房产证抵押贷款公司

『壹』 房产证抵押给贷款公司，贷款公司跑了

债务人跑了，唯一的办法通过诉讼解决。

『贰』 房产证抵押贷款公司贷款流程 房产抵押贷款注意事项

银行的房产抵押贷款是大家都比较常见的，一般在银行办理房产抵押贷款都不会存在什么问题，不过银行抵押贷款有严格的审核条件，相对于外面的一些抵押贷款公司给出的优惠条件也要少一些，那么房产证抵押贷款公司的贷款流程是什么呢，房产抵押贷款注意事项有哪些呢？
一、房产证抵押贷款公司流程
住房抵押贷款是为保证贷款的安全，这种贷款实际上是债务人在法律上把财产转让给债权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。房产抵押贷款流程如下：
1、申请人准备资料向贷款机构申请贷款。

2、贷款机构受理。

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。

4、贷款机构根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、审批通过后，办理房产抵押。

6、贷款机构取得后进行放款他向权力证。

7、贷款机构进行贷后管理。
二、房产抵押贷款注意事项
1、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
以上就是关于房产证抵押贷款流程以及注意事项的介绍了，外面的抵押贷款公司很多，借款人在选择贷款公司的时候一定要注意核实公司的真实性，避免上当受骗，房产能抵押贷款带到多少还跟银行对房产的评估值有关系，所以大家在办理抵押贷款之前的预期值也不要太高，避免过度失望。

『叁』 我用我的房子房产证抵押给民间借贷公司帮我朋友贷款会有什么风险

首先不需要签订房屋买卖合同，这个没见过。。房屋抵押的手续是这样的：签订借款合同，做强执公证，在建委做抵押登记。这套手续是受法律承认的。。
我现在说下法律承认的手续下你的疑问，签订房屋买卖合同的这套手续就算了。1年后如果公司不干了，对你没有影响，因为房产抵押登记肯定是抵押在个人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不还款，C要执行这个房产需要通过法院拍卖，C得到的不是房产，而是这套房产拍卖出来的现金。。。所以C不可能让A找不到他，C还怕找不到A呢。。
至于你的风险则是A不还款，执行你的房产。。
而且A用款时间一年的话在借贷公司做成本太高了。可以选择在银行做抵押贷款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款着急可以做先质后抵。
我们是北京的专业贷款机构，具体的可以直接联系，号码是用户名。

『肆』 想买的房子，房产证在小贷公司抵押，我该怎么办

如果你是一次性付款，问问房东欠多少钱，如果贷款额低于房价，那么你交一点定金放在知名度高一点的房产中介公司，让房东想办法提前还款把房产证拿出来然后去过户就OK了，一般中介公司都会查房东的征信。

如果是办理按揭贷款买房，那就需要出点手续费找垫资公司垫资把房产证拿出来，你和房东商量手续费怎么出，他出还是你出，还是双方一半一半，然后拿着房产证去办理过户，转到你名下，然后正常办理贷款就完了。过完户以后你再把房产证拿去银行办理抵押贷款，正常首付就可以。

马虎不得，建议出点钱找房产中介帮你弄，也省得自己麻烦，出什么问题找中介负责就行。

『伍』 房产证抵押贷款个中介帮忙贷款区别

房产抵押贷款可以是个人贷款，也可以授权中介代办，主要区别：
1、一个需要本人到场，一个不需要本人到场。
2、中介代办需要一笔费用，而本人办理不需要。
3、中介相对熟悉业务，而本人可能需要学习和探索。

中介帮忙贷款注意事项：
1、选择正规的中介公司。若自己怕麻烦，找贷款中介时应注意查看其规模和是否有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证，贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照，尽量选择有肯定信誉的公司。
2、签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等，进而被侵权。正因如此，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见;另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。
3、签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况。正规的贷款中介才值得托付！

『陆』 房产证抵押贷款有什么风险

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『柒』 想用房产证做抵押贷款，谁知道哪个银行可以办理

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。

注意事项：

1、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。