二次质押贷款可以网上申请吗

『壹』 保单质押贷款可以线上申请吗

不是保单质押，有保单的朋友，只要年交2400元以上，健康险满半年以上，理财类的满两年以上。资质良好的朋友可以通过线上申请。

『贰』 房屋二次抵押了，还可以申请住房贷款吗

房屋二次抵押有贷款，借款人有还款能力，是可以申请住房贷款的。

办理住房贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

住房贷款准备的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

办理住房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

『叁』 你们银行可以办理二次抵押贷款吗

1、工商银行、招商银行可以办理“二押”贷款，但要求借款人的一押是在本行办理。

2、江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行则可以接受非本行的客户办理二次抵押贷款业务。

拓展资料：
二次抵押贷款
是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节~

『肆』 建行房屋二次抵押贷款可以办理吗

可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。
房屋二次抵押贷款资料：
1、身份证；
2、户口本；
3、婚姻证明；
4、收入证明；
5、银行流水；
6、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；
7、半年的银行流水；
8、居住证明；
9、水电气发票。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。
房屋二次抵押贷款流程：
1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。
提交材料：
1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；；
2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；
3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；
4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的抵押合同；
5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的委托担保合同及反担保合同。
注意事项：
1、不具备个人申请条件
个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。
贷款用途要合理，如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行是不会批贷的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。
2、抵押房产不合规定
不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

『伍』 房屋能否进行二次抵押贷款怎么办理

房子能办理二次抵押贷款吗？已经抵押给银行的房产还能办理二次房屋抵押贷款吗？可以的。

如今国内各家商业金融机构中正渐行渐火的房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产,然后再提交给银行来贷款的二次抵押。那么如何申请建行在房屋二次抵押贷款呢?现在房产二次抵押贷款越来越多,又该如何来申请办理呢?

1.建行房屋二次抵押贷款业务流程

申请,并提交相关资料;对房屋产值进行评估;由银行审核提交的相关资料,办理相关手续;进行担保的公司垫付资金解压;办理新的抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

关于贷款利率。据了解,建行二次抵押贷款利率与其抵押贷款利率相同。具体利率以当地规定为准。

建行和其他银行相比的优势:房屋进行二次抵押时不用清除之前尾款。利息低,年息仅9-13%;额度高;年限灵活,1-3年; 还款灵活,可提前还款,轻松自由;放款有速度快;审批通过后可提前预借90%现金。

2.房屋条件要求:

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的潜力。

3.业务流程

借款人提交相关资料并提出申请;专业评估机构对抵押物进行评估;银行审核二次抵押资料,办理相关手续;担保公司垫资解压;重新办理抵押登记手续;手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

此外,不同贷款机构二次抵押流程略有不同。具体以贷款机构实际规定为准。

4.注意事项

借款人已经取得了该抵押物的抵押权;二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理;二次抵押贷款的贷款利率通常与初次抵押贷款的贷款利率相同; 二次抵押贷款的抵押物的建成年限及使用年限等,要符合贷款银行的相关规定。

以上就是小编为大家介绍的关于房产二次抵押贷款的相关内容,希望看了本文之后能对大家带来帮助。

（以上回答发布于2017-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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『陆』 房产证可以二次抵押申请贷款吗

可以。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。