❶ 公司名下的房子可以贷款吗
可以。公司名义贷款买房，房子是公司的个人的名义买房，房子是私人的。两者不重合，不冲突。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
❷ 以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款哪个利率低
以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。
个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。
(2)用公司和房子贷款扩展阅读：
银行贷款利率更低，根据国家规定，商业银行贷款利率的只能在人民银行规定基准利率基础上上浮30%-50%，举个例子：现在人民银行贷款一年基准利率为6%，商业银行上浮50%，才到达9%。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
❸ 朋友想借用我自己公司名义贷款，抵押他自己的房产获得贷款，请问对我有什么风险有什么办法免责
朋友想借用我自己的工资的名义，贷款抵押他自己的房产，获得的贷款 请问我对我有什么风险来说的话，那肯定是有风险的，她所有的贷款来说的话，都是要你去还款的
❹ 以公司名义抵押个人房产贷款
以公司名义贷款，以个人房产抵押贷款，这两都的利率相对来说并不会相差很大。都可论为是消费抵押贷款如果是以公司名义贷款，去进行新的投资，生产或开发，也许银行给你的利率会低一点。
个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。通过个人房产抵押贷款，其实贷款利率都差不多，主要是看要贷款多少钱，一般是能过个人房产抵押贷款能贷到多一点，也可以去银行实际对比试一试。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
❺ 公司房产抵押贷款怎样办
在实践中，企业如果具有厂房产权，可用厂房典当借贷处理资金难题。公司厂房是能够典当借贷的，厂房典当借贷就是以公司或个人的厂房作为典当物向银行或借贷公司请求的借贷。那么，公司房产抵押贷款怎样办？小编来为大家讲一讲吧。
公司房产抵押贷款流程
1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借中神冲贷事宜；
2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求；
3、银行差遣专人前往厂房瞎瞎实地勘测；
4、对典当厂房的价值进行评价；
5、借贷人处理厂房典当手续；
6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同；
7、银行发放借贷。
公司房产抵押贷款手续是怎样的
1、公司营业执照；
2、税务注册文件；
3、典当房产拥有权证明文件(房产证)；
4、借贷人自己身份证或公司股东身份证、户口簿、婚姻文件等身份证明材料；
5、公司公章、最近3个月的财政报表，银行流水材料；
6、厂房典当注册；
7、评价组织出具的厂房价值评价材料；
8、银行规则的其他材料。
公司房产抵押贷款的办事流程
1、请求：公司提出借贷担保请求。
2、查询：查询公司的运营状况、财政状况、典当财物状况、交税状况、信誉状况、公司业主状况，进行断定担保与否。
3、交流卖歼：与借贷银行交流，进一步掌握银行列明的公司信息，清晰银行拟借贷的金额和期限。
4、担保：与公司鉴定担保及反担保协议，财物典当及注册等法令手续，并与借贷银行签定确保合同，正式与银行、公司建立担保联系。
5、放贷：银行在检查担保的基础上向公司发放借贷，一同向公司收取担保费用。
6、调查：调查公司的借贷运用状况和公司的运营状况，经过公司季度交税、用电量、现金流的添加或减少，直接盯梢查询公司的运营状况。
7、提示：公司还贷前一个月，预先提示，以便公司提前作好还贷预备，确保公司资金流的正常工作。
8、免除：凭公司的银行还款单，免除典当注册，免除与银行、公司的担保联系。
9、记载：记载本次担保的信誉状况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个层次，为后续担保列明信誉记载。
10、归档：将与银行、公司签定的各种协议以及还贷后的凭据、免除担保的凭据等收拾归档、封存、以备完成查档。
本文中小编主要讲了公司房产抵押贷款怎样办，大家可以根据需要按流程进行办理啦。
❻ 公司名下房产可以抵押贷款买房吗
法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议的，公司可以抵押名下的房屋。所需材料：
1、公司营业执照，国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条 下列财产不得抵押：
(一)土地所有权(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产(五)依法被查封、扣押、监管的财产(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。