『壹』 买商铺可以贷款30年吗
商铺投资在当今市场中颇为流行，许多人考虑将其作为增值手段。关于能否贷款30年购买商铺，答案是肯定的，但条件和限制有所涉及。商铺贷款最长可达30年，但需以房产作为抵押，且需提供包括身份证明、收入证明、购买证明、抵押证明等必要文件。首付款需占购买价格的50%以上。还款方式多样，1年内的可一次性还清或按月偿还，1-10年的则需按月分期。以广州为例，商铺贷款期限最长为10年，利率根据银行规定有所浮动。值得注意的是，商铺贷款政策可能因限购政策和利率调整而有所不同，第二套房贷可能不执行房贷的上涨要求。
贷款期限还受贷款方式影响，购买商铺单笔贷款最长10年，但如果采用循环授信方式，最长可达30年。如果门面已贷款，出售时剩余贷款由新买家承担，通过签订权属转移协议明确各方权益。至于买卖是否划算，取决于当时的市场行情和门面售价。以上信息来源于网络，版权归属原作者。
『贰』 广州银行企业按揭贷款怎么样
贷款信息
(1)贷款额度：最高可达3000万元；
(2)贷款期限：最长可达最长10年；
(3)还款方式：按月还本付息；
(4)贷款用途：用于购生产、经营所需的办公楼、厂房、仓库、商铺等；
(5)担保方式：不动产抵押担保。
贷款条件
(1)企业注册成立三年(含)以上，或其主要股东(含实际控制人)本行业经营经验五年(含)以上；
(2)主营业务清晰；
(3)企业实际控制人信用记录良好；
(4)有正常的资金需求，拟购房产用于企业正常的生产经营活动，且现金流来源较稳定。
广州银行的企业按揭贷款是面向企业购房需求的一项贷款，企业经营需要购买相关办公楼、厂房、仓库、商铺时，可以申请该项贷款。贷款的额度大、期限长，最高可放贷3000万。不过，对企业经营年限要求高，要求3年。
『叁』 贷款商铺最长年限是多少按第几套的住宅利率贷过一次商铺按揭,贷第二套商铺的时候是怎么个贷法
现广州地区商铺的贷款年银最长10年，根据各银行的规定利率也有所不同，有上浮10%、15%或其它利率，具体要看贷款的银行，商铺不限购，第二套也是一样的利率，不存在像住房贷款那样二套上浮的要求，要说明一点的是商铺贷款的利率已经是上浮的了。第二套商铺贷款跟第一套一样的，都是提供相关的资料给银行审批。需提供的资料如下：本人（已婚的包括配偶的）身份证、户口本（首页及本人页）、结婚证（或未婚证）、月供两倍的收入证明，最近半年的银行流水，供款帐号。