⑴ 企业找信托 贷款和找银行贷款有什么区别
外行能不能别乱讲啊,误导广大群众啊,首先银行是固定利息,信托也是固定收益,只不过信托合同中会有约定(与出资方签署的合同)不保证投资人的收益率,这是银监会要求的,但是私下里信托都是保本保息的,就是说如果收益率达不到合同中约定的标准,信托会补上,这也是最近几年信托一直这么火的原因。从审批上说,那个满意回答者,你肯定不是信托从业人员了,我猜你应该也不在银行工作,你知道银行的流程有多麻烦吗?银行审批一个项目最少2到3个月,信托1个月就能搞定,这也是为什么信托的利息那么高企业还会找信托的原因,因为企业急用钱,另外说什么“信托公司审完你的项目后,要配担保方为项目担保,这样才好募集资金”就更是没有的事,信托要求企业有第三方担保,怎么个担保法,你知道吗?把《保证合同》签完就有效力了,签个合同很费事吗?第三点,以前是信托产品由银行代卖,后来被银监会毙了,现在都是找银行推荐大客户,在找资金方面信托确实不如银行,因为银行网点多啊,信托不让设立专门的销售网点,不让在报纸电视上做广告,所以拿出2-3个点来给银行,银行就介绍点客户,银行的钱很好赚,募集不到根本就不可能的情况,你知道信托理财产品多火吗?现在银行发行的年化4%-5%收益率的都抢着买,信托去年最高的时候13%,现在最低还有9.5%,要是你你买不?100万起是没问题,但是有钱人多得是,我们公司几个亿的产品3天卖完没悬念,当然有银行推荐的客户在里面。
⑵ 到信托投资公司贷款安全吗
朋友。。。信托公司不贷款,只搞融资项目。
如果你开公司的,最常见的比如房地产开发公司,要搞项目了,去银行贷不到款或者数目不理想或者还款的期限无法接受,那你可以找信托给你包装成股权融资的产品,再对外向投资者发售,当然,成本肯定比在银行贷款高。。。
话再说回来,就算。。。就算它这信托公司能贷款吧,贷款都到你手上了,你问啥安不安全啊?这个问题应该是信托公司想,贷款给你安不安全吧?实话实说,你的提问很没有逻辑...
作为一般的投资者,你如果手上有一定的资金想投资,可以考虑购买信托公司的理财产品。但是投资有风险哈。信托的收益是比较高的,但是如果项目亏本,信托公司是不保本的,它只会在投资合同约定的范围内承担有限的对你投资损失的补偿。通俗点,信托公司拿你的钱暂时去换某个公司的股权,钱就给某公司用于约定的项目开发。等项目结束后,再由某公司拿靠这个项目赚来的钱赎回这些股份并给一定的投资回报。而你在这个项目存续期间,就是这个公司暂时的“二道贩子”股东,股东既能获取收益,也需承担损失的风险,就看项目干的咋样。。。了解?所以,真要想投资信托理财产品的话,一是要看项目本身的前景,二是要看信托公司的实力(祈祷到时候万一亏了,他有能力从自己口袋里多掏点钱弥补你的损失)。