1. 通过房产中介贷款买房都需要交什么费用
卖方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方 ；
2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）。
买方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方；
2.产权登记费： 80元每套；
3.配图费： 20元每套 ；
4.土地证费： 20每套 ；
5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元）；
6.契税：
A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；
90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3% ；
B.二套不论面积需要3% 。
二手房买卖中，很多卖家都要求净得价，所以买家需要承担买卖双方的税费。1.以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局，不要委托房产中介办理；
2.如果找了担保公司代办贷款手续，那就还需要支付1500元左右的担保代办费用；
3.还有就是和房产中介谈好的中介费，可以先付一部分给中介，大部分等房产过户完成拿到房产证后支付给中介公司。
2. 金融贷款中介服务公司账务处理怎么做
金融贷款中介服务公司账务处理，
收到投资款的时候，
借：银行存款，
贷：实收资本，
发生支出的时候，
借：劳务成本，
借：管理费用等，
借：应交税费-应交增值税-进项税额，
贷：银行存款等，
计提工资的时候，
借：劳务成本，
贷：应付职工薪酬，
确认收入的时候，
借：应收账款等，
贷：主营业务收入，
贷：应交税费-以那个叫增值税-销项收入，
结转成本，
借：主营业务成本，
贷：劳务成本，
结转期间损益，
借：本年利润，
贷：管理费用，
贷：主营业务成本，
借：主营业务收入，
贷：本年利润。