Ⅰ 贷款需要知道的知识
前两篇文章写了贷款七节和住房抵押贷款部分。今天就来说说车贷和信用贷。
顾名思义,车贷就是车辆抵押贷款。市场上主要有两种,有车保的,也就是还贷的钱,不能用车的。第二种是还款前还可以用车,但是要不要装gps。车辆抵押贷款,一般额度是裸车价的80%,有的能达到90%,这跟车况有关。
1.申请车贷的车辆一般为全日制车辆;可以先审核抵押贷款,等抵押贷款结清后再放款。
2.申请车贷的车辆要求一般是家用过桥车辆;货车、卡车、公交车等营运车辆不能报考。
3.申请车贷必备的基本资料包括借款人身份证、行驶证、车辆登记证。
4.车贷年利率一般控制在14%-18.5%。
5.用车辆申请贷款,只留下客户配偶的联系方式,不打电话告知客户配偶贷款信息。(注意本身有车的家庭)
6.公司名下的车辆,可以公司名义申请贷款。
7.申请汽车贷款,还款方式只有等额本息。
信贷,顾名思义,就是贷款机构根据你的资产、收入、还款能力等直接放款的贷款。没有任何财产抵押。这里要特别注意。办理信蔽颤腊用贷款的时候,客户经理还是会问你房子,车子,保单,公积金,月收入等等。作为你的资产判断。这里有一个误解。很多人认为只要征信质量高,我就可以申请信用贷款。事实上,并非如此。贷款的时候,首先看的是还款能力,其次才是还款意愿。还款能力的影响因素包括但不限于你现有的资产(房子、车辆、保单、存单、公积金)、你的工作单位性质、月收入、负债等。影响还款意愿的是征信,包括逾期信息、查询次数等。当然,如果征信太差,说明你不愿意还款。这时候只能做抵押贷款,不能做信用,甚至不能抵押。
以下几大类资产作为信用贷款,分别介绍信用注意事项。
1.申请按揭月供贷款,申请人必须是按揭房屋贷款的主贷款人,只有部分银行可以接受分贷款人的申请,要求严格。
2.放大月供。抵押时间越长,放大倍数越高,可贷额度越高。一般在房贷3以上的时候可以放大到100倍。
3.使用每月抵押贷款申请贷款。一般征信显示还款一个月后可以申请。
4.用全款申请业主贷款。客户只能持有房产证,安置房、自建房等特殊类型宏滑的房产必须上市交易,才能办理产权过户。一些银行要求他们持有执照一年。
5.不仅按揭房可以申请扩大月供,按揭房还可以申请等额本息的扩大月供,先还利息,后还本金。
6.业主的贷款申请是有限额的,一般最高贷款50万。
7.业主的贷款是信用贷款。所有信用洞行贷款的贷款期限一般为1至3年,3年期限常见,最长期限为4年(48期)。
8.业主贷款年利率一般控制在12%-24%,个别银行可以先付利息,后付本金。
1.申请税票贷款一般要求客户营业执照满两年。
2.如果一个企业连续三次破发票,申请税票贷款,很容易被拒绝贷款。
3.企业纳税等级分为五个等级:AB MCD,一般要求在c级以上。
4.如果申请印花税票贷款的企业属于商业、交通、建筑、高新技术、生产加工等行业,申请成功率会更高。
5.如果在北美有法律诉讼
8.用企业账单申请贷款,年账单需要300万人民币,最近24个月账单信息至少需要18个月。
9.申请有企业纳税的贷款,年纳税额至少需要超过4万元,并且要保存最近12个月的纳税记录。10.一般小规模纳税人只能申请税贷。一般纳税人,税贷,票贷都可以。
1.用保单申请贷款,申请人必须是被保险人而不是被保险人。
2.保单缴费年限越长,缴费次数越高,放大倍数越高,可贷额度越大,保单贷款最高额度为50万。
3.如果中途保单断供或复效,可以在一年后再申请贷款。如果是一次性付清或者已经全部付清且超过期限,就不能申请政策性贷款。
4.保单贷款大部分是传统寿险保单,只有部分是分红型寿险保单和万能型寿险保单。
5.一份保单额度小,影响贷款额度。多份保单可以叠加,常规银行可以申请三份保单叠加。
6.保单申请贷款不需要质押客户原有保单,不会对保单产生任何影响。很多保单可以在网上验证,有电子版。
7.政策性贷款只能申请等额本息还款,年利率一般在15%-24%。
8.用保单申请贷款,银行要求保单年缴3次以上,月供25次以上,保单年缴2400元以上,月供200元以上。
这里的公积金信用贷款不是公积金住房贷款。这两者是有区别的。
1.优质贷款年利率一般在5%-12%,可以先还利息后还本金;有借有还,是利息较低的信贷产品类型。
2.公积金缴费基数4000以上,单方缴费380以上,连续缴费6个月,是优质贷款申请的最低要求。
3.公积金缴费基数越高,缴费时间越长,贷款额度越高。贷款额度一般是公积金余额乘以时间系数的10到20倍。一般来说,最
高可做到50万
4、根据单位性质不同优质贷客户可分为 ABC 三类客户, A 类客户是指公务员,事业单位员工, B 类客户是指国企、世界500强以上的上市公司员工, C 类客户是指普通有限公司员工,一些大型企业流水线员工也被认定为 C 类客户,一般绝大部分优质贷产品进件 AB 类客户。
5、客户公积金如果出现断交超过一个且则不能申请优质贷
6、优质贷只要客户公积金缴费高、缴费时间长,大部分银行都是单签,不电审
7、公积金基数一般测算公式=个人缴费金额/公积金缴费比例 D
如果以上都有,那么恭喜你,你可以得到更高的额度,更低的利息,更多的选择。
谢谢邀请。
买房靠贷款,是现在年轻人无奈之举,但是掌握贷款的相关知识,正确的使用贷款,买房也没有那么可怕了。
怎样正确的贷款买房呢?
一、我们第一点要做的就是正视自己的条件,看看自己的能力能贷多少的款,看看自己还款能力如何,量力而行,在能承受的压力之下选择贷款买房。
二、要选择合适自己的产品
贷款贷多少不是你自己决定的,而是银行给予你的,那么,你在买房的时候,就不能选择超过贷款额度的房子了,比如银行只能给你贷款50万,你却选择买200万的房子,那就不行了。
三、辨别正规的金融机构,选择专业的平台
贷款方式有商业贷款和公积金贷款,而我们在贷款的时候也有贷款来源的选择,无疑,选择正规的金融机构进行贷款才是对的,小心民间贷款的风险,不要去想着高利贷,要选择值得信赖的专家平台进行贷款。
除此之外,还有什么贷款知识需要大家掌握呢?
首先,我们贷款之前要看看个人信用有没有问题,现在贷款都是要看征信的,如果你之前征信上面有污点有问题,贷款就比较难审批了。
其次,清楚贷款贷不下来的原因。贷款是可能贷不下来的,原因也有很多,比如你贷款之前填写的信息不准,或是太夸张,银行不给你贷款;比如你的征信有问题,银行不给你贷款。其实,贷款贷不下来,可能不是所有的银行贷款都贷不下来,如果这个银行不行,不妨换一个银行试试。
最后,了解贷款还款的方式,有等额本金和等额本息的还款方式,两种方式适宜不同的人群。等额本息为每个月还款额固定,但还款利息多;等额本金总支出较少,每个月还款额不固定。你可以选择适合自己的还款方式,这样压力不会太大。
另外,关于贷款的知识很多,比如你需要了解当地的政策,看看自己有没有买房资格;比如贷款的时候,选择20年还是30年合适;比如还款的时候,可不可以提前还款,这些都需要了解。
希望上述回答对您有帮助。
Ⅱ 贷款要问清楚哪些问题 贷款时需要问明白什么问题
1 、贷款机构选择问题:很多人认为贷款机构政策都差不多,没什么可选择的。其实不然,贷款机构众多,除了银行之外,还有小贷公司、网贷平台等。但就贷款申请门槛来说,银行较高、网贷产品最低。而且即使是银行,各家银行的贷款政策也是有所差异的。如果准备申请贷款,最好先详细了解放贷机构的相关政策及条件要求,多作对比后,选择最适合本人的贷款机构办理 ;
2 、还款方式问题:等额还款也分等额本息和等额本金,只有等额本息还款方式,每月的月还款额才是一样的。但如果央行调整基准利率,第二年的月还款额也会发生变化。此外如果是房贷,享受了一定的利率折扣,月还款额也会随之改变 ;
3 、提前还款的方式有几种:在申请贷款前,除了先要了解清楚该贷款产品是否支持提前还款之外,还需要了解提前还款的方式及相关规定。
以上就是贷款要问清楚哪些问题相关内容。
用户可以先查询个人征信,个人征信中会显示已还清、未还清的贷款。其次查询手机中安装的贷款 APP ,依次查询个人是否有未还清的。最后,查询手机中的短信,有部分贷款会通过短信的形式来提醒用户还款,有短信说明用户的贷款还未还清。本文主要写的是贷款要问清楚哪些问题有关知识点,内容仅作参考。
Ⅲ 在网上借钱用可以吗有什么要注意的
选择从正规的平台借贷是安全的,正规借贷平台都满足以下三点:1,正规贷款公司都拥有金融牌照金融牌照,即金融机构经营许可证,是批准金融机构开展业务的正式文件。目前金融许可证由银监会、证监会和保监会等部门分别颁发。金融监管根据时段划分为事前监管、事中监管、事后监管,市场准入制度是事前监管的核心,金融许可证则是市场准入制度的常态表现。一般持牌机构推出的贷款产品,基本都会接入央行的征信系统。2,正规平台都有规范的贷款申请流程网上正规的贷款公司,大部分提供的是信用贷款,无抵押、无担保。因此借贷平台需要了解借款申请者的还款能力和还款意愿,比如需要掌握个人的信用情况、收入状况、负债率、工作单位等信息,满足贷款要求后,会提供正规的贷款合同。值得注意的是,正规的网上贷款公司在贷款下款前,是不会收取任何费用,只有贷款正式放款后,才会计息收费,或者收取一定的手续费。如果以会员费、解冻费等要求借贷者先支付费用的平台一般都是不正规的。3,正规平台的贷款利率一定符合国家规定正规贷款机构的贷款利率一定是在国家规定的范围内,当前,有很多所谓“低门槛、低利息”的贷款机构,如果没有贷款资质,贷款期限很短,往往拿到的贷款金额会比实际金额要少,会扣掉各种服务费,贷款综合成本很高。在众多平台中,你可以选择一些知名的平台,例如度小满金融旗下的有钱花。有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌,利用人工智能和大数据风控,与银行等金融机构合作,为大众提供借贷服务。有钱花的日利率在0.02%~0.05%间(年化利率为7.2%-18%之间,年化利率=日利率×360),利息较低,按日计息,支持随借随还。但要注意切勿逾期,不然不仅会在征信记录中留下污点,还会有1.5倍利率的高额罚息。有钱花为年满18-55周岁之间的申请者提供借贷服务,申请时需要提供二代身份证和本人借记卡。但要注意的是有钱花不为校学生提供消费分期贷款。申请者可从官方网站下载度小满金融APP,点击进入有钱花即可在线申请。有钱花审核通过后,钱款最快三分钟可到账。信用越好,其通过率就越高。有钱花最高可提供20万的贷款额度,但具体额度因人而异。根据个人的信用情况、偿贷能力提供不同额度的贷款。并且,有钱花有3天的宽限期,只要在宽限期内还清借贷金额就不算做逾期。另外,要提醒大家,要合理借贷、理性消费。
Ⅳ 在网上贷款时,有哪些问题需要注意
以下这些是我总结的在网上贷款时,需要注意的问题,
一、借贷办理手续要齐备
人民法院核查借贷案子时,应规定上诉人给予书面形式借条,无书面形式借条的,应给予必需的事实根据,没有直接证据的要求,人民检察院未予审理。因而,在借贷时借款人应积极写下书面形式借条,出借人也应提示另一方写下借条。假如碰到特殊情况,现场没法写下借条的,应该有第三人作证,过后补上借条。借条应该注明彼此名字、借款金额(用汉字大写)、借款时间、借款主要用途、借款利率、还款日期、合同违约责任,及其其他彼此承诺的合理合法内容等因素。还贷时,出借人理应出示收条,还贷人应妥当储存收条,以防之后产生矛盾。
第一,要挑选著名的金融机构和金融企业。著名金融机构有确保,信用度较为高。
第二,不必被“免息”所蒙蔽。天地没有免费午餐,一样没有投入的借款是有风险性的。
第三,要认清合同书的各类条文。签订合同前,要认清各个各类,不必盲目跟风的原意和默认设置
网贷还是会有风险的,一定要注意看,希望我的文章可以帮到你。