新办公司员工怎么交公积金贷款

A. 我刚参加工作一个月，想买房子，如何使用公积金贷款

不能使用住房公积金贷款，因为不符合住房公积金贷款条件。

根据《住房公积金管理条例>规定，申请住房公积金贷款必须符合下列条件：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

7、同意用所购住房做抵押。

如果计划买一套20万元左右的房子，可以先首付20%左右，即4万元左右，其余16万元可以申请商业贷款，待公积金缴存期满一年后，可以申请将商业贷款转为公积金贷款，省下不少利息。

如果夫妻俩都有公积金，可以以夫妻中任何一方申请贷款，贷款一个月后，即可以提取夫妻双方的公积金余额归还贷款，以后每年也可以提取一次公积金帐户余额归还贷款。

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一、申请住房公积金所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

二、住房公积金办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上事项各地可能有所不同，具体请咨询当地住房公积金管理部门。

参考资料

1、中国政府网：国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定

B. 公司人事如何帮新员工新开户交社保和公积金有哪些流程需要哪些材料

分为以下两种情况：

一、以往买过

（一）员工身份证复印件和户口簿复印件

（二）员工劳动合同

（三）住房公积金管理中心名称

二、从未购买

（一）员工身份证复印件和户口簿复印件

（二）员工劳动合同注意事项：1、提供资料时首先,要带上公司的营业执照、组织机构代码证及其他材料到所在地的公积金管理部门办理公积金登记证。

新进员工购买社保和住房公积金需准备的资料：1、取得专用帐号，然后就可以为员工办理公积金缴费手续了，需备注员工的住房公积金的基数。2、是否购买意外伤害险。

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公积金还款方式

借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款。

由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。

两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

什么情况下可以支取职工账户内的住房公积金

（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房；（二）离休、退休； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； （四）失业或与单位解除劳动关系 2年以上，男性满 50岁，女性满 45岁。

（五）户口迁出济南行政区域或者出境定居。

（六）偿还个人住房公积金贷款本息。

（七）房租超过家庭工资收入的规定比例。

（八）职工在职期间死亡或者被宣告死亡。

（九）享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付当年的物业服务费。

符合以上第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）项支取条件的，可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，并同时办理职工住房公积金帐户的销户手续。

符合以上第（一）、（六）、 (七 )、（九）项支取条件的，可以支取职工本人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额，支取金额起点为百元。

参考资料来源网络-社保公积金

C. 公司要帮员工交公积金,但是员工名下有贷款,那这个员工还可以交公积金吗

谁说有贷款就不能交公积金，一样可以交，如果你是商业贷款买的房，你还可以去问问能不能转成公积金贷款，这样利息就会少很多

D. 新公司怎么办理公积金流程

企业缴纳住房公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续：

1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件
2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
3、法定代表人身份证原件+复印件。
4、经办人的身份证原件+复印件。
5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。
6、公章。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。

E. 新公司要交公积金,程序是怎样的

首先要到公司所在地的“区住房公积金管理中心”为员工建立住房公积金帐号，并代为从员工工资中扣除，每月向公积金管理中心缴纳；国家规定缴纳比例为员工应发工资的8%——12%，每月从员工工资中代为扣缴，同时公司要按照员工缴纳数额的1：1比例为员工缴纳，员工退休后由公积金管理中心一次性返还给员工，平时可向公积金管理中心贷款用于购房。对此，国家有明确的政策规定，要熟悉和掌握，才好向员工宣传和解释，办起来才得心应手。更为具体的事项可向公积金管理中心联系咨询。

F. 新入职员工公积金办理流程是如何的

一、新开户：员工从未交过公积金

1、首先需要到当地公积金管理部办理单位开户手续。

单位开户需要资料：

（1）单位公章、财务章、法人章。

（2）单位设立批准文件。

（3）营业执照正本及副本、营业执照组织机构代码证。

（4）税务登记证正本及副本。

（5）经办人(专管员)身份证、法人身份证。

（6）工资发放表。

（7）职工缴存清册、职工名册 。

以上材料需用A4纸复印一式两份。

2、个人开户：根据职工名册(清册)搜索办理个人开户。

3、公积金缴存分配：合计出公司需要给员工缴存的公积金总数，并到公积金中心告诉的银行去交费。

4、为新员工员工办理公积金转移流程。

二、员工从其他单位转入的

1、员工原来开过公积金帐户且在原单位内部封存的：

（1）通知员工原单位，由对方单位为该员工办理公积金转移手续。

（2）在收到对方单位的公积金开户银行寄出的《职工公积金转入通知书》后才可以为其交缴公积金。

（3）之后同样填写以上一式三联的《公积金变更清册》、一式三联的《公积金汇缴书》

2、员工原来开过公积金帐户且帐户在公积金管理中心封存办公室的：

（1）由新单位办理公积金转移手续。

（2）填写：一式二联的《公积金转移通知书》,先把通知书交到公积金经办行（建行）。

（3）收到开户银行寄出的《职工公积金转入通知书》后，填写：一式三联的《公积金变更清册》、
一式三联的《公积金汇缴书》

另外地址留错了，最好到银行去改，否则将来会有麻烦。

查询公积金，可以到你办理公积金中心的大厅自助查询，也可以打电话到公积金中心查询，还可以到公积金中心的网站上查。

(6)新办公司员工怎么交公积金贷款扩展阅读：

单位不依法给职工办理、缴纳公积金的罚则：

1、《住房公积金管理条例》第三十七条规定：

"违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。"

2、《住房公积金管理条例》第三十八条规定：

"违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。"

3、《住房公积金管理条例》第三十九条规定：

"住房公积金管理委员会违反本条例规定审批住房公积金使用计划的，由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门或者由省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门，依据管理职权责令限期改正。"

参考资料：网络-住房公积金

网络-公积金

网络-住房公积金管理条例

G. 国企新员工可以办理住房公积金贷款么

申请住房公积金贷款需要符合下述条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

H. 如何给新入职的员工办理住房公积金

我不知道这个能不能帮到你新开户:员工从未交过公积金提供员工身份证复印件填写:一式三联的《公积金变更清册》
一式三联的《公积金汇缴书》员工从其他单位转入的
1.员工原来开过公积金帐户且在原单位内部封存的:通知员工原单位,由对方单位为该员工办理公积金转移手续,在收到对方单位的公积金开户银行寄出的《职工公积金转入通知书》后才可以为其交缴公积金。之后同样填写以上一式三联的《公积金变更清册》
一式三联的《公积金汇缴书》2.员工原来开过公积金帐户且帐户在公积金管理中心封存办公室的:由新单位办理公积金转移手续填写:一式二联的《公积金转移通知书》
先把通知书交到公积金经办行(建行)收到开户银行寄出的《职工公积金转入通知书》后,填写:一式三联的《公积金变更清册》一式三联的《公积金汇缴书》