租房的套路那可是多如牛毛，首先要从你选择的租房途径来看。现在大部分租房都是通过各种各样的租房平台和二手房东进行租房的，能够找到一手房东租房的这种是很不容易的，大多数都是中介、二房东、租房平台。先从租房的途径来说，有许多房客在进行租房的时候，与租房平台签订合同之后，要求使用指定的软件按月交租，但是实际上是平台利用租客的身份信息为其进行了网贷，然后你以为的是自己在按月交租，其实是在网贷平台按月还贷，并且还有出现利用租户信息办理贷款tx
的情况。有许多的二房东其实是没有房子的支配权的，还有许多是自己租房的房客看着自己合同时间快满了之后，然后自己马上要搬走就骗一个人来接手，实际上，你遇到的所谓自己称自己是房东的人，可能根本不是，只是为了脱手之前再赚一笔黑心钱，于是把你骗进来，收了你大半年的押金之后，突埋磨然冒出另一个人告诉你，他才是真正的房东。还有将一房多租的情况，也就是将事先租好的房子在同一个时段反复出租给多人，然后由此收取预付的租金和押金。还有许多人在好不容易看好房子之后，签订合同之后才意识到自己签订的合同信息，根本没有认真看有的租房合同，一签就是一整年，如果中途要搬走，仍要继续交纳租金，不然就是要求其交纳违约金。还有在租房之前一定要看好屋内的各种用具损耗情况，并且在合同上加以规定，有的房客在房子到期之后，自己原原本本的将房子还给了房东，而房东却找借口说屋内某某某地方损坏不能归还押金的情况。

急需用钱，有个中介说把房子过到我名下贷款，可以到手几十万，靠谱吗？

这种贷款方式，因为涉嫌了虚假包装骗取贷款，并且会有高昂的中介费用，很多人最后无法还款，使自己的个人征信成为黑户，背负一身债务，这种方式并不靠谱。

随着经济的发展，人们在日常生活中会涉及到贷款的情况，有不少人急需用钱，但是又不符合银行的规定，只能找一些中介，但是有不少中介都是骗子，他们从中只是为了赚钱，根本不会考虑客户情况，最后客户会背负一身债务，影响个人一辈子。

一、包装贷款资质涉嫌骗贷，会有各种风险。

人们在日常生活中需要钱的时候，一般会在正规金融机构贷款，但是正规机构贷款需要个人资质，有些人没有财产证明，无法从金融机构贷款，只能找个人中介。这些个人中介为了赚钱，会想办法包装贷款客户，把房产过户到个人名下这种方式涉嫌贷款，已经触犯了相关法律，因此最好不要采取这种方式，否则自己会承担很大风险。

二、中介收费昂贵，无法还款会影响个人征信。

中介采取包装客户的方式，从银行贷出大额贷款，个人虽然缓解了燃眉之急，但是需要给中介高额中介费，而且这种贷款都是短期贷款，一旦客户无法还款，就会背负巨额贷款，个人的征信也会受到影响，生活会受到很大影响。

三、不要相信个人中介，贷款需要去正规机构。

当人们需要大额贷款的时候，自己最好去正规机构贷款，这样不会承担巨额的利息，也不会承担风险。市场上的金融中介，都是为了赚钱，不会从客户实际情况出发，通过各种操作从银行骗出贷款，就不会管贷款人，从而影响个人征信，让借款人长期承受债务。

个人贷款不要相信这种金融中介，应该到正规机构贷款。大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。

⑧ 住房租赁企业单次收取租金原则上不超3个月，这一规定可以避免哪些问题

住建部、国家发改委等六部门共同发文，规定住房租赁企业在收取租金的时候，单次的收租金额原则上不超过3个月。这一些规定的发布立即引发了人们的广泛议论。这样的规定对于租房人群来说确实是一个好消息。毕竟现在动不动就年付的租脊羡金确实让人吃不消，也增加了一些风险的存在。

这一规定首先可以避免唯燃租房公司的套路。现在的很多租房公司利分期付款的套路，让承租人进行贷款，并且将贷款的一次性打入租房公司的账户，让租客分期付款，这样的套路是租房时非常常见的；其次，避免租房公司卷款跑路。在现实生活中，租户将租金全年交给了租房公司，租房公司卷款跑路，导致租户被房东赶出房子的事件非常多见，实行了这个规定就可以避免这样的事情；最后，避免租房人生活压力大太大。对于很多人来说，按年付的租金确实加重了人们的生活压力，租金支付不超过上个月的规定就缓解了租房的压力。

三、避免生活压力太大。

对于很多人来说，房租年付的压力是非常大的，人们为了付房租而不得不压缩其他方面的开支，生活压力非常大，这个规定的出台，让租客可以三月一付房租，减轻了他们的生活压力。