工商银行房贷变更贷款人需在网上银行确认

『壹』 我是房贷共同还款人,改成LPR我怎么确认

1、工商银行

共同借款人需要现在工商银行手机银行APP注册手机银行，然后登录—最爱—全部—存贷款—利率基准转换—一键转换。

2、中国银行

主借款人通过我行手机银行、网上银行、智能柜台申请，共同借款人可在主借款人提交利率转换申请后7个自然日内通过上述任何一种渠道进行确认。超过7天未完成确认的，主借款人提交的申请失效，须重新提交。3、农业银行如果是共同贷款，需所有借款人就转换意见达成一致，由主借人先通过农行掌银、网银、柜面、超柜办理转换后，其他共同借款人再通过任意渠道办理转换猜巧者(掌银、网银进入贷款定价基准转换专栏办理转换只需点击签穗薯署协议即可)，转换办理时间为7：00-21：30。

主借款人通过我行手机银行、网上银行、智能柜台申请，共同借款人可在主借款人提交利率转换申请后7个自然日内通过上述任何一种渠道进行确认。超过7天未完成确认的，主借款人提交的申请失效，须重新提交。3、农业银行如果是共同贷款，需所有借款人就转换意见达成一致，由主借人先通过农行掌银、网银、柜面、超柜办理转换后，其他共同借款人再通过任意渠道办理转换(掌银、网银进入贷款定价基准转换专栏办理转换只需点击签署协议即可)，转换办理时间为7：00-21：30。

主借款人通过我行手机银行、网上银行、智能柜台申请，共同借款人可在主借款人提交利率转换申请后7个自然日内通过上述任何一种渠道进行确认。超过7天未完成确认的，主借款人提交的申请失效，须重新提交。3、农业银行

如果是共同贷款，需所有借款人就转换意见达成一致，由主借人先通过农行掌银、网银、柜面、超柜办理转换后，其他共同借款人再通过任意渠道办理转换(掌银、网银进入贷款定价基准转换专栏办理转换只需点击签署协议即可)，转换办理时间为7：00-21：30。

当全部共同借款人均签署本补充条款后，系统才会真正完成贷款利率转换，转换签约成功后，主借人可以收到签约成功的短信。

4、建设银行

原借款合同有两个（含）以上借款人的，需所有借款人意见一致且办理完成，才可宽橘完成转换。

『贰』 房贷合同怎么变更需要满足这些条件！

去银行申请房贷，确定相关的细节后就需要签订贷款合同，如有争议，则依据合同办事。不过实际情况中，难免会遇到一些不可抗的问题，需要变更房贷合同，那么要满足什么申请条件呢？怎么申请变更呢？

一、申请条件
(一)在工商银行已经办理个人住房贷款业务；
(二)至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；
(三)借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；
(四)合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；
(五)变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年(含)以上，且变更后的还款方式须符合工商银行的统一规定；
二、申请资料
(一)原《个人住房贷款借款合同》；
(二)借款人经济收入证明和职业证明；
(三)原合同其他当事人同意合同变更和继续履行合同义务的书面承诺；
(四)抵押物存在共有产权人的，需要出具同意合同变更后继续抵押的证明文件；
(五)如贷款处于保证阶段的，保证人须出具同意变更后继续担保的证明文件；
(六)工商银行要求的其他资料。
三、申请流程
(一)提出申请。你可向原个人住房按揭贷款经办行提出申请，填写书面申请表，并提交相关资料；
(二)签订合同。你在接到工商银行核准通知后，签订相应合同变更协议，并视情况办理公证、保险和抵(质)押登记等手续；
(三)按期还款。按合同变更后约定的还款计划、还款方式按期偿还贷款本息；
(四)贷款结清。与一手个人住房贷款操作指南中结清规定相同。

『叁』 夫妻双方的房贷，只有一方有工商银行的卡，现在转换房贷利率，另一方要怎么确认

夫妻双方的房贷，只有一庆带方有工商银行的卡，可以直接凭身份证到工商银旁桐行办理，转换房贷利率可就近选择任意一家贷款服务行预约后办理。办理时，需要主借款人及所有共同借款人携带身份证同时前往，如贷款使用户口本等其他证件办理，需一并携带。

如是借款合同中的共同借款人且在工商银行已预留可信手机号，在主借款人发起定价基准转换后，将收到我行95588发送的定价基准转换确认短信，直接回复该短信即可。

(3)工商银行房贷变更贷款人需在网上银行确认扩展阅读：

定价基准变更后，自第一个重定价日起，将根据最近一个月相应期限LPR与变更时确认的加点数值运差坦重新计算贷款利率水平，请您届时关注还款变化并按时足额还款。

公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款按照房贷政策执行。定价基准转换不收取任何费用，请不要相信工商银行以外人员的电话或短信。

『肆』 在工行申请个人住房贷款合同变更事项需要满足哪些条件

1.在工商银行已经办理个人住房贷款业务；
2.至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；
3.借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；
4.合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；
5.变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合我行的统一规定；
6.我行要求的其他条件。
（作答时间：2020年1月7日，如遇业务变化请以实际为准。）