『壹』 公司买房可以按揭吗公司贷款买房要注意哪些
买房不只是我们普通人的生活需要，一些公司也需要买房，在房屋的价格高昂的时候，可能没办法付全款，这种时候的公司买房是否也能像个人买房一样贷款，相信很多朋友也在关注着这样的问题，公司买房跟个人卖房其实也是异曲同工的，但也有些许差异，需要注意的地方也有不同，那么接下来小编就来讲一讲公司买房可以按揭吗？公司贷款买房要注意哪些？
公司买姿租房可以按揭吗
公司买房其实是可以按揭的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。
1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。贷款买房可以减轻经济负担。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50％，但利率要上幅10％，外资公司在国内只能买一套房子。
2、办理时需要带公章和法人章，签订合同；签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；签订完合同大约晚20天－1个月左右就可以放款了。
公司贷款买房要注意哪些
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司戚迟在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。公司买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格1．2％0．8年限。
3、公司产权高册李的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
『贰』 以公司名义贷款买房需要哪些手续
这个需要公司的营业执照的和法人代表，因为你买的房子是公司的固定资产。比个人买房要麻烦一点，贷款一般以公司进行商业贷款而不可以像个人买房一样。以公司名义购房，购房人要准备的资料： 1、营业执照副本； 2、税务登记证副本； 3、组织机构代码副本； 4、公司公章； 5、法定代表人身份证； 6、代理人身份证； 7、授权委托书。如果贷款是做的房贷，贷款人必须是产权人，也纯档就是房产证上必须有你名字。以公司的名义买房需要准备一下材料：
1、营业执照 2、董事会决议3、法人身份证明 4、企业章程。5、个人身份证 6、身份证7、户口本、8、收入证明 9、单生证明或结婚证 10、担保人收入证明 11、贷款银行存折 12、个人贷款申请表。
准备好这些资料去当地银行办理即可。
希望我的回答可以帮助你，谢谢。以公司名义买房借款人需提供材料(用A4纸复印)
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;
2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人携皮页)
3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)
(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)
(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)
近三个月纳税证明复印件2份;
也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份;
2、 预售许可证3份;
3、 门牌审批表3份;
4、 企业法人营业执照副本1份;
5、 备案合同1份;
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝辩裤差您购房愉快！
『叁』 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：
1、按揭贷款购房时：
借：固定资产
贷：长期借款
2、每月支付贷款时：
借：长期借款
贷：银行存款
(3)公司贷款去买房扩展阅读
房产税会计分录
计算时：
借：管核搜拆理费用
贷：应交税费-应交房产税
实际缴纳时：
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。
该科目贷方反映企业应交纳的房产税，
借方反映企业实际已经缴纳的房产税，
余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：
借：管理费用
贷：应交税金——应交房产税
企业按照规定的纳税改枣期限缴纳房产漏肢税时，应作如下会计分录：
借：应交税金——应交房产税
贷：银行存款