开发商给业主推荐贷款公司

⑴ 房地产开发商是否有权替业主选择按揭还款方式

问题的核心是，按揭贷款签合同，是你和银行之间直接发生的事。在银监会的一再教育下，银行签署借款合同都是要求与借款人本人及其配偶面签的。在签字前，银行工作人员会询问你选择还款方式的，所以，在此情况下，选择权在你这边而与开发商浑身不搭界。
你在借款合同上签字了吗？签字之前你看了合同条款了吗？

⑵ 开发商五证不全银行给贷款 业主怎么办

马上起诉开发商和银行，解除合同或者要求开发商办理房产证，赔偿损失。五证不全是不能办理按揭贷款的，如果真的没有，你肯定是被骗了，而且银行自己也违规了，必须要有五证才能发放房地产开放贷款的。根据建设部《城市商品房预售管理办法》：

第五条 商品房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

房地产开发商必须要拥有五证，不然没有开放资质。所以你完全可以起诉。

资料拓展：

1、《城市商品房预售管理办法》是国家为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开发的商品房预售时的管理规定。中华人民共和国建设部令第131号颁布，自1995年1月1日起正式施行。

2、商品房预售条件：1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2）持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》;3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。4）商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。5）商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

3、1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》修正。

资料来源：网络词条《城市商品房预售管理办法》

⑶ 买房子交了押金,开发商推荐去建行贷款,贷款后在审批中开发商却要求换中国银行这样对我有什么风险

倒塌
楼主哇
转到中国银行对你有什么好处呢？风险只是两家银行手续费和贷款利率的比较问题，每个地区的价格不一样，不知你所在何地，因此不了解情况，建议你算算。但我想提醒你注意一下问题.
你已经与开发商签订购买合同，房子已经是你的了，银行审批慢，开发商晚拿到资金着急，但是你可以少交几天贷款利息。
开发商让转到中国银行，是因为可能更有利于早放贷款给你，他们早拿到资金，建行贷款客户多，审批一向比其他行慢。
当然也有可能整体费用建行比中行贵些，中行给你的贷款利率打折会更多些，不过大体差不太多，但是你要重新办手续申请。
请楼主考虑你从中国银行贷款得到了什么好处？费用是小事，贷款利率是大事。如果贷款利率相同，请楼主细思量。

⑷ 为什么开发商先给贷款的业主面签

可能每个公司的流程不一样，具体可以咨询下开放商哦！

⑸ 信贷系统开发商有哪些推荐的

其他的我还不知道，但之前 有 网友 推荐了 新创易 信贷 审批系统，信贷 审批 系 统的话，其实就是帮助企业或机构，免去了纸质化的麻烦，和一些 麻烦的 审批 流程， 提升 工 作效率。你可以去问问，希望能 帮助到 你。

⑹ 买房用开发商提供的贷款公司会有什么风险

开发商在融资，你的房子是抵押给信托公司了，如果到时开发商还不了款，你的房子就是别人的了；

⑺ 开发商必须有哪些条件才能为业主办按揭贷款

开发商五证不全银行（不）给贷款。
房地产五证：
《建设用地规划许可证》；
《建设工程规划许可证》；
《国有土地使用证》；
《建筑工程施工许可证》；
《商品房销售(预售)许可证》。
房地产开发二书：
《住宅质量保证书》；
《住宅使用说明书》。

⑻ 开发商给办的贷款业主有贷款合同吗

与银行借贷关系的产生，是以《借款合同》和《借据》为债务关系主体要件，你说的发票贷款凭证很有可能就是借据放款凭证，常规贷款的发放是没有发票的。由于开发商在银行办理的贷款是批量业务，为节省工作量，操作中贷款合同都由银行返还给开发商，当开发商将所有备案、抵押、领证等工作做完后，统一将《借款合同》《抵押合同》《房产证复印件》《税票》等统一返给购房者。

⑼ 买房的时候，开发商只提供了一家银行给业主贷款，业主有没选择的权利，选择其他的银行呢

可以,但是开发商肯定是不同意的,这样是影响到他们合作的利益.
而且你自己去弄还比较麻烦.不然新房怎么给贷三成.自己去做估计他们不会给你贷的.
因为开发商有钱银行给他贷款风险小些.