㈠ 怎么查询个人房贷信息
查询房贷还款情况,可以带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询。 如果有该行银行账户并开通网上银行功能,也可以登陆网上银行查询个人贷款情况。 另外,也可以拨打官方客服电话查询(中国农业银行95599, 中国建设银行95533, 中国工商银行95588, 中国银行95566, 交通银行95559,乱歼漏邮政储蓄银行95580)。
【拓展资料】
房屋贷款:
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用)
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年派晌为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约尘册锋定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对改斗合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
(七)参考依据
1.《人民币利率管理规定》银发【1999】哗烂77号。
2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。
3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。
房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各姿锋种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。
㈡ 银行贷款打什么电话咨询
1.工商银行 95588 2.中国银行 395566 3.农业银行 95599 4. 建设银行 95533 5.广东发展银行 95508 6.上海浦东发展银行95528 7.中信实业银行 95558 8.邮政储汇局 11185 9.兴业银行 95561 10.深圳发展银行 95501 11.上海银行 962888 12.民生银行 95568 13.交通银行 95559 14.华夏银行 95577 15.光大银行 95595 16.招商银行 95555
银行贷款是指银行根据国家政策,以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好,才可以申请,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。如:
1、按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;
2、按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;
3、按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;
4、按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;
5、按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;
6、按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
成功借款可参考以下一些技巧:
1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2.借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希世埋望也就大大增加了。
3.借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等基返山。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
中国银行没有贷款专线,客户可以拨打中国银行的全国统一客服热线95566,接通以后根据语音提示转到人工客服,来咨询贷款的相关事宜。除此之外,客户还可以通过人工客服,查询附近中国银行支行的电话,然后拨打支行客服电话来进行咨询。
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如需进一步了解,您可详询中行贷款经办行。或致电中国银行客服热线95566进一步咨询贷款情况。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
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㈢ 贷款咨询电话是多少申请个人贷款的基本条件有哪些
办理贷款是常见的一种缓解经济上的方式,不少的人们在办理贷款时候要注意具体的申请条件。办理贷款只有满足了具体的条件才能进行申请,那么贷款咨询电话是多少?申请个人贷款的基本条件有哪些?我们来详细了解下吧。
办理贷款是常见的一种缓解经济上的方式,不少的人们在办理贷款时候要注意具体的申请条件。办理贷款只有满足了具体的条件才能进行申请,如果不太懂的话,可以先打电话去咨询一下。那么贷款咨询电话是多少?申请个人贷款的基本条件有哪些?我们来详细了解下贷款咨询电话吧。
贷款咨询电话是多少?
这个贷款看你是什么形式的,如果是 公积金贷款 ,就需要联系公积金中心哦,一般电话都是12329;如果是你是找银行 商业贷款 ,那就得看你选择的贷款的银行了。
中国农业银行95599,中国建设银行95533,中国工商银行95588,中国银行95566,交通银行95559,邮政储蓄银行95580,广发银行95508,招商银行95555,兴业银行95561,中信银行95558.中国光大银行95595,上海浦东发展银行95528,中国民生银行95568,深圳发展银行95501。
申请个人贷款的基本条件有哪些?
1、个人资质要达标
贷款机构受理贷款申请后,会从借款人的 房产 、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。其中,财力、职业、收入都是重要的评判标准,一般来说国企单位员工、公务员等较易获批,这类人群也常被贷款机构视为 优质客户 。
2、贷款资料要完整、真实
申请 个人消费贷款 ,借款人需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、 收入证明 以及其他有效财力证明等,这些资料在贷前准备好,并且要真实可靠,切忌弄虚作假。
3、确定好贷款额度、期限
如果借款人以个人信用作保证申请贷款,额度可达五十万;若以房屋作抵押,额度可达 房屋评估 值的七成。不过,这些只是贷款机构对贷款额度的一个限定,具体能贷多少,还得依据借款人的资质来判定,但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限,以防因还款压力过大无力还贷。
4、选对还款方式
借款人选择还款方式时,应结合自己的还款能力、 贷款期限 综合确定。如果贷款期限在一年以内可考虑一次性还本付息,如果在一年以上,且自身收入高、还款能力强,可考虑 等额本金 ,若还款能力一般,则可考虑 等额本息 。
办理贷款之前大家要注意下具体的办理细节,要注意按照贷款流程来进行办理。办理贷款是大事情,在办理之前一定要注意下具体的办理资料和条件,按照当地的金融政策来及时的进行申请,保证自己的贷款能尽早得到批准。
㈣ 交通银行号码人工客服电话
交通银行客服电话95559客服热线,400-866-6888交行白金秘书热线,400-800-9888信用卡热线。交行成立于1908年,是中国六大银行之一,也是近代中国最古老的银行之一。 交通银行是中国主要的金融服务提供商,集团的业务覆盖了商业银行、证券、信托、金融租赁、基金管理、保险、离岸金融等领域。在全国239个地级及以上地级城市、158个县或县级市,拥有国内分行235家,旗下有7家非银子公司,包括全资子公司交银租赁、交银租赁、交银国信、交银国际等。
交通银行是中国银行界的常青藤,以“沟通融通,诚信永恒”为立业基础。它发源于清朝光绪年间,是中华民族百年国库的继承者,也是中国金融体制改革的先驱。运输银行是中国第一家股份制商业银行,也是最早进入国际资本市场的商业银行。与四大国有银行相比,交通银行具有明显的制度优势和成长潜力。最为难能可贵的是,公司资产质量优良,不良贷款率低、覆盖率高,是我国商业银行中的佼佼者。到2006年末,我国股份制商业银行和四大国有银行不良贷款比率均处于较低水平。
在中国,交通银行有着广泛的客户基础,在行业中也有着丰富的客户基础。尤其值得注意的是,交行的公司和机构类客户超过65万人。其中大多数客户分布在中国经济最发达的长江三角洲、环渤海和珠江三角洲。另外,截至2006年底,交行拥有存款50万元以上的个人客户约17.47万人。所以,交行网点的广泛性和良好的客户基础是大多数银行无法比拟的。