供楼用经营性贷款公司

❶ 中国光大银行零售经营性贷款中国光大银行零售经营性贷款

中国光大银行提供一种针对个体工商户的零售经营性贷款服务，作为一家专注于小额信贷的银行，它在深圳市地区设有专门的产品。该贷款的主要类型是抵押贷款，支持分期还款，额度范围在100万至5000万人民币之间，满足不同个体经营者的资金需求。

贷款期限最长可达144个月，最短为12个月。贷款币种为人民币，适合用于短期周转贷款或者个体户经营中的资金需求。办理时间相对较快，只需5天即可完成。值得注意的是，贷款利率在0.58%到0.63%之间，具有一定的灵活性。

贷款条件方面，要求抵押房产的市场估值需在200万以上，且房龄不得超过25年，抵押物需位于深圳市区，包括普通住宅、别墅、商铺或办公楼。如果贷款发放不满12个月提前还款，可能需要支付2个月利息的违约金；满12个月后则无需支付。产品优势在于，最高可获得5000万的贷款额度，且抵押成数最高可达5成，利率最低为基准利率上浮15%。

申请人需提交相应的资料，自然人借款人需提供身份证明、婚姻状况证明以及物业所有权证明，法人借款人则需要抵押物归属证明、企业相关文件如营业执照等，以及个人身份证明和法人代表证明书等。

❷ 经营性贷款用来买房可以吗

不可以，经营性贷款买房后果严重。经营性贷款的资金是不允许流入楼市的，一旦被银行检测到，银行可以要求用户一次性还清所有的经营性贷款。这样一来，不仅会造成用户的还款压力加大，甚至还有可能导致逾期。并且如果情节严重，银行可以以骗贷的名义来起诉用户。

用户如果是买房缺少资金，那么应该申请的是个人住房抵押贷款，而不是经营性贷款，经营性贷款的资金只可以用于经营。

贷款买房的几种贷款方式：

1、公积金贷款：对已经缴纳公积金的居民来说，贷款买房时，首先选公积金贷款方式，贷款利率低，具有政府补贴。但是贷款额度相对来说比较小。

2、商业性贷款：未缴纳住房公积金的信用良好的贷款人来说，买房用商业性贷款也是一种解决办法。一般首付不低于30%的房款，商业性贷款最多能借到70%的房产总额。但是贷款利率相对于公积金贷款来说，比较高。

3、组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为80-120万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。

❸ 经营性物业贷款是什么意思

经营性物业贷款是指银行或其他金融机构向具备物业管理资质的企业或经营实体提供的贷款支持，用于满足其在物业管理、运营和维护过程中产生的资金需求。

详细解释如下：

经营性物业贷款的定义

经营性物业贷款是一种金融服务产品，主要服务于物业管理企业或相关经营实体。当这些企业需要在日常运营过程中进行设备更新、人员培训、市场拓展等经营活动时，可向银行或其他金融机构申请此类贷款。贷款的具体金额、期限和利率等细节会根据企业的实际情况和金融机构的评估来确定。

经营性物业贷款的目的和用途

这类贷款的主要目的是支持物业管理企业的日常运营和长期发展。通过贷款，企业可以获得必要的资金支持，以满足其在物业管理过程中的各种支出。包括但不限于设备购置、人员培训、客户服务提升、市场拓展以及应对突发事件等方面的资金需求。

经营性物业贷款的申请条件和流程

要获得经营性物业贷款，企业通常需要满足一定的条件，如具备物业管理资质、有良好的经营历史和财务状况、提供必要的担保或保证等。申请流程通常包括提交贷款申请、提供相关资料、接受金融机构的评估和审核等环节。一旦获得批准，企业就可以根据贷款合同约定的条件使用贷款资金。

总之，经营性物业贷款为物业管理企业或相关经营实体提供了一个获取资金支持的渠道，有助于这些企业在市场竞争日益激烈的环境下更好地发展和壮大。