❶ 假如用现在公司的住房公积金贷款买房子,以后辞职了或公司倒闭了怎么办
一个人只对应一个帐号,你到哪都是这个帐号,跟公司没关系,你在的时候公司给你交公积金,当然自己也要交一部分,换了公司就是新单位交,贷款以后,你就和银行打交到了,跟公司也没关系了。
❷ 在广州买的住房公积金已经有点十年了,公司倒闭了还可以用住房公积金贷款吗
公司倒闭了,说明住房公积金已经停缴了,这样就不能申请住房公积金贷款了。因为申请住房公积金贷款需要连续正常缴纳住房公积金。
你已经缴纳住房公积金十多年了,个人账户的余额应该也不少了,公司倒闭后,你可以申请提取个人账户的全部余额。
❸ 公积金贷款,资料符合条件,但过程中公司突然倒闭,我还能贷到款吗
这个只要符合条件,公司倒不倒没关系吧,应该能贷吧
❹ 绍兴市企业倒闭,公积金贷款需要提前还吗
公积金贷款不需要提前还款,只要你申请的公积金,签订了公积金贷款合同,那么按照贷款合同继续还款就可以。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
❺ 公积金贷款申请后,公司倒闭停缴了,现在还未放款,怎样办
只要公积金连续交满半年就可以贷款。即使你停交了或者公司倒闭了这个都会影响你贷款。
❻ 个人企业用员工的住房公积金贷款了,企业倒闭了,贷款还不了,影响我们领养老
1、报警,警察找人肯定快。找到那个无良老板,审讯笔录证实公积金贷款并非经过你们同意,是虚假贷款的诈骗行为,找律师起诉到法院(可以作为第三人和老板诈骗的刑事案件一并审理不用预缴诉讼费),要求法院判定“贷款行为无效”。
2、公积金管理中心的损失,只能找无良老板去要,但是不能影响你们的利益。
3、要求取消你们的贷款记录,在信用系统恢复。不过这个过程可能有点漫长,你们要做好准备。但我觉得,如果你不去为自己的权益抗争,那么肯定也不会有什么人来帮你去做这个事。
4、如果当时贷款的时候,你们是自愿的,那你就别折腾了,认栽吧。希望你们不是这种情况!
努力吧!
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