山东临清市渤海投资公司贷款

❶ 临清小额贷款公司有营业的吗

有。临清市鸿基小额贷款有限公司成立于2012年7月6日，截止到2022-12-26，是有营业的，位于山东省聊城市临清市新华办事处杨八里，法定代表人为冯川。

❷ 渤海银行是什么网贷平台

网商银行是什么贷款

网商银行的贷款属于经营贷。

网商银行并不是一个贷款平台，而是由蚂蚁集团发起设立，并经中国银监会批准的一家股份制商业银行，同时也是中国第一家核心系统基于云计算架构的科技银行（暂无线下网点，纯互联网运营，于2015年6月25日正式开业），还是银监会批准的中国首批五家民营银行之一。

而网商银行主要是为小微企业、个人创业者提供金融服务。个人账户支持存款、转账、贷款，也可以购买投资理财产品等；单位结算账户支持在企业网银进行存款、转账、代发等。

旗下产品主要有网商贷、余利宝等等。其中网商贷是基于经营者信用情况发放的免抵押免担保纯信用经营性贷款（额度最高可达一百万，最长可借24个月，可随时还款衡饥，信用良好的商家均可申请）；余利宝则是网商银行专为经营者提供的现金管理工具。

网商银行贷款条件：

1、工商注册时间：1年及以上（若有预授信额度，则无此条件）。

2、会员类型：支付宝个人经营。

3、公司名不含关键字：加盟店、办事处、门市部、分公司。

4、法人年龄：18-65周咐春返岁。

5、法定代表人的信用记录良好。

6、没有行业、销售额及财务指标的限制。

什么是贷款：

贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发森拆展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

网商贷是什么平台

网商贷是网商银行旗下贷款平台，用户有借款需求是可以通过它办理借款，不过在办理借款时不同的用户得到的授信额度不同，同时在借款时不同的用户得到的利率也是不一样，在借款时用户可以选择不同的还款期数和还款时间。

网商贷申请后要按时还款，在还款日12点前充值足够金额至支付宝余额、余额宝、绑定的银行卡，然后系统会自动的扣款，如果错过扣款时间，用户可以手动还款。需要注意的是，逾期还款后会影响个人征信，后续不能再次借款。

网商贷的借款上了征信以后要及时的处理，因为在借款人归还后逾期的记录还会在征信中保存5年的时间，5年以后会自动的消失。如果欠款一直不还，那么逾期记录会永远在征信中记载，永远不会消失。

网商银行全称浙江网商银行股份有限公司，于2015年6月25日正式开业，银监会批准的中国首批5家民营银行之一，是由蚂蚁金服作为大股东发起设立的中国第一家核心系统基于云计算架构的商业银行。

版本信息：以网商银行3.9.9.032111版本、苹果13（IOS15.3.1系统）、华为mate40（HarmonyOS2系统）为例。

网商银行是什么贷款平台

网商银行是一家银行，可以办理贷款服务。网商银行是银监会批准的中国首批5家民营银行之一，于2015年6月25日正式开业。是中国第一家将核心系统架构在金融云上的银行，为小微企业、大众消费者、农村经营者与农户、中小金融机构提供服务。

网商银行推出的贷款有网商贷，办理时需要借款人年龄在18-65周岁，已经开通支付宝账户，个人征信良好等，在办理借款时最长可以选择24期归还，在借款时一定要衡量自己的还款能力，知道使用什么收入归还。

网商贷还款时可以使用不同账户上的资金归还，通常在还款日12点前充值足够金额至支付宝余额、余额宝、绑定的银行卡，然后系统会自动的扣款，如果错过扣款时间，用户可以手动还款。需要注意的是，网商贷逾期会上征信。

网商银行全称为浙江网商银行股份有限公司，注册地位于浙江省杭州市西湖区学院路28-38号德力西大厦1幢15-17层，股东有浙江蚂蚁小微金融服务集团股份有限公司、宁波市金润资产经营有限公司等。

版本信息：以网商银行3.9.10.042003版本、苹果13（IOS15.4.1系统）、华为mate40（HarmonyOS2系统）为例。

❸ 渤海银行信用贷款是骗局吗

渤海银行信用贷款不是骗局。渤海银行，是正规银行。渤海银行全名为渤海银行股份有限公司，成立于2005年12月29日，明败是经中国银行业监督管理委员会以银监复（2005）337号批复设立的，是经过审核的正规银行，是受银行监管部门的监此橘管。有投资者是把钱存在渤海银行，是不用担心安全性的，渤海银行是受银行存款保护制度森槐团保护，50万以内的存款都是会赔偿的，就算是银行破产了，也会赔偿，安全度是十分高的。

❹ 渤海银行可以在用保单贷款吗

可以的。
保单贷款的流程：
1、将贷款所需资料准备齐全，包括个人身份证原件（如投保人和被保险人不是同一人的时候，还需准备被保险人身份证原件）、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料，到贷款机构尘游扒申请贷款；
2、贷款机构工作人员接受申请，并审核资料；
3、审核通过，银行机构方面确定贷款额度，并与借款人签订借款合同。合同签订完毕，保单留到放款机构做抵押，发放贷款；
4、借款人派昌按合同规定偿还本息磨轮。

❺ 渤银e贷如何涨额度

产品介绍：
渤海银行-渤银E贷是属于渤海银行股份有限公司旗下针对个人用户开放申请的一款纯线上的个人信用贷款产品；这个也算是比较冷门的个人信用贷款产品吧，不过市场的批款反馈倒还是有不少的反馈的，渤海银行其实大家也不算陌生，也是大家比较熟悉的银行，之前渤海银行有个代代贷，也是有给大家整理过相关申请操作介绍的，而渤银E贷也是属于个人消费贷，目前也是大部分用户可以开放申请，而且也是纯线上的流程，最近有用户有咨询到关于这个产品的申请操作问题，下面来看看好口子网给大家整理的相关申请操作介绍：

根据好口子网观察，目前渤银E贷开放最高可申请借款额度是20万，使用周期一般可分期3-24个月，申请的时候需要申请人持有渤海银行的储蓄账户（可以是线下的I类账户，也可以下载渤海银行开设II类账户），然后提供个人身份认证和人脸识别，其余也是提供个人基础资料信息就可以的，开放申请的年龄范围是22岁至法定退休年龄之间；其实这个银行大家也不算陌生的，而且最近在市场也是有下款案例反馈的产品，根据近期提交了渤银E贷借款申请下款的用户反馈，渤银E贷提交审核了之后，全程基本也是属于系统审批的，一般没有电话回访，提交了之后一般3-5分钟就可以出审批结果，审核通过有额度提现借款成功一般当天也是可以到账的；利息方面，采用固定利率对借据进行差异化定价，年化利率不超24%（具体个人资质不同，利息费率也不一样，请以借款的时候实际的利息费率为准）；

下面来说一下关于渤银E贷是否会有地域申请限制的问题，目前根据好口子网测试的时候查看银行内部的问题FAQ并没有标注有地域限制的问题，应该也是大部分地区都是可以申请的；另外本身银行的产品，申请也是肯定会查征信、上征信的，如果是征信太差的用户也可以忽略；最好建议是有正常缴纳社保、公积金或者打卡工资的用户，有车房贷的用户，或者经常跟渤海银行有资金往来的用户申请会比较容易下款，并且最近有用户反馈，有部分用户也有收到了渤海银行的邀请短信，根据短信提交了之后就批款了的反馈，也还是不错的下款产品的，如果是符合条件且有需要的用户可以去申请试试，介绍仅供参考。

建议大家酌情申请，合理使用网贷，请勿过度以贷养贷，珍惜个人信用，远离套路贷。介绍仅供参考，如有涉及前期费用的平台请勿随意提交申请。
（以上信息来源于软件运营方及互联网，由好口子网整理发布，好口子网不参与任何放款产品的运营，仅提供信息及操作步骤展示，如有描述错误请联系好口子网官方更正，转载请注明出处，具体利息及费用以该平台实际收取金额为准，如有前期费用，请勿随意申请，珍惜个人信用，远离套路贷）

产品名称：渤银E贷

申请入口：微信关注渤海银行

是否查征信：是。申请查征信、上征信

是否有电话回访：否，一般全程都是属于系统审批的

是否近期有下款案例反馈：是。近期市场有下款案例反馈的

申请条件：年龄18-60周岁，无不良信用记录，具有稳定的收入来源的用户

所需资料：身份认证，人脸识别，个人基本信息，银行卡绑定，联系人信息，工作信息

可申请借款额度：最高20万

使用周期：3-24个月

利息参考：利息方面，采用固定利率对借据进行差异化定价，年化利率不超24%（具体个人资质不同，利息费率也不一样，请以借款的时候实际的利息费率为准）；

渤海银行渤银E贷借款申请操作流程参考：
1、微信关注渤海银行公众号，然后点击导航的惠生活--渤银E贷

2、进入渤银E贷借款申请的首页，点击立即申请，进入注册登录账号。

3、根据步骤提示操作依次完善好相关的资料信息，提交审核获取审批额度

4、等待审核通过获取审批额度之后，进行额度内金额借款支用就可以

注意事项：
1、渤银E贷是属于渤海银行旗下针对个人用户开放申请的一款纯线上的个人信用贷款产品，申请会查征信、上征信的。
2、目前借款和还款都只能使用渤海银行的账户，申请之前需要用户有渤海银行的储蓄账户，也可以是线上开的II类账户。
3、一般提交了之后是3-5分钟就可以出审批结果，审核通过获取审批额度之后提现，基本都是秒下款到账的。
4、最近有用户反馈，有部分用户也有收到了渤海银行的邀请短信，根据短信提交了之后就批款了的反馈，如果是符合条件且有需要的用户可以去申请试试，介绍仅供参考。

 渤银E贷消费贷常见问题
1.渤银E贷消费贷业务授信额度区间是多少？能用多长时间？
【答】我行会对客户进行综合评分，授信额度为最低100元人民币（含）最高您可申请不超过20万元人民币的额度。授信额度有效期1年，额度有效期内可循环使用。有效期届满时，需要您再次申请，我行会重新审批授信额度。
2.每笔借据额度是多少？
【答】您可在授信额度内申请多笔借据，但未结清借据的本金总金额不得超过本人审批通过的授信额度。
3.借据的期限可以申请多久？
【答】单笔借据可申请最高24期，最低3期，目前可选期数为3、6、12、24。每自然月为1期，已分期借据不支持展期。
4.借款利息如何收取？
【答】采用固定利率对借据进行差异化定价，年化利率不超24%。
计息期为整年（月）的：每个计息期内应付利息=贷款本金余额×年（月）数×年（月）利率。其中，“贷款本金余额”系指截至每期还本付息日，该笔贷款的未还本金金额。
计息期有整年（月）又有零头天数的：每个计息期内应付利息=贷款本金余额×年（月）数×年（月）利率+贷款本金余额×零头天数×日利率。其中，“贷款本金余额”系指截至每期还本付息日，该笔贷款的未还本金金额。
利率的换算关系为：月利率=年利率（%）÷12；日利率=年利率（%）÷360。
5.有哪些还款方式？
【答】仅支持等额本息还款方式。
6.支持哪些放款银行及账户？
【答】渤银E贷·消费贷业务支持放款至您在我行开立的本人同名一类、二类账户中。
7.支持哪些还款渠道？
【答】渤银E贷·消费贷业务仅支持本行账户还款，即将款项足额存至您的还款账户，我行系统自动扣款。
8.借款还款成功后额度何时恢复？
【答】如您操作“部分提前还款”、“全部提前还款”或“立即还款”时，提示还款成功后额度实时恢复；如系统自动扣款还款成功时，您下次登录时额度即可恢复使用。
9.当期还款金额如何计算？怎么查看当期还款金额？
【答】等额本息方式。即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月偿还额计算公式为：

您可以登录渤银E贷·消费贷申请平台、渤海银行手机银行或致电客服电话查询当期应还款金额。
10.还款日如何确定？
【答】还款日由您在申请贷款额度签署合同时确定，以合同签署日期作为还款日。若还款当月没有相对应的日期，则以该月最后一个自然日作为该月的还款日。
11.如何办理提前还款？利息怎么计算？
【答】您可根据自身需求，通过渤银E贷·消费贷申请平台或我行渠道，随时申请提前部分还款或提前全额还款。提前还款利率与您申请贷款期限利率一致，提前还款利息按照单笔借据已借款天数*借款利率*本金计算。
当您存在应还款项时，需先偿还应还本息金额，之后才能提前结清其余全部借款。
12.借款逾期，如何偿还？
【答】如您发生贷款逾期时，您需在还款账户中足额还款，系统每天会对还款账户进行批量扣款，或您可前往渤海银行信用卡公众号-查询|办理-渤银E贷-登录-我的贷款-还款-立即还款功能自主还款。扣款时间为每天1：00和22:00。
13.逾期后的罚息收取标准是什么？
【答】自逾期之日起，对逾期贷款金额按贷款业务约定的利率加收50%计收罚息，按期滚动计收复利，直至清偿逾期本息为止。
罚息=逾期本金*日利率*（1+50%）*逾期天数
复利=利息余额*日利率*（1+50%）*逾期天数
日利率=年利率（%）÷360
14.业务申请流程问题
【答】1）如果申请过程中，客户退出或者超时，均需要重新开始，直至授信申请提交；
2）如果开户过程中，遇到客户退出或者超时，有可能出现二类户开立成功但未激活的情况，可操作合同签署人脸识别激活电子账户需要到渤海银行公众号-微银行-个人金融-直销银行菜单下处理，进入这个菜单登录后，点击任意需要使用该账户的功能后，均会提示需要激活；
3）开户可能存在延时的情况，请您耐心等待系统反馈结果；
4）开户过程中填写的银行预留手机号应为绑定银行卡所在银行预留的手机号，可以与之前授信申请不一致；
5）开户过程中设置的登录密码也可用于渤海银行手机银行APP等电子渠道登录。
15.忘记登录密码怎么办？
【答】如您忘记密码，需要下载渤海银行手机银行修改。
16.如何更换手机号？
【答】当您放还款账户为电子账户时，如您需要变更登录手机号，您可前往微信公众号【渤海银行】-【微银行】-【个人金融】-【直销银行】-【直销银行设置】-【手机号变更】功能进行修改。
17.贷款的审批时间是多久？
【答】正常情况下是3-5分钟内获取审批结果，请申请后关注一下短信提示。
18.为什么身份证上传失败？
【答】如您身份证/视频认证上传失败，可确认以下信息，并尝试重新提交：
（1）拍摄照片是否倒置或倾斜、有光斑、反光或遮挡、模糊的情况；
（2）拍照背景尽量选择黑色或深色；
（3）手机内存是否充足；
19.为什么无法进行身份证/人脸认证？
【答】建议您查看手机设置，是否对浏览器“相机”等权限进行了关闭或限制。
20.一直收不到短信验证码是什么原因？
【答】收不到验证码通常有以下情况：
1）手机设置了短信防火墙或安装了相关拦截软件；如有此类情况，建议关闭或取消；
2）更换手机、停机或不在服务器等原因影响短信接收：建议重启手机尝试接收；
3）在境外使用或使用境外手机：目前暂仅支持中国大陆地区的手机号操作；
4）手机短信信息的存储已满：建议将已看过的短信清除；
5）接收短信时是否设置了黑名单、仅接收手机号的短信等：如有建议删除设置；
6）当天操作频繁，导致页面提示“发送验证码次数已达上限，请明天再试”：请24小时后重新尝试接收；
7）如双卡双待手机：建议更换手机卡位置，并检测手机是否设置了拦截功能；
8）网络通讯商服务系统异常导致，建议换个时间段尝试；
9）手机是否有停机和欠费情况；
10）短信网关拥堵或出现异常时会导致已发送的短信出现延时或丢失的情况，建议过段时间再尝试获取；
11）可能是手机本身的原因，建议将手机卡换到别人的手机上再次进行尝试；
21.操作时出现闪退是什么原因？
【答】可能由于手机内存不足导致，建议将暂不使用的程序停止后台运行后再次尝试。
22.渤银E贷·消费贷怎么没有额度了？
【答】（1）您可查看是否为借款金额已达到信用额度上限，如已达上限，您需还款后释放相应额度后再次申请放款。
（2）渤银E贷·消费贷在使用过程中系统会不定期根据账户情况和额度使用情况综合评估能否继续使用，所以可能会出现之前能用但后续评估不能使用的情况，这是正常的，如当前额度已经无法使用，建议您后续继续关注，并保持良好的还款记录，系统会不定期评估能否恢复，人工无法干预评估结果。
23.借款资金多久到账？
【答】借款资金通常为实时到账，具体到账时间以短信通知为准，预计1分钟左右时间到账；
24.借款可以借几天就还吗？是否支持提前还款？是否额外收费？
【答】渤银E贷·消费贷按实际占用月数或天数计息，当日还款不计息。支持提前全额还款及部分还款。方便您合理规划，灵活运用。提前还款不收取费用。
25.可以同时借几笔吗？
【答】在授信额度内，我行对您的借款笔数没有限制，您可根据资金使用及还款计划合理安排，感谢您对我行的支持。
26.借款的利息从哪天开始计算？
【答】从借款当日开始计息，但当日还款不计息；
27.在哪里查看我的优惠券？
【答】通过短信中的产品链接或渤海银行公众号，登录产品首页，点击“优惠券”按钮，跳转到优惠券列表页，可查看优惠券信息。
28.优惠券的有效期会影响优惠时间吗？
【答】在优惠券有效期内的任意时间使用，均可以正常享有该券对应的优惠。
29.在哪里可获得借款优惠券？
【答】我行将不定期针对渤银E贷·消费贷开展优惠活动，只要您符合活动要求，即可获得优惠券。
30.使用后的优惠券可以取消吗？
【答】已使用的优惠券无法取消，如您在借款时，可进入到优惠券列表页，也可点击右上角“不使用优惠券”但如果您提前还款，也不会退还您已优惠金额。
31.优惠券存在有效期吗？
【答】每张优惠券都有有效期，无法申请延长，超过有效期将无法使用。
32.一笔借款能使用多张优惠券吗？
【【答】一笔借款只能使用一张优惠券。
33.优惠券如何使用？
【答】在借款页面可看到“优惠券”选项，点击优惠券选项进入优惠券列表，选择您要使用的优惠券，按页面提示完成借款，并收到短信提示放款成功，即表示您已成功使用了优惠券。
注：有的优惠券可能有其他限制条件，当您不再符合该条件时，券也将无法使用。
举例：如果您已经在渤银E贷上借过款，那么您领取的“仅限首次借款使用”的优惠券就不能再用了；如您的折扣券仅限24期可用，那您借款12期也无法使用该优惠券。
34.借款用途有什么要求？
【答】借款用途需符合国家相关法律法规的规定，消费类贷款仅用于个人或家庭日常消费支出，如：购车、装修、旅游等，经营类贷款仅能用于个人正常经营活动的流动资金周转，如进货、付工程款等，贷款资金严禁用于赌博，流入股市、房产等投资投机性领域；
35.开通渤海银行电子二类账户时支持绑定哪些银行卡（I类）？
【答】主要支持的银行有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、招商银行、华夏银行、光大银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、浙商银行、恒丰银行、广发银行、平安银行、中信银行。
我行还能接受包括但不限于【附表1】中所列银行作为绑定卡，但可能根据人民银行提供的相关功能随时调整，如开立电子二类账户未成功，可尝试更换其他银行卡作为绑定卡。
36.借款申请能否取消？
【答】借款申请提交以后是无法取消的，您可以在有资金使用需求的时候申请放款。
37.如何提取放款账户资金？
【答】放款账户资金需通过【转出】功能进行划转，仅能划转至该账户绑定的银行卡（I类）中。
38.如何将资金转入还款账户？
【答】通过借款时绑定的一类账户所在的银行以转账的形式将资金划转至还款账户中。还款账户号可通过【转入】功能查询。
39.借款后如何查询每期还款金额和还款日？
【答】可在我的贷款中，选中需要查询的借据，在页面下方弹出的【还款计划】中查询。
40.遇到问题如何联系我行？
【答】您可拨打4008895541进行咨询。

 
 
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❻ 渤海银行信用贷款是骗局吗

渤海银行信用贷款不是骗局。渤海银行，是正规银行。渤海银行全名为渤海银行股份有限公司，成立于2005年12月29日，是经中国银行业监督管理委员会以银监复（2005）337号批复设立的，是经过国家审核的正规银行，是受银行监管部门的监管。有投资者是把钱存在渤海银行，是不用担心安全性的，渤海银行是受银行存款保护制度保护，50万以内的存款都是会赔偿的，就算是银行破产了，也会赔偿，安全度是十分高的。

❼ 渤海银行贷款提前还款有什么规定

如果是正常还款，那么只需要在每个月的还款日之前，保证绑定的还款账户里有足额的资金即可，如果没有绑定还款账户，可以通过银行卡等向还款账户转账，到账后即可还款成功；
如果是提前还款，那么需要提前查看自己的贷款合同，了解提前还款的要求；确认可以提前还款后，联系贷款机构进行提前还款业务办理的预约，并将足够的资金充到还款账户中；携带贷款合同与有效身份证件，在预约的时间到柜台办理手续；手续办理成功意味着借款人符合提前还款的条件，按照合同规定，扣除提前还款的违约金，并完成提前还款的手续。

如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.
我了解过很多小贷公司，综合来讲，网络有钱花是通过率最高的平台。额度最高，我自己啥都没有还给了我9.5W额度，我同事直接授信18W额度。

度小满-有钱花（秒批）点击在线测额

❽ 2021年渤海银行房贷靠谱吗

渤海银行是正规的银行，所以渤海银行的个人住房贷款靠谱。

一、渤海银行的贷款申请条件。

渤海银行是1996年以来获国务院批准新设立的第一家全国性股份制商业银行，是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行，渤海银行理财产品产品丰富，凡是年满意18周岁，65周岁以下的申请人可以申请渤海银行信用卡。

二、渤海银行的房贷非常靠谱。塌凯

渤海银行房贷是容迅衫物易批的，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

三、渤海银行的房贷申请要求。

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款亩液能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

【拓展资料】

渤海银行，全称为渤海银行股份有限公司，2005年12月31日成立，2006年2月对外营业。是中华人民共和国一家全国性的股份制商业银行，总行地址在天津市河东区海河东路218号。

渤海银行采取发起设立，注册资本144.5亿元人民币 ，发起人以货币认购全部股份。渤海银行是中华人民共和国建立以来首个总部设立于天津的商业银行，也是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行。

❾ 临清贷款公司哪家好

临清贷款公司临清市中瑞小额贷款股份有限公司好。根据查询相关公开资料显示，临清贷款公司临清市中瑞小额贷款股份有限公司好，利息少，还款时间延长，具体位置在临清市窑口街与新华路交汇处东侧路北西北方向。

❿ 渤海银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
还款手续
办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。
值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
注意事项
别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行(通常提前10个工作日到1个月) ；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
提前还款分析表
提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
最初一年别提前还款
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
提醒一：提前还贷选择等额本金还款法
中国工商银行理财专家认为：市民在选择贷款期限时一定要充分考虑自己的资金运作和后续资金来源。举例来说，许先生贷款时选择了最高年限30年，总额68万元的贷款。其开始一年每月等额还款金额为3906.62元，其中，3160.99元为利息，745.63元为本金，一年来这位客户共还本金为745.63×12月= 8947.56元，偿还利息为3160.99×12=37931.88元。可见等额本息法下，大部分资金偿还的只是利息，而本金仅占19.1%。此时若选择提前还贷，会有大量利息损失。如果您有提前还贷的预期，最好选择等额本金还款法，贷款期限也不宜过长。
提醒二：违约金阴影下可选转按揭
按中国百姓的消费观念，有能力尽早还贷的是个人良好信誉的表现，但银行并不情愿。个人住房贷款风险相对较小，收益相对安全，这样的“黄金业务”对银行来说是难得的，但是客户提前还贷打乱了银行资金的使用计划，也损失了贷款所带来的稳定的利息收入。实际上有方法能避开缴违约金。各银行都提供转按、换按等办法，往往在看中新房子或换大的房子时，会采取提前还贷方式来减轻负债压力。实际上，个人住房转按贷款完全可以帮助市民避开提前还贷违约金的紧箍咒。
提醒三：不可盲目跟风提前还款
提前还款虽然是个很普遍的现象，但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
1、住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。要知道，和银行打交道可是“还钱容易借钱难”，因此提前还贷应量力而为。
提前还款方案比较
2、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择。
3、时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。
另外如果购房者选择的是公积金贷款，在提前还贷后，公积金将停止使用，并按活期利率存起来，到退休时才能提取，这一块资金在未来的岁月里带来的收益就太少了。当然，公积金政策根据地区会有所不同，部分地区允许以一年为单位提取公积金用来偿还房屋贷款，此时也可以考虑灵活利用公积金。
利息计算
由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。
还款利息变化主要情况可能是两种
1.比如还款已经还了一部分后，如果采用的是等额本金还款的方式，那样利息就会随着还款额的减少利息就会逐渐减少。
2.另一种情况就是遇到国家政策的改变比如利息有所增加，那么还款日，比如在5月一日还正好6月政策下来，那么您的利息会在第二年的元月一日就要跟随政策的改变而改变。
贷款违约
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。
违约金是借贷双方可以协商的。如果借款人是长期贷款，当贷款因素变化时，借款人需要重新优化贷款，这时，就会启动合同上的违约金条款。为避免缴纳违约金，借款方可以申请在合同中取消违约金。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
当然，也存在掠夺性的贷款方，它将提前还款违约金强制的塞进合同里，对借款人剥皮扒骨，有时法律也奈何他们不得。一般地讲，掠夺性贷款是指任何有损借款人并最终影响其信用或拥有权益的不公平信贷手法。所以借款人要仔细评估含有违约金的合同，选择是否接受含有违约金的合同。贷款方有义务随时解答借款人对违约金的询问（包括文字上的答复），帮助借款人作出知晓的决定。贷款方一般鼓励借款方选择有违约金合同，这样可以防止将来利率下落时，能够劝阻借款人选择重新优化贷款计划。
总之，违约金是一个双方都可以谈判的项目。它依据于借款人的个人决定：借款人目前的财务状况，借款人是否需要重新优化贷款计划，借款人想要持有抵押品多长时间。甚至即使在贷款过程中也可以重新协商违约金。如果借款方不满意，可以提前结束在当前贷款机构的贷款，改在别的贷款机构作重新优化贷款。当然最好是在违约金效期之后。