① 公司公积金缴存基数2000元,单位个人各100元,可以贷款多少钱
公积金贷款一般是根据你的公积金账户余额多少来算可贷款金额的,一般是余额的12-15倍,账户余额有1万,可以贷款12-15万,当计算倍数超过当地公积金中心规定的最高限额时,就按最高限制来贷款,
② 公积金多少可以贷款
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的:
1、个人公积金高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。
2、公积金内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍。
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
拓展资料
1、每月公积金还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。
2、公积金不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
3、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%。房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。
4、公积金申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
③ 住房公积金贷款一般能贷多少钱
公积金每月交400,交满6个月账户内的余额为2400元,交满1年账户内余额为4800元,这个账户余额,只能申请到几万块。因为公积金账户余额,乘以一定的倍数,就会得出一个贷款额度,这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400,账户余额有几万裤让,那么贷款额度就会有几十万的额度。因此,公积金缴纳时间越长越好,账户内的余额也是越多越好
假设借款人每月的公积金存缴额度为400元,已经连续缴存了1年的时间,那么借款人公积金账户内的余额为4800元。根据规定,公积金账户余额内不满2万元的话,就按照2万元计算,最高可申请20倍的贷款额度。也就是说,借款人每月缴纳400元,连续缴纳一年之后,最高可贷款额度为40万元。不过大部分情况下,借款人是申请不到这么高的额度的,最低可以贷款公积金账户余额的2倍,那么借款人最低可以申请到4万元的贷款额度。
当然了,并不是说借款人缴纳了公积金,就一定可以申请到公积金贷款。每个地区针对公积金贷款都有不同的规定,比如说长沙,需要连续缴纳一年以上,才能申请贷款。而地区则规定需要连续缴纳两年以上,才能申请公积金贷款。
公积金贷款流程:关于公积金贷款流程,主要如下:1.客户在房地产开发商处选好房子,双方签订好购房协议,客户支付首付款给开发商。2.备好身份证、当地有效居留身份证明(比如户口本)、首付款收据、收入证明(比如银行流水、工资单)等等相关资料到当地住房公积金管理中心网点找工作人员提出贷款申请,并领取申请表进行填写,然后将表格连同资料一并提交上去。3.住房公积金管理中心针对客户提供的资料信息展开审核,以及评估机构会上门评庆唯估客户所购房屋价值。4.审批、评估结束,出具审批结果和评估报告书并通知客户,若审核通过,会核定贷款金额。5.收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续。6.委托发放贷款资金(一般先放款至客户名下银行卡里,胡改局然后系统会立马拨付至开发商指定账户当中)。
公积金贷款条件:1、办理公积金贷款的基键借款人需要拥有完全搏差巧民事行为能力,并且持有有效的身份证件才能进行业务办理;2、借款人配偶双方信用无不良记录,符合国家审核标准;3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力;4、真实购房行为,购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷;5、没有还未还歼凳清的其它公积金贷款;6、所购住房将会变成机构的抵押条件,或以国家认可的方式提供担保。