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㈡ 用公司名义在上海申请购房贷款的利率一般是多少
上海地区住房贷款基准利率为：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。各家银行的实际贷款利率在此基础上会有适当的上下浮动。
申请上海住房贷款的具体流程如下：
贷款人在申请贷款前，请查明所购楼宇是否有银行供给个人住房按揭贷款承诺书，然后，贷款人请求个人住房按揭贷款，填写《贷款请求审批表》，将有关资料(交纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;
开发商作为贷款确保人在贷款请求审批表“确保人定见”栏上签字、盖章;
贷款银行工作人员对贷款请求人提交的全部资料、文件进行检查，逐级审批;
贷款行领回办好手续的资料并依据依法收效的贷款合同发放贷款;
到国土局产权登记和公证部门进行房产产权抵押登记手续;
房地产开发商领取贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款组织;借款人领回贷款合同、欠据、保险单;
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
㈢ 我在一家私企工作，最近想买房，想去银行贷款，都需要什么手续
银行贷款需要的手续：身份证、户口册、你现在意向性购房资料、房产复印件、结婚证（或婚姻情况证明《民政局》）、收入证明及公司盖章、还有你在时下全国限购令下的购房许可资格审请合格表、呵呵，其实在国内银行贷款很简单，调整好自己的心态，放轻松些，毕竞咱们是向国家借银子花，所以，你为什么收入证明没有通过银行，是因为你把原本简单的事弄复杂了，虽然公司是自家的，就装低调点，仅仅是标的很小的购房贷款，别显富，那样会让银行放贷人员，为了保证放贷的风险控制让你开更多的资产及财产信用证明，与银行信贷员多交流，按国有银行的审贷要求，把年薪改成服合它们放贷的最恰当的薪资，因为你说是公司是你家开的，好了，你占股份，那你得近三个月的完税发票，公司执照复印件，所以，你是因为向国家借银子太紧张造成的，现在中国全民经商了，自家开公司的有很多，我们是纳税人，国家就唯一这点金融福利可享了，所以，贷款不一定是象做生意一样，把自己包装得越钱越好，而是服合他们基本贷款要求，按它们的要求，能复合国家银监会的那些基本要求就能轻松过了。。。
㈣ 公司买房可以贷款吗
可以的。
企业（公司）贷款买房条件：
1、带公章和法人章，签订合同；
2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业（公司）买房贷款注意事项：
首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。
1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；
2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。
㈤ 自己开公司可以按揭买房吗
5.58％
固定还是浮动其实怎么算下来都是一样～～
如果你买房按揭的话，什么年利率、固定、浮动利率、银行服务、那个银行～～你全都不用管，关键是管不找，一般新房按揭贷款是开发商和银行还有公证、评估...一系列相关部门签订了一系列合作合同的！用户不可以自己挑选银行还有利率形式的～～
如果是个人住房商业贷款的话，你可以自己选择！
㈥ 公司名义买房怎么贷款
可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。
商业贷款买房条件：
年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。借款人应提供的材料：
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
收入证明（银行指定格式）；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。