1. 公司自购房屋作为办公室，是以公司名义做的按揭，首付款的时候怎么做分录
根据企业会计准则（制度）（2005前）的有关规定，题中相关业务的会计处理如下：
1、支付“首付款”
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税等相关税费
借：在建工程
贷：银行存款 等科目
3、银行批准核发贷款
借：在建工程
贷：长期借款
4、发生装修费用
借：在建工程
贷：银行存款 等科目
5、装修完毕投入使用
借：固定资产
贷：在建工程
6、分期偿还银行“按揭”款
借：长期借款 （本金部分）
借：财务费用 （利息部分）
贷：银行存款
关于补充问题。
1、贷款利息问题。
按揭贷款还款时，其中包含的利息，是可以计算而得的，不过方法较为复杂。建议，可向银行询问，是否有还款本息表之类的表格（一般，银行会给予提供的）。
2、利息资本化问题
装修期间的利息费用，符合资本化条件的，可以予以资本化。但是，如果题中将装修费用作为一个单独的固定资产项目（完工后转入“固定资产——固定资产装修”科目）的话，那么，该利息资本化就不那么适当了。
2. 房贷怎么做会计分录
购房付首付及贷款会计分录：
借：固定资产
贷：银行存款
短期借款 （长期借款）
然后每月分期还房贷时会计分录：
借：财务费用 （利息）
短期借款 （长期借款）本金
贷：银行存款
收到房子贷款时会计分录：
借：银行存款
贷： 短期借款 （长期借款）
3. 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：
1、按揭贷款购房时：
借：固定资产
贷：长期借款
2、每月支付贷款时：
借：长期借款
贷：银行存款
(3)公司按揭贷款购买期房怎么做会计分录扩展阅读
房产税会计分录
计算时：
借：管核搜拆理费用
贷：应交税费-应交房产税
实际缴纳时：
借：应交税费-应交房产税
贷：银行存款
施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。
该科目贷方反映企业应交纳的房产税，
借方反映企业实际已经缴纳的房产税，
余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：
借：管理费用
贷：应交税金——应交房产税
企业按照规定的纳税改枣期限缴纳房产漏肢税时，应作如下会计分录：
借：应交税金——应交房产税
贷：银行存款
4. 按揭贷款购买的期房会计上怎么做账
准则无具体规定,一般挂账处理,收房并取得发票时入固定资产借:预付账款 贷:银行存款
你这个情况是可以买房的，你可以找个单位开个证明，一般是企业单位就可以，当然是做按揭贷款了,好审批利率低,如果买的是上海的房子可以找我
办理期房按缓庆揭贷款流程：
借款人及配偶准备好资料，向银行提出期房按揭贷款书面申请;银行进行初步审批，如若通过，与银行签订购房按揭贷款合同;银行审查、审批，通过后便会发放贷款。需要注意的是，借款人拿到房产的房产证后，需要办理抵岩游押登记等手续，借款人偿还完银行的贷款后，再行解除抵押。
办理期房抵押贷款所需的资料：
1、借款人及配偶的有效身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件)、婚姻证明、居住证明；
2、借款人及配偶的工作或经营证明，连续近半年银行卡流水；
3、购房预售合同、房预交款收据；
4、贷款申请表。
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。合同无效的粗哪销原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。
七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
真退不了。你签过购房合同了，房管局已经备案登记过了，银行也已经受理并放款了。从哪一条来说，你都不能退房。
如果不能按时还款，你就违约了，银行会起诉你的，最后法院会拍卖你的房。不如在银行起诉前卖掉，找个能一次性还清贷款的人帮你还清贷款，然后再过户给他。这样既解决了问题，你也不用担心进入银行的贷款黑名单了。
5. 公司贷款怎么写会计分录
公司的资金流出现周转困难时，可以向金融机构申请贷款从而解决资金困难，当企业申请到贷款后，还要相应地归还本息，相关的会计分录怎么做？
公司贷款的会计分录
1.如果是一年以内李闹培的短期借款：
借：银行存款
贷：短期借款
2.如果是一年以上的长期借款：
借：银行存款
贷：长期借款
3.借款需要还利息，短期借款的利息按月计体或者还本付息一次进行，但利息数额不大时，可直接计入当期损益．如果短期借款的利息按季（或半年）计收，或还本付息一次进行，但利息数额较大时，可以按月预提、确认和费用．
借：财务费用——利息支出
贷：应付利息
4.实际归还利息时
借：应付利息
贷：银行存款
5.偿还贷款时
借：短期借款/长期借款
贷：银行存款
企业借款需要注意的事项
1、提供合理的财务报表，注意像流动比率、速动比率、资产负债率等几个偿债能力指标的分析。
2、注意贷款的用途，金融机构有规定借款用途的要遵守约定。
3、计算融资成本企业是否可以哪唯负担。
4、注意贷款到期的时间和还款工作的安排。
什么是长期借款？
长期借弯裤款科目核算企业向银行或其他金融机构借入的期限在1年以上（不含1年）的各项借款，属于负债类科目。长期借款科目应当按照贷款单位和贷款种类，分别用“本金”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。
6. 公司还房贷怎么做会计分录
公司还房贷一般有2种，
1、公司贷款买房，
借：固定资产—XX房产，
贷：长期应付款—分期付款，
每期还款时做如下分录，
借：长期应付款--分期购车，
贷：银行存款。
2、公司帮其他人支付房贷，做如下分录，
借：其他应收款—代付房贷，
贷：银行存款。