二手机贷款怎么贷

『壹』 买二手房贷款怎么贷，最多能贷多少年的，流程是什么

按揭贷款这块需要看购房者年龄、物业本身的建筑年限、各大银行的相关政策来定的，一般是5-30年，多数选择在20年。
若是办理“二手楼贷款”，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

『贰』 买二手房怎么贷款

二手房买卖的具体流程：

买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；

卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;

买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;

买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;

买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;

买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;

买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。

二手房办理买卖流程需要提交的材料：

登记申请书原件(受理窗口提供)；

申请人身份证明；

房屋所有权证原件；

网上签约的北京市存量房买卖合同原件；

买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；

契税完税或减免税凭证原件；

房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

(2)二手机贷款怎么贷扩展阅读：

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地

银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点

贷款担保

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。

⑴办理渠道:申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。

⑵办理时限:最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。

⑶办理流程:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担

保→银行发放贷款→借款申请人按月还款

⑷申请资料:

购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人

结算账户(存折);

售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储

个人结算账户(存折);

由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求

提供相关证明资料;

银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

『叁』 2手车怎么贷款呢

最常见的就属到银行申请贷款，然而银行对二手车价格和车龄都有要求，所办理的程序也比较复杂，银行申请贷款也有它的好处，银行贷款利息比一般金融机构低是它的最大优势。
其次，可找当地专门办理贷款的金融贷款机构申请贷款。一般金融机构在位客户办理贷款的速度跟质量，肯定都会比银行高出许多倍。优点在于申请者不必等待太多时间就能办理好二手车贷款，且一般能够办理的额度会比较令人满意。还有一种方法就是民间借贷约定。买卖双方关系较好，买方一时筹集不了那么多钱，可向卖方约定，按月还款。

『肆』 二手车怎么贷款

中国二手车网为您解答
1、购买二手车的客户到银行咨询
售车的二手车销售机构为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2、签订购车协议
到售车处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。
3、提出贷款申请
提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的另外的条件。
4、银行审核
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。不过近期因为银行缩紧银根，贷款办理受到了很大影响，预计今年12月的贷款明年才能拿到，贷款政策的变动购车人也得实时关心。
5、签订贷款合同
若申请人符合贷款条件，银行与其签订贷款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续：
(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的，保证人与银行签订保证合同，也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。
(2)用户以抵押或质押方式担保，应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的，须经指定评估机构评估确认后，由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，在取得权证后合同生效。以质押方式担保的，质押合同以应享受的利益凭证移交给银行后贷款合同生效。
(3)以上手续完成后，银行应即时向特约经销商发出贷款通知书。
因此，借款人在申请二手车贷款前，一定要先详细了解贷款流程及贷款条件，提前做好准备，才能增加贷款成功获贷的机率。

如果对您的提问有帮助请点采纳

『伍』 二手车贷款怎么办

二手车可以办理贷款。

车贷申请条件如下：

1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。

车贷办理流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。

『陆』 买二手房贷款怎么贷

二手房贷款流程：
双方签订买卖合同---房地产评估---房管局打买卖协议---银行面签---审批贷款---出他项权证（贷款通过后，虹桥区是过户后4个工作日，一般7个工作日出他项吧）---银行发放贷款---结束（房主查款、客户领房本）。全程的话公积金最长40天，按揭30天。

『柒』 二手车和新车的贷款分别是怎么贷的

1、新车的贷款额度，主要是以所购车辆裸车价格来确定的，最高可达裸车价格的80%，裸车价格不包含保险费和各种附加费用。而二手车的贷款额度，要看汽车的裸车价格和评估价值孰低，哪一个低就取哪一个，最高能达到较低值的50%。 2、新车的贷款期限，最长贷款期限可以达到60期，也就是5年。而二手车的贷款额度，最长能达到36期，也就是3年，少数的可以达到5年。 3、新车和二手车的贷款利率，都是以中国人民银行的基准利率为基础浮动执行的。但是因为二手车是有“年龄”的，在同等情况下，贷款利率比新车上浮的百分点高一些。

新车贷款与二手车贷款区别
新车贷款与二手车贷款区别体现在哪?比如说贷款条件、贷款首付、贷款利率、贷款期限等，一般，你所选择的的车型不同，所需满足的条件以及办理的手续也是不一样的。

贷款条件：(拿银行为例)
新车贷款条件：具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;具有良好的信用记录;具有不低于银行规定的首付款。
二手车贷款条件：一是对车辆的，二是对个人的。对二手车车辆的贷款要求：适用车辆的使用年限不得超过5年，行驶里程不超过8万公里，评估价值需为8万元及以上;适用品牌包括所有进口品牌及合资品牌车辆，未包含自主品牌;贷款首付不低于车价的50%，贷款年限为1年到3年，贷款金额为4万到300万元。
对二手车贷款个人的要求：有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;与特约经销商签订购车协议或购车合同，或其他合法有效的购车证明等。
贷款首付：(拿贷款机构为例)
目前，因为银行资金紧缩，大部分已经停办了二手车贷款业务，个人只能是通过贷款机构申请小额贷款，新车首付一般最低是20%，而二手车首付则不低于车价的50%，支付方式以储蓄、现金为主。
贷款利率：(根据你所选择的车贷方式会有差异，银行利率最低)
新车银行贷款利率在基本利率的基础上上浮10%-15%，二手车贷款利率比新车利率略高，主要还是看你所选择的贷款机构不同有所差异。
贷款期限：(拿银行为例)
新车贷款期限最长可达5年，这主要是基于个人能提供房产抵押或是有价证券抵押的情况下才能实现，汽车抵押贷款一般是2年左右。而二手车贷款最长在3年，一般会选择1年或是2年。
总结：相比较而言，贷款买二手车的成本要低，但是要求会比较严格，而且首付比例也比价大，如果你是新手，可以选择贷款买二手车，后期置换新车也一样。而新车贷款在利率方面，银行是最低的，但是对个人的户口和房产要求会比较严格。车辆作为一个消费品，从购买之日起就开始在贬值，如果你想贷款买车应该从市场价值、贷款利率、还款压力等多方面考虑，在节约成本的基础上将利益最大化才是重点。