⑴ 帮人贷款别人不还钱怎么办
关于按揭的规则如下:
一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请,但是,借款期限变更按规定只可办理一次。
四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同,支付房款后即办理;购房者已缴个人所得税税基抵扣;申请,取得本人的;税收通用缴款书;。待您办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
六、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
七、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于借款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
依据国家《城市房地产管理法》和《担保法》。
⑵ 用手机在网上贷款不还,人家已经起诉了要开庭了,怎么办
第一问,如果找不到本人,法院可能缺席宣判。缺席宣判同样具有法律效力,且你不去法院的话情况对你更为不利,;第二问,从法律上来说,你家人不需要承担任何法律责任。第三问,如果蓄意诈骗罪名成立,按照你的欠款情况可能判处3年以下有期徒刑,单处或并处罚金。但是就你所说的情况应该只能算是普通的金钱纠纷。你没有一次性还清的能力,可以跟银行协商,分期还清就可以了。
⑶ 网上贷款未还对方报警了怎么办
如果你借的钱还的利息属于法定的利息,不属于高利贷。还是按时把钱还上?并且也不多。就算到了派出所,警察也会劝你调节,把所欠的钱还上。如果你借的钱的利息超出了法定利息范畴,属于高利贷。那么恭喜你,你可以不用还了。警察是不管这种民间高利贷的。相反,还要抓那些放高利贷的人。