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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功1
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功2
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功3
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功4
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功5
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功6
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功7
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功8
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閾惰岃捶娆炬敹鍏ヨ瘉鏄庝功9
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② 银行贷款没有收入证明怎么办
③ 贷款提交的收入证明,需要怎么开
1、有工作单位的
开具收入证明要注意格式,必要的内容不能少,如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章,复印件无效,此外还需要填上公司地址、联系电话,以及单位负责人的签字;
如果当事人有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明,可向银行提供,这样能增加你的贷款资质,对批贷有帮助。
2、没有工作单位的
私营业主:开收入证明的同时,还需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。
自由职业者:如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的顷型歼银行办理流水单,流水单可证明你有持续收入。
开收入证明的注意事项
1、私营业主怎么办
并不是所有人都有工作单位的,对于那些私营业主或者租信自由职业的人来说,是没有单位开具收入证明的,那么这个时雀冲候想要贷款买房的话,可以提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(完税证明应该是连续缴纳税费,对于缴纳税的时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。如果购房者是自由职业的话,那么可以提供存款证明来证明自己有还款能力,如果没有存款的话,可以前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。
2、可增加共同贷款人
银行会根据收入证明来判断借款人的还款能力是否足够,如果收入证明不够的话,那么借款人可以选择增加共同贷款人来提高收入证明。已婚的人可以选择和配偶共同贷款,如果是未婚的话,也是可以选择申请接力贷的方式来增加共同贷款人,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。但是很多银行取消了接力贷业务,办理的时候要咨询具体贷款银行。
3、注意银行要求
在开收入证明的时候,借款人需要咨询银行对于收入证明是否有格式要求,因为有些银行对于收入证明是有统一格式规定的,而有些银行没有,所以大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。
4、内容不用过于详细
对于收入证明里面的内容,并不是越详细越好的,有些购房者以为内容越是详细就能隐藏自己收入不高的事实,但是在开收入证明的时候,应该是在精不在多,重点突出可以证明还款能力的信息即可。一般来说,在收入证明里面只需要出现姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息,收入证明还需要加盖公司的公章,如果购房者有条件的话,也可以填写一些关于股权、分红等信息,这样可以给自己的综合还款能力加分不少。
④ 银行贷款需要开收入证明怎么到公司里开呀
收入证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
向所在单位提出申请,单位就会开具。
注意事项:
1开收入证明必须要盖“鲜章”(红章),也就是收入证明复印是无效的。
2盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章,而且必须是圆章。
⑤ 向银行贷款必须交公司收入证明,银行会打电话到公司核实个人收入吗,开具的证明有点水分的
一、适当可以,银行不单单依据你所提交的收入证明,还要提供银行流水证明。尽量的多提供点银行流水,让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力。
二、银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响,一般银行会对两者之间的差额具有一个标准,有的规定是8000元,有的规定是一万元,如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准,那么银行将会严格审查,从而对买房产生一定的阻碍。
三、银行流水可以作为一个参考依据,通过这些数据,计划买房者可以对自己的经济状况有一个清楚的认知,从而确定自己可以承担什么价位的房子,或者是能负担每个月多少的月供。银行流水和收入证明作为申请贷款的依据,对于绝大多数不能付清房款的人而言,是非常重要的。
四、在通常情况下,这两项数据需要保持一致,而且收入证明中的月收入一般需要覆盖月供的两倍。如果达不到要求,月收入没有月供的两倍,那么银行对于借贷人的申请往往不会予以通过。
五、近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷,买房收到一定影响的案例越来越多,为了申请到贷款购置房产,有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额来证明自身的还款能力,这样的方法是行不通的,贷款买房开虚假收入证明是存在法律风险的,因此,准备买房者应当量力而行,根据实际情况申请贷款。
(5)贷款向公司提交收入说明扩展阅读
注意事项
第一:开收入证明要注意必须的格式。
第二:开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
⑥ 贷款要开的收入证明是税前工资还是税后
所谓的收入证明,通常是说你的一种收入能力,这种收入能力不计算个人所得税,只按照公司给你核定的薪酬标准计算年度的收入情况或月度的收入情况。
根本《中华人民共和国商业银行法》规定贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。因为税前是写在合同上或者有级别约定的,属于清晰明了的一种收入情况的列示,至于你需要扣除多少个税和保险,最终拿到手有多少钱,这不是固定的。因此,收入证明无法证明你本月税后的净收入。只能证明你税前的工资标准。因此,收入证明是税前数。
3丶一般广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
4丶所谓收入证明,通常指日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
5丶通常贷款个人收入证明 包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。通常是税前收入。