北京公司怎么办公积金贷款

① 在北京工作 如何申请公积金贷款在老家买房

公积金长久以来不允许异地使用，但是去年十一月份国家开始出台异地使用的政策，但是基本都仅限于同省区域，所以北京的仅能在北京使用，而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新闻附下：去年11月17日
公积金异地使用终于破冰。
  最近各地纷纷出台公积金新政。其中，湖北、湖南、安徽提出在本省范围内推进异地购房，而济南住房公积金[政策]中心则在11月4日下发通知，对异地公积金贷款做出调整，将全省范围推至全国。
  这一系列新政的出台都是10月9日住建部、财政部、央行三部委联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的落地。《通知》要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
  全国异地使用
  仍存障碍
  省内公积金的异地互用已经打破了公积金属地管理的门槛，距离全国范围内的推广已经不远。目前济南已经成为先行者，对于此次调整，济南住房公积金管理中心有关负责人解释，早在2008年，济南市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办了省内异地公积金贷款业务。此次按照住建部等三部委文件要求，将异地贷款政策由全省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在济南市购买自住住房，可申请住房公积金个人贷款。
  在赵路兴看来，现在全国性的公积金异地互用动力不足。“如果全部放开，资金肯定往长三角、珠三角区域聚集。而一些率先实行异地互认的城市，证明这些地方公积金额度比较宽松，以此来拉动本地房地产市场。”
公积金的使用有两种方式。1）一个是用公积金贷款，这个只能是设立公积金账户当地的地区买房的时候可以使用。比如，你公积金是北京缴存，只能在北京买房子的时候使用公积金贷款。2）是采取商业贷款后，拿着购房合同，首付款发票（二手房的时候是契税发票），再拿身份证等其他材料，让公司经办人给提取公积金。提取的钱到公积金联名卡里（你指定的账户），里面的钱就可以用来还贷款了，当然也可以用作其他用途。
希望我的回答对你有帮助，祝你成功!

② 北京公积金贷款需要什么条件

法律主观：

申请 北京 公积金 贷款 需要满足哪些条件? 对于办理北京公积金贷款的问题，我相信很多人都存在疑惑。根据地区的不同，办理 公积金贷款 的条件也有所差异。本文将主要针对办理北京公积金贷款需要满足的条件做详细介绍。 北京公积金贷款办理条件： 首先，对于向北京 住房公积金 管理中心提出申请的借款申请人，必须满足以下两个条件之一： 1、贷款申请人的住房公积金账户必须存在12个月(含)以上，同时，祥弯足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款; 申请北京公积金贷款需要满足哪些条件? 2、贷款申请人为在职期间正常缴存住房公积金的离退休职工。 满足以上条件之一者即符合 公积金 贷款的申请条件。若贷款申请人需要购买的是政策性住房，则只需满足建立住房公积金账户并且处于缴存状态的条件，就运察可以申请办理北京地区的公积金贷款。

法律客观：

《北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金谨悄闷个人住房贷款政策的通知》
第一条
借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：
（一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；
离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。
（二）借款申请人须具有北京市购房资格；
申请贷款支付所购住房的贷款。
（三）借款申请人名下无住房贷款记录且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；
凡不属于首套房情形，被核定是二套房的，按二套房贷款政策办理。被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

③ 在北京有社保、公积金能贷款吗贷款需要哪些条件

1、职工办理住房公积金贷款需要满足什么条件?
向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
2、想知道可以申请的贷款额度是多少?
按照以下步骤及原则确定：
(1)计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
(2)计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
(3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
更多详情可以查看这个链接http://bj.bendibao.com/zffw/2014312/139184.shtm

④ 企业怎么申请办理住房公积金

1. 企业办理的话需要先进行开户，请参考：

   办理依据：

   《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）

   《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》（北京市人民政府令第164号）

   《北京住房公积金缴存管理办法》（京房公积金管委会[2006]2号）

   申请条件：

   国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）按照企业工商注册地或办公地原则，到住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)所属管理部办理住房公积金的单位登记开户手续。

   办理程序：

   单位指定专人办理住房公积业务。单位经办人注册登陆“北京住房公积金网上业务系统”，按网页提示指引进行网上单位登记开户，注册成功后，打印《住房公积金网上业务系统用户协议》、《网上申请确认单》、《住房公积金网上业务法人代表授权书》、《住房公积金网上业务办理申请表》、《单位登记表》、《开户申请表》和《单位经办人授权委托书》加盖单位公章，并持相关证明材料的原件及复印件到所属管理部办理登记开户手续，办理时在《北京住房公积金公积金中心预留印鉴卡》上加盖单位预留印鉴章。

   办理材料：

   
   

   

2. 如为个人办理的话，请参考：

   申请条件：

   职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
   （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
   （二）离休、退休的；
   （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
   （四）出境定居的；
   （五）偿还自住住房贷款本息的；
   （六）租房自住的；
   （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
   （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
   （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
   （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；
   （十一）死亡或者被宣告死亡的；
   （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
   职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

   
   

   申请材料：

   身份证原件、复印件、公积金联名卡原件、复印件（公积金联名卡上必须有北京住房公积金这几个字）
   

   租房合同最好带一份，以备不时之需

   公积金提取清册（可以现场去要表填写）

   提取住房公积金支付房租承诺书、授权书（可以现场去要表填写）

   住房公积金提取申请书（可以现场去要表填写）

   住房公积金约定提取申请书（可以现场要表填写）

   经办人身份证原件、复印件

⑤ 北京市管公积金贷款流程有了解的吗

北京公积金贷款的条件1、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。3、住房公积金贷款用途仅限于购买、建造、返修、大修具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。5、如果是离退休同志申请公积金购房贷款，如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。贷款额度及年限限制1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例；2、个人申请公积金贷款，最高可以申请到的贷款额度为80万元；3、公积金一般一套房占70%，自己首付30%；二套房50%，自己首付50%，三套房则不给贷；4、借款人的借款期限最长可以计算到贷款人70周岁，最长贷款期限不得超过30年。北京公积金贷款申请流程提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理核心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保核心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保核心。审批担保核心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保核心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代公积金贷款的，担保申请手续由代机构负责代理并代收担保服务费。（注：代中介机构须具备北京住房公积金管理核心的资质认证，且与担保核心签有合作协议。）缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保核心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保核心公章。材料转送审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保核心转送住房公积金管理部；委托中介机构代的，由中介机构负责上述资料的传递工作。签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。