A. 公司名义买房可以贷款吗以公司名义买房要注意什么
如今可以说是创业时代，很多刚毕业的大学生不安于给别人打工，在有一定的家庭条件的情况下开始考虑创业，许许多多中小型公司如雨后春笋般的出现了，公司建立办公室是需要有房屋的，但是因为资金不足购买办公用地的时候也会考虑贷款的方式来购买，
如今可以说是创业时代，很多刚毕业的大学生不安于给别人打工，在有一定的家庭条件的情况下开始考虑创业，许许多多中小型公司如雨后春笋般的出现了，公司建立办公室是需要有 房屋 的，但是因为资金不足购买办公用地的时候也会考虑贷款的方式来购买，那么公司名义买房可以贷款吗？以公司名义买房要注意什么？
公司名义买房可以贷款吗
1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟 公司买房 可以贷款吗？其实是可以的，这里面的 购房 者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50％，但利率要上幅10％，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司 买房贷款 和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天－1个月左右就可以放款了。
以公司名义买房要注意什么
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买 住宅 ，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能 商业贷款 ，只能待 房产证 出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司买房缴税的大额税种是 契税 ，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是 房产税 ，按照买入价格×1．2％×0．8×年限。
4、 公司产权 的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
以上就是公司名义买房可以贷款吗？以公司名义买房要注意什么的全部内容，看了我以上的介绍，相信大家已经有了一定的了解。大家都知道， 贷款买房 可以给购房者减轻压力，但是是以公司名义买房还是以个人名义买房，一定要核算成本，再考虑后续问题。
B. 购买公司产权的房子可以商业贷款吗
可以的。
企业（公司）贷款买房条件：
1、带公章和法人章，签订合同；
2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业（公司）买房贷款注意事项：
首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。
1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；
2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。