贷款公司会拿客户房产证

『壹』 拿房产抵押代款银行要收下房产证吗

如果用申请房产抵押贷款的情况下，银行肯定是要收房产证的，等你还完贷款之后，房产证才能拿到你的手中，因为房产证是抵押物。
房屋抵押贷款。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

『贰』 贷款公司说只要身份证户口本去家里考察就可以放款，但是后面又说要我把房产证给他们去银行做下流程可信吗

如果是正规的贷款公司，贷款费用肯定比银行贵；如果不是正规的，基本都是骗子。贷款还是找银行比较稳妥一些。

『叁』 公司贷款要出示个人房产证有什么风险

个人住房抵押贷款风险主要有3种：
一、借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱；后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。
二、开发项目的风险：开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”；借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。
三、银行方面也存在风险：对借款人情况审查不严；对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够；缺乏与房屋土地部门必要的联系，抵押登记不落实；档案管理不严，丢失重要合同单据，由此造成银行贷款风险。

『肆』 在小额贷款公司贷款，需要把房产证或者购房合同拍照给他们，说贷下来的额度会比较高。这样安全吗

安全，但要正规的贷款公司，现在的骗子贷款公比较多主意辨别真假，一般没下款之前收手续费都是假的，有很多的正规小额贷款公司都是和银行合作他从中收取手续费（下款之后收取）正规的私人放贷公司利息会高出好几倍犹如高利贷，如果有房产就直接去银行贷款，有房产有抵押很容易贷款，避免一些不必要的风险。

『伍』 银行贷款,有权力吧房产证拿回来吗

首先，你得弄清一个问题，银行贷款抵押的是啥？
在银行贷款时，银行为了保证在贷款用户无力还款时，能够收回贷款，于是都会要求贷款者抵押不动产（动产贬值太快，一般银行不要），但是房屋抵押后，是要做抵押手续的，手续结束后，房屋所有权归银行，你只有居住权，但是，如何证明所有权归银行了？它并不是要留下你的房产证，而是在房产交易中心里，他们会做一张他项权证，银行以他项权证来行使处置权。所以，你的房产证应该是在你手里，而银行拿的是他项权证，但是处置权归他。
在看了以上的解释后，如果你问的还是“房产证”那么我回答你，马上就能拿走，如果你要问的是“他项权证”的话，对不起，你拿不走，除非还完贷款，否则银行不会给你他项权证借出，因为银行也怕你一旦借出，你突然把房子去卖了呢？那么银行以什么做保障？所以，如果要拿的是他项权证，唯一办法：还完贷款。

『陆』 贷款公司要我发房产证照片,和产调截图会不会有风险

分情况。
如果是一些正规的银行贷款公司，并且你做的是抵押贷款的话，确实是需要房产证照片的，但是一些不正规的网贷，还是有风险的，还是谨慎些好。
现在有很多的正规小额贷款公司都是和银行合作他从中收取手续费正规的私人放贷公司利息会高出好几倍犹如高利贷，如果有房产就直接去银行贷款，有房产有抵押很容易贷款，避免一些不必要的风险。

『柒』 按揭房在小贷公司做抵押贷款要扣房产证为什么 他拿了我的房产证可以干什么 对我有什么坏处 懂得来

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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