① 个人住房贷款,网上的计算器和银行算的为什么不
若您想试算一下“月供”信息以作参考,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。 注:1、贷款首次扣款需足月,若不足月,当月对应的还款日不扣款,顺延到次月对应的还款日一次性扣除(首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项,所以会比之后的月供金额多);2、请您以实际扣款记录为准。
② 在网上贷款哪个平台比较好
看到网上好多平安普惠贷款诈骗的帖子,我身为北京平安一员,告诉大家我所接触的客户被骗历程,其实所谓被骗并非真正的平安普惠员工所为。
工作期间接收到好多咨询和核实这个贷款部经理(骗子)在平安普惠是否是真实员工信息的电话,还有骗子发给客户的营业执照是不是真的,发给客户的合同是不是真的,地址是不是真的,等等。我会告诉客户,营业执照可能是真的,谁都可以下载营业执照的图片,合同不会有真的,因为平安普惠线上签约根本就没有纸质合同,都是电子版。而且这个贷款部经理(骗子)是一个虚拟的名字,基本都是以QQ客服名义跟你联系,
一种是骗子要求客户以流水或者保证金名义给骗子打款时,向我核实是不是靠谱的,我会果断告诉你这是骗子,不要打款,需要贷款我可以给你介绍当地平安普惠同事协助你操作。
还有一种就不美丽了,那就是已经打完款要求再次打款的,这时再来咨询,晚了点。
一旦你产生怀疑,骗子直接在你面前消失了。然后再到我这咨询核实信息问问是不是被骗了,针对已经打款的,我就爱莫能助了,只能告诉客户报警试试吧,亦无其他选择。
这些被骗客户基本都是需要贷款时,盲目的在贷款网站用手机号注册以后,很快会三天内必定接到所谓贷款服务人员的电话,骗子基本了解一下客户资质情况,不论是那种客户,都表示能贷款,你想要多少就可以贷多少。有些还会给你发过来一份合同,要求你打印后签字再拍照传回去,可能还会给你讲你的资质不好,贷款的难度很高等等,所以就出现了骗子表示客户需要交保证金或者流水不够为由,需要来回转账制造流水记录,客户自己给自己转账,然后会让你提供验证码,如果你提供了验证码,你的账户会变成0.00.后面大家都知道了吧。这时候之前说的第一种客户在我这出现了,提前咨询,避免了一部分损失。
但还有第二种客户,骗子要求转账时,客户也担心被骗,但是粗心的客户居然找骗子核实信息,这时的骗子早有准备,基本都是北京的平安普惠营业执照,工作信息,工作地址,工作照片,。。。。。。 这时客户基本相信(骗子)的真实性,因为着急用钱,所以急着贷款赶紧到账,所以就转账了少则几千块多则几万块。因为是给自己账户转账,所以客户觉得很安全,但是对方会要你的验证码,当客户验证码发过去的时候同时也是客户银行卡账户归0的时候。。。接下来骗子会告诉你由于某种原因,之前的转账被银行冻结,需要再转账一次解冻,解冻后会和原来转账金额包括贷款金额一起到账你的银行卡,至此,有些客户开始咨询到我,避免了二次损失,但还有些客户信以为真,继续转账,还提供验证码,结果骗子已经不回信息了,电话也关机了,此时的客户??????找到了我。。。
其实还有需要交保证金的理由向客户要求打款,交完保证金后,会告诉你保证金被冻结,需要再交一次保证金激活被冻结资金,不交就要起诉你。。。。。等等。
所以,我奉劝各位客户,在网上咨询贷款业务时,以各种理由要求你给对方转账(不管是个人账户还是对公账户)的情况发生时,你懂得。
请大家把文章顶起,希望谨以此文能挽救更多的即将被骗客户,减少损失,雪上加霜的事情不再发生。
③ 为什么银行利息和网上贷款计算器的数值不是一样的
是的;每天利息是30.50元。不知道你是以什么方式循环,以什么方式还款,存在中间费率不?
网上贷款计算器是以一般财务上标准计算出的结果,银行家有银行家的算法,而且银行家的算法会让你实际承担的利率变高。银行家是以360天为每年的天数计算利率,以365-day或实际日期计算利息。具体算法为。
日利率(%)= 年利率/360
日息 = 本金 * 日利率
如果你是每月还款,一般来说:
每月利息 = 当月天数 * 日息
每月还款额 = 每月利息
以年:
年利息=日利息*实际天数
每天利息30.50元
实际承担利率为10.98%
④ 贷款计算器
还是要看楼主是采用那种归还方法,等额本金归还法,还是等额本息归还法。
贷款利率算5.94%,20年的话是240期。如果采用等额本息归还法的话(每个月归还的金额是一样的),采用复利的方法。
假设还款日期是5月26日,那么第一个月要归还的本息和是180000X(1+5.94%/12)=1800891,第一个月归还了1284元。那么第一个月过后本息和变成1800891-1284=1788051.
第二个月之后,你的本息和会变成1788051X(1+5.94%/12)=179690.18,扣除第二个月归还的1284元,你的本金和会变成179690.18-1284=178406.18
以此类推,你每个月要归还的时候的本金和都会比上月的本金和多一点,然后每个月还掉一部分,总体的金额会比贷款额慢慢少掉。
20年的利息总计是128004.74,归还总额是308004.74。如果楼主资金调节的过来,建议提前全额还款,或者提前归还部分金额,一般在3-5年之间提前还款会省的多一点(当然是根据你提前归还的数额来计算省了多少银子的)。最好是直接还掉就是了。。呵呵
希望对你有帮助
⑤ 2345的贷款计算器在哪里
加:,淫 -女〖` 扌.*口:6,I3,‖6.69‖-3O-O ,〗包. 射. ! - 1、因为你夫妻二人没有公积金账户,因此只能申请商业贷款;
2、如果你们是购买的首套房,则可执行现行国家实行的首套房商业贷款可执行7折优惠利率的政策,即现行5年以上商业贷款利率5.94%*70%=4.158%;
3、针对房贷,目前国内各大银行较常采用的贷款方式有两种,一种是房产抵押等额本金贷款方式,一种是房产抵押等额本息贷款方式。等额本息贷款方式的每月月供额固定,总利息支出较多,尤其是还贷前期,月供额中的大部分都用于支付贷款利息了。但该贷款方式因月供额固定,所以较适合月收入和支出相对固定的工薪家庭;等额本金贷款方式的每月月供额不固定,为逐月减少,因只对剩余本金计算利息,故总利息支出较等额本息方式较少,但前期月还贷压力较大,适合于还贷能力较强的家庭。
等额本息贷款月还款额计算公式为:
每月还款额=[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金贷款月还款额计算公式为:
每月还款额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率
由上诉计算公式,运用excel等运算工具,或直接用网上的房贷计算器不难算出,贷款26万,还款期限15年:
等额本息贷款方式的月供额为1943.84元,累计利息总支出为89891.13元;
等额本息贷款方式的首月月供额为2345.34元,第2月,2340.34元;第3月,2335.33元;第4月,2330.33元……累计利息总支出为81531.45元。
⑥ 贷款计算器网上的准不准
只要你填的信息没有问题,贷款计算器得出的结果是准的。
主要看银行给你的贷款利息是多少,你选择哪种方式贷款,是没有等额还款,还是先还利息,还有贷款年限。
银行贷款额度,也是有银行确定的。
所以,贷款计算器只是参考,最终以银行信贷员计算的为准。
⑦ 贷款每月明细计算器
可以直接根据利息的计算公式计算出每月的利息多少,同时可以计算出月供每月的本金多少。但需要注意,不同还款方式会导致上述两者有一定的不同。
⑧ 请问网上申请贷款,哪个平台比较好
网上申请贷款推荐:蚂蚁借呗、网商银行、融鼎百贷、招联好期贷、平安普惠i贷、包银消费金融
1、蚂蚁借呗
支付宝的贷款业务称之为蚂蚁借呗,用户不需要提交复杂的个人材料和财力证明,最短3秒就能完成放贷。该服务位于“芝麻信用”中的“信用生活”中。具体来说,你只要打开支付宝钱包,点击财富查看芝麻信用分,随后点击信用生活菜单即可看到“蚂蚁借呗”。
4、招联好期贷
招联好期贷是招联金融旗下的支付宝生活号贷款口子,最高20万额度可以循环使用,日利率最低可至0.029%,可以随借随还。该口子要求借款人年龄在18-50周岁,芝麻分大于等于550。
5、平安普惠i贷
平安普惠i贷是平安普惠的支付宝生活号贷款口子,为借款人提供最高30000元的贷款,随借随还,只需3分钟资金就可以到账,年满18周岁即可申请。
6、包银消费金融
包银消费金融是包商银行推出的支付宝生活号贷款口子。借款人芝麻分在620分以上就可以获得最高50000元的信用贷款,每万元最低日利息为1.4元,分期还款,有3期、6期和12期三种方式可以选择。
选择正规平台注意事项:
1、具备一定的申请门槛
虽说小额贷款的申请门槛没有银行的高,但它不是“零”门槛,并不是你想申请就能申请的,正规借款机构需要借款人具备一定的还款能力、适宜的年龄、良好的个人征信、以及一定的还款意愿等都会作为小额贷款公司放款时的审核参考。
那些称仅需要个人身份证就能获得贷款的平台,还有黑户保下款的,一定不要轻信。
2、放款前不收任何费用
正规小额贷款公司不会在贷款前向用户收取任何费用,例如预付利息、贷款保证金等。有些贷款机构以先付费可以获得优惠利率诱惑用户,遇到这样的借款人千万要谨慎小心,基本上都是骗局。
3、贷款利率有规定
民间借贷法规定小额贷款利率原则上不超过年利率24%,24%-36%之间可以协商,超过36%则是不被法律认可的,需要谨慎
4、身份确认流程完善
线上的小额贷款平台,大多数是纯信用贷款,在申请时,需要借款人在线上填写完整的身份信息,以便贷款平台进行身份确认及资质审核。
⑨ 网上贷款为什么要工行银行卡,还要用电子密码器
如办理的贷款为工行个人信用贷款融e借,收款卡号和还款卡号是需要为本人名下柜面方式注册手机银行的借记卡。办理融e借确认无误后需U盾或电子密码器进行身份验证,对于在手机银行申请的、单笔金额在5万元(含)、单日累计10万元(含)、单月累计20万元(含)及以下的贷款,可通过e支付密码(或指纹)办理。
(作答时间:2020年1月13日,如遇业务变化请以实际为准。)
⑩ 贷款计算器 每月明细
你好:
没错,是有专门的计算公式来计算贷款还款金额,这是经济学中的“复利”计算,公式可以在网上找到,用金融计算器就可以自己算出来。但最简单的办法就是使用网上的“贷款计算器”来代入数字就可以自动算出来。