A. 我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险
首先不需要签订房屋买卖合同,这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的:签订借款合同,做强执公证,在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。
我现在说下法律承认的手续下你的疑问,签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了,对你没有影响,因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下,不可能抵押在公司名下。假如A不还款,C要执行这个房产需要通过法院拍卖,C得到的不是房产,而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他,C还怕找不到A呢。。
至于你的风险则是A不还款,执行你的房产。。
而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款,你做抵押人,你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。
我们是北京的专业贷款机构,具体的可以直接联系,号码是用户名。
B. 房子抵押给小贷公司的流程是什么样的
流程如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。 3、借款人碰拿办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。 4、签订贷款合同。 5、贷款银行发放贷款资金到借款人账判毕户。《民法典》第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和掘吵芹数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。
C. 我想把房子抵押了 然后拿这笔钱放到一家有实力的小额贷款公司放贷吃利息 风险大不大
存在法律风险。按照现行政策规定小贷公司,尽可用自有资金对外放贷,不得揽存,更不得用揽存资金对外放贷。一旦小贷公司触限,则你的资金安全无法得到保障。当然,如有其它保障措施能够控制法律风险的话,还是可以考虑的。
D. 把房产证抵押小额贷款公司,有风险吗
抵押就是有风险的,考虑到抵押应该就是盖章,只要你能偿还贷款,应该问题不大,不过要看好合同条款 有没有暗藏的危害条款,谨慎为妙。
E. 房屋托管中的“租金贷”都有哪些猫腻
房屋托管中心的租金贷有哪些猫腻?比如我们将租金贷款全部放给托管公司,这样的行为是非常不合理的,如果托管公司拿着钱到时候跑了的话可能你就会上当。在生活中租金贷是一款消费贷款的一种,就等于你在贷款公司代到财产一样,至于租房者和托管公司,他们之间就形成了一种租贷关系,托管公司会利用对方付款的周期带来之间的优惠,也会给介绍贷款的公司带来便利,像这种低门槛的产品肯定会引起很多租客他们的吸引力。
我们在外面工作的时候,可能面对租房子的问题是少不了的,但是有很多托管公司他们的崛起就是在直接弄些猫腻发展起来的。其实如果要是想避免房屋托管中的租金贷,这些猫腻我们在租房子的时候可以直接找到房东,避免房屋托管的租金贷,也会少了那些二房东的黑中介。
F. 我将房屋抵押给了小贷公司还不上钱他让我把房子过到他名下他还让我还钱怎么办
还钱吧。
你欠人钱,还钱是天经地义的。
不过很多小的贷款公司是不正规的,利益高于国家规定,不受法律保护。他的收贷方法就是威胁,你可以先报警,然后积极还款。
望采纳。
G. 房子租给贷款公司安全吗
安全。
1、确认贷款公司的可信度,了解贷款公司的背景、信誉和资质,可以通过互联网搜索、咨询房产中介或者银行等渠道来获取这些信息。
2、签订详细的合同,与贷款公司签订一份详细的合同,明确双方的权利和义务,确保合同中注明租金的支付方式、租期、租金金额以及违约责任等重要事项。
3、了解贷款公司所提供的租赁条款,确保郑正了解所有相关费用和兄销限制。
4、在租赁期间,需要监督租金的支付,确保租金按时、足额地支羡丛游付给贷款公司,租金有任何问题,应及时与贷款公司联系。
5、为了最大程度地降低风险,采取一些风险控制措施,例如要求租客提供担保或者收取一定的押金。