1. 王健林创业故事,详细
王健林具有很强的开拓精神和创新精神,在现代企业经营管理和房地产开发建设方面有着独到的建树。在他的带领下,万达集团经过十六年的发展,形成以住宅房地产、商业房地产为两大支柱产业的大型企业集团。翻开万达的创业史很容易发现,这是一个总能“快人半拍”的企业:在大连率先从事旧城改造,在东北率先进行股份制改造,在全国率先参与足球也率先退出足球,在地产界率先开创了“订单商业地产”模式,率先尝试“房地产信托基金……总是快半拍最终让这个曾濒临破产的区办小企业成长为今天资产超百亿的地产巨头。
率先尝试旧城改造
1988年,是万达的创业元年。这一年,王健林从大连市西岗区政府办公室主任的位置上,请缨“主政”西岗区住宅开发公司,一个欠债149万元、濒临破产的企业。
此前半年,王健林刚刚从部队转业落户大连,那个时候的他对房地产行业还非常陌生,然而,这个“门外汉”却很快选择了一个同行前辈不敢或者不屑于的项目:旧城改造。“拆迁回迁问题杂、成本高,没人愿意干,我们是大连的第一个”,实际上,万达也没有别的办法,那个时候开发项目要“配额”,万达拿不到,而旧城改造能得到政府的支持,“想开多少给多少”。
在当时大连市政府南面,有一个“棚屋区”,很不雅观,领导对前来跑“配额”的王健林说:就这里,你想开发多少都行!然而,回家一算成本,每平方米的造价正好是当时大连的最高房价1200元,难怪没人愿意干!
“那我们就多卖几百块钱呗!”初涉商海的王健林还是决定一搏,结果大获成功。“棚屋区”被改造成大连今天著名的“北京街”,“800多套房子,一个月就卖完了,一下子挣了一千多万!”
“其实也很简单,我们就是做了几点创新,一是推出130多平米的大户型,二是在北方率先设计了明窗大厅,三是采用了铝合金窗。”多年以后,王健林轻描淡写回顾当年的成功。
东北股改示范企业
尝到甜头的“开发公司”开始将改造当成自己的“主业”,当其他同行回过神来的时候,王健林已经成了改造大连旧城区的“专业户”。
“确实挣了不少,钱哗哗的来!”今天的王健林说起那个时候,依然兴奋。然而,那时的他却苦恼随着利润而来,原有的旧体制根本无法让企业展开手脚。
一个广为流传的故事是,为了辞退两个“霸道”的司机,王健林最终要跑到市领导面前以辞职“相挟”,才能办到。而王健林心里最不能忘的,是那次员工集体“公费旅游”事件。
“员工跟着我连续埋头干了两年多,第三个五一节,大家提议平时加班加点却不能加工资,能不能出去集体旅游一下,我想那也是应该的啊!”于是,包了几辆大巴,到一个景点,大家开开心心过了个周末。然而,他们还没有回来的时候,举报已经到了市纪委。节后上班第一天,王得到消息,给他的处分是“警告”或者 “通报批评”。最终,在区纪委求情下,免去处分,但“每名员工必须把公费200元补回来”。
这件事情对王健林打击很大,迫使他开始关注企业制度问题。1991年,当国家体改委和大连市体改委准备在大连选择三家企业作为东北首批股份制试点企业的时候,许多人都不愿意干,王健林却积极申请了,并成功争取到了名额,从而在企业制度改造上,在整个东北先行了一步。几年后,原有的国有股份彻底退出万达,王健林开始持有万达股份,真正成为了一名商人。
进退足球都是第一
万达发家于地产,但扬名于足球,直到今天,许多人还认为万达是一家“体育公司”。进入足球,万达抢了全国之先。“1994年,大连市体委主任找到我,说国家想搞足球联赛,我也算个著名的球迷了,所以就干了!”中国第一家职业足球俱乐部——万达足球俱乐部因此成立。
很快,足球联赛在国内风风火火热闹起来,万达成了最大赢家——六年夺下四个冠军,创下连续55场不败纪录,大连万达也开始闻名天下,品牌知名度位居全国第五。
数年之后,王健林又创造了一项新的纪录:第一个退出足球!“六年我们总投入了3个多亿,收回1亿多,净投入两个多亿,”但是王健林认为,让自己退出足坛的绝不是钱,“一年几千万,我花得起,但是把名声搞臭了,我就赔不起了!”
在国内足坛因为黑幕、黑哨、假球、赌球等而“搞臭”的前夜,2000年,大连万达彻底远离了这个是非之地。“现在看来,我们走的恰是时候!”
2014年,王健林重返足球。1月21日,当选第十届中国足球协会顾问。近期,王健林将向马竞俱乐部注资至少5000万欧元,获得该俱乐部20%的股权,王健林将享有经营管理方面的决策权。
首创订单地产模式
退出了足坛,王健林将万达的精力全部集中到了地产上,很快,一种新的商业地产模式在他手里出现了:先找沃尔玛等商家签租赁合同,然后再盖商场,以降低商业风险。王健林自己起了个名字,叫做“订单商业地产”。
“第一次上门跟人家说,一口就被拒绝了,慢慢谈,一次一次上门谈,整整花了一年。”王健林为了说服沃尔玛,他上门跑了几十趟,对方才同意“试一试”。
于是,王健林便将自己的完美构想让沃尔玛实实在在体验了一把:选定了地段优先告诉沃尔玛,然后根据沃尔玛的需要协商设计方案,以最快的速度如期交付使用。“实际上,沃尔玛也很希望能有这种模式,只是以前地产商们都没这么去干。”万达在一年之内让沃尔玛在全国6个城市试了六次,结果美国百胜、新加坡百胜等10多家全球连锁企业也加入了“合约”,“订单地产”模式正式形成。
更重要的是,这种稳定的营收,让王健林得以开始另一步“先招”:将订单商业项目打包,送到海外融资。“很快、马上就会有了结果了!”,王健林说,现在是“静默期”,具体内容不能说。
据透露,万达已经将手下现有的多个商业地产项目打包成“房地产信托基金”形式,准备于近期在香港股市上市,在此之前,来自全球著名投行澳大利亚麦格里银行的30亿人民币定向私募已经完成,之后公开的募资额度将高达10亿美元,如获成功,这将成为国内民企上市融资的最高额度。
回顾王健林的创业史,“快人半拍”其实就是他敢做敢想、敢打敢拼的风格在商海中的成功上演,正是靠着十几年持续的“快人半拍”,王健林的地产帝国像滚雪球一样日益壮大,并且滚向更广阔的世界舞台。
2. 北京哪家公司可以做贷款,而且比较可靠啊
北京融德信担保公司,他们可是说是北京抵押信贷行业的龙头企业了,他们可以为您解决您在贷款中的所有问题。只要资料齐的话,在那里办理,最长也就半个月就可以拿到钱了!
北京融德信担保公司公司——是由众多资深的金融、投资、法律、财务专家组建的、以担保为核心的大型的金融机构,良好的银行资源与社会资源为公司的发展提供了强大的支持。
公司主要从事个人信贷、企业贷款、物权抵押贷款、投资管理等业务,与北京市各家金融机构皆有良好的合作关系,致力于个人消费信贷、企业融资等市场开发,为个人和企业提供专业化的贷款担保、投资理财及全方位配套服务。凭借多年的行业经营理念、规范的市场运作、精细的管理模式和优质高效的服务,公司赢得了北京市内各家合作银行的一致认同,受到了广大客户的广泛赞誉,在业内及社会享有极高的知名度和信誉度。公司以个人、企业贷款需求的客户为重点服务对象,创建与客户共赢的全新发展模式。
公司始终把为客户提供优质服务放在首位!业务立足于北京,辐射全国。依托专业化的企业管理团队、开拓性与稳健性兼具的经营理念,在个人抵押贷款、企业抵押贷款等方面积极拓展,力求业务不断创新,为客户提供更多、更全面的担保服务。凭借雄厚的背景资源和实力,运用担保和创新的运营模式,全面整合相关产业优势资源,积极参与中国担保行业体系的建立,力求发展成为最独具特色的专业化投资担保机构。
厚德、诚信、认真严谨的态度——让每位客户都能顺利的取得资金,达到完善的理财目标。
3. 贷款公司有哪几家
现在很多人都想去进行贷款,但是他们不会在银行申请贷款,因为他们的资产不怎么充足,银行是不会同意他们的贷款申请的。所以他们就会在一些贷款公司进行贷款,贷款公司的审核是比较宽松的。市场上较为常见的贷款公司有6家,它们的成立时间也是比较早的,都是经过相关部门批准才成立的。
贷款公司有哪几家呢?
上面也说过了,市场上较为常见的贷款公司是有6家的。它们分别是1、人人贷商务顾问(北京)有限公司,成立于2010年;2、马上消费金融股份有限公司,成立于2015年6月:3、捷信消费金融有限公司,成立于2010年;4、北京玖富普惠信息技术有限公司,成立于2014年;5、宜信汇才商务顾问(北京)有限公司,成立于2006年;6、深圳市佰仟金融服务有限公司,成立于2013年。
如何选择贷款公司呢?
这6家贷款公司是比较常见的,它们都是非常老牌的并且提供的服务也是很好的,受到了广大网友的好评。在选择贷款公司的时候,要注意以下几点。第1个看这个贷款公司的贷款利率,如果利率太高的话,这样的贷款公司是不能够选择的。第2个看网友对于这家贷款公司的评价,比如它的放款速度快不快,最后的分期还款利息高不高。第3个就是他的贷款额度高不高,如果额度高的话,就可以选择在这家公司进行贷款。
虽然市场上有很多贷款公司,但是这个贷款公司也是有一点不靠谱的。如果你想进行大额的贷款还是去银行贷款比较好,因为这毕竟是一个国家的单位,在这里贷款的利息率是比较低的,并且在你没有钱还款的时候,也不会对你进行暴力催收。
4. 北京银行的发展历史
北京银行成立于1996年,是一家中外资本融合的新型股份制银行。成立17年来,北京银行依托中国经济腾飞崛起的大好形势,先后实现引资、上市、跨区域、综合化等战略突破。 截至2014年,已在北京、天津、上海、西安、深圳、杭州、长沙、南京、济南、南昌、湘潭、聊城等11个城市设立200多家分支机构,发起设立北京延庆、浙江文成及吉林农安村镇银行,成立香港和荷兰阿姆斯特丹代表处,发起设立国内首家消费金融公司——北银消费金融公司,首批试点合资设立中荷人寿保险公司,开辟和探索了中小银行创新发展的经典模式。
截至2012年9月末,北京银行资产总额1.12万亿元,前3季度实现净利润100亿元,人均创利131万元,品牌价值106亿元,一级资本排名全球千家大银行132位,各项经营指标均达到国际银行业先进水平,被誉为“人均最赚钱的银行”。
17年来,北京银行积极履行社会责任,在医疗、教育、慈善等方面向社会捐助超过5000万元人民币,充分彰显了企业社会责任。
凭借优异的经营业绩和优质的金融服务,北京银行赢得了社会各界的高度赞誉,先后荣获“全国文明单位”、“最佳区域性银行”、“中国最佳城市商业零售银行”、“亚洲十大最佳上市银行”、“中国上市公司百强企业”、“中国社会责任优秀企业”、“最具持续投资价值上市公司”及“中国优秀企业公民”等称号简介。 为进一步充实资本和完善公司治理结构,2005年9月2日,经中国银监会《关于INGBANKN.V.和国际金融公司入股北京银行的批复》(银监办发[2005]217号)批准,北京银行引进了境外战略投资者ING银行及境外财务投资者IFC。
2005年3月25日ING将出资17.8亿元入股北京银行,占股权比例的19.9% 每股买入价约为1.79元,而截止2004年底北京银行的每股净资产约为2.1元。 2006年4月13日,中国银监会北京监管局《关于北京银行股份有限公司设立异地分支机构的批复》(京银监复[2006]137号)同意北京银行在天津设立异地分支机构,并于2006年6月21日获得批准成立天津分行。
2006年10月,北京银行天津分行正式开业。北京银行成为中国城市商业银行中率先实现跨区域经营的商业银行之一。
2007年6月8日,中国银监会《中国银监会关于筹建北京银行上海分行的批复》(银监复[2007]231号)同意北京银行在上海设立异地分支机构。
截至2011年9月,北京银行共设有上海、天津、杭州、深圳、西安、长沙、南京、济南、南昌9家分行和中国香港代表处、荷兰阿姆斯特丹代表处。
分行地址
天津分行
地址:天津市和平区承德道21号 邮政编码:300040
上海分行
地址:黄浦区河南南路16号中汇大厦1层、办公区6层
西安分行
地址:西安市碑林区和平路116号金鼎大厦
深圳分行
地址:深圳市福田区深南大道7006号富春东方大厦一、二、十一、十七层
杭州分行
地址:杭州市江干区五星路66号泛海国际中心C座
长沙分行
地址:长沙市开福区芙蓉中路一段163号新时代广场
南京分行
地址:江苏省南京市建邺区江东中路289号联强国际大厦
济南分行
地址:济南市市中区经十路21398号
南昌分行
地址:南昌市东湖区阳明路190号 1996年1月8日:北京城市合作银行成立。
1996年8月27日:北京城市合作银行员工与抢劫银行的歹徒奋勇搏斗,用鲜血和生命保护了国家巨额财产。“8.27”英雄集体受到有关方面的隆重表彰。
1997年3月:北京城市合作银行与希望工程北京捐款中心共同开办“希望工程捐款代办处”,开始办理代收希望工程捐款业务。
1997年10月27日:第一代综合业务系统开通。
1998年6月6日:北京城市合作银行更名为北京市商业银行。综合业务系统实现通存通兑。
1998年11月:向社会公开发行首张银行卡:京卡储蓄卡。
1999年3月:电话银行开通。
1999年10月10日:与清华大学签订全面合作协议,设立首都银行界第一家校园银行——清华大学支行。
2000年4月4日:主办“全国城市商业银行发展论坛第一次会议”。
2000年9月10日:设立首都银行业中第一家以中关村科技园区命名的金融机构——中关村科技园区管理部与中关村科技园区支行成立。
2001年1月:被确定为北京市医疗保险基金存储、结算及市民卡建设资金承办银行。
2001年4月20日:中小企业服务中心成立,成为首都金融界首家向中小企业提供贷款授信的银行。
2002年2月5日:与北京市发展计划委员会就支持首都城市基础设施和奥运场馆建设等项目达成长期金融合作协议。
2002年10月:现代化支付系统成功上线,资金异地汇划实现零在途。
2002年12月8日:签发京城首张个人支票。
2003年3月20日:获得北京市财政授权支付代理银行资格,迈出了参与财政国库管理制度改革的关键性一步。
2003年8月13日:发放北京市首批下岗再就业小额担保贷款。
2003年9月29日:新e代网上银行系统正式上线运行。
2003年10月22日:通过ISO9001国际标准认证,建立起与国际接轨的现代银行管理新模式。
2004年1月8日:京卡国际卡正式对外发行,该卡的发卡成为北京市商业银行金融产品向国际化转型的重要标志。
2004年10月:在北京市市属市管高等学校国家助学贷款项目招标中一举中标:获得独家承办资格。
2004年10月25日:获得开放式证券投资基金代销业务资格,成为全国第一家获准开办此类业务的城市商业银行。
2005年1月1日:北京银行标识、印章及业务凭证正式启用,截止到2004年末北京银行资产总额突破2000亿元。