58万贷款30年等额本金月

❶ 我买了一套房子按揭58万30年还清月供是多少，还有总利息是多少

每月还款3400元，属于老式基础利率上浮15%。这个利率属实不低了！如果是等额本息，还款总额大约是120万，利息大约62万。如果是等额本金，每个月还款额度是4400元，逐月减少，还款总额大约是107万，利息大约是50万。无论哪种方式，都可以提前还款，利息也会减少。

❷ 贷款58万30年等额本金4.9利率大概利息多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本金方式，还款总额是1007484.17元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❸ 房子总价89万,贷了58万,30年等额本金利率5.45已经还18个月了还有多少

“等额本金” 方式
年利率=5.45%，月利率=年利率/12=0.45417%
一、计算月还本金
【公式】月还本金=贷款额/总月数
月还本金=580000/360
月还本金=1611.11元
二、计算第18期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)
一次性还款额=(580000-1611.11*18)*(1+0.454167%)
一次性还款额=553502.46元
结果：
这笔贷款第18期后剩余本金551,000.00元(已还本金29,000.00元)；第18期后一次性还款553,502.46元可还清贷款。

❹ 首付24万贷款了58万，贷款30年利率6.12这个高吗合适吗

这没有合适不合适，量力而行，首付够的话，肯定是首付越多越好，首付高了贷款就少了，每个月 月供自然少了。压力就会小。

现在这商贷都是5.635，你那6.12自然是高了，按你那6.12算下来贷款58万三十年每个月要还3522.27（等额本息）。要是条件允许也可以商贷用等额本金。等额本金比等额本息总得算下来少还银行25万多。按利率5.635算是月供3342.47，每个月少将近两百块，三十年得少多少。

贷款58万完全可以公积金贷款，现在国家公积金贷款上限是60万，你这58万完全可以走公积金，那可要省很多了。公积金贷款利率3.25，贷款三十年，每月 月供2524.20，是不是每个月省的更多了 。

这还得找靠谱的中介，中介毕竟懂得多，靠谱中介能让你能省就省。下载个房贷计算器 可以自己算算，祝您一切顺利。

1 这太高了吧，我这边房贷的利率4点几，5点多就算高的了，你这利率6点多，应该是商业贷款吧，首付24万，贷款58万，怎么不走最低利率的公积金贷款呢，你这首付也不多，贷款额度也不算高，还没达到公积金贷款上限，贷款30年，24万首付算是做到放大杠杆了，买房就是个首付加杠杆获得一个固定资产投资的权益模式，杠杆放大是在减轻自己的自有资金使用，盘活现金流。

2 如果能拿到较低贷款利率，4-5%的范畴，那么放大缴费期限，杠杆加大下，节约的资金进行二次理财，获取高于房贷利率的收益就比较容易点，6%的利率，属于高风险理财范畴，这种高收益普通理财很难做到，需要做资产组合才能做到高于房贷利率的理财收益，或者做长周期投资比如基金定投。如果有缓冲时间，多找几家银行问问，看看有木有低些的，这样自己也可以省点利息，也利于后期家庭资金理财规划。

贷款27万，利率4.9，中国银行贷的

记住银行的房屋贷款是咱老百姓可以向银行贷款年限最长，金额最高，利息最低的贷款没有之一！

这些都是顶不住房贷的

我家上月买的，首付23万，贷款53万，月供3600，5.39的利率

我贷了54万,5.88,三十年

2019年6月份刚入手了第二套房，利率上浮30%达到6.37，坐标：广西某八线小城市……你的利率不算高，你就知足吧

我是今年1月份买的房子，利息是6.37工商银行

凡事物以稀为贵二十多年前我们都以能生个男孩为荣，今天后悔自己过了高兴期忘记了努力赚钱让儿子取老婆。有房子买得起咱们跟有个儿子或有两个儿子一样兴奋！将来房子也像男儿过剩你信不信？

❺ 买房商业贷款58万，贷款30年，求大神告诉我等额本息和等额本金，每个月需要还款多少

你可以网络搜下房贷计算器算下 很详细的 包括 等额还款 跟 递减还款 的都有

直接输数字进去就可以了

❻ 带58万30年年利率百分之4.26每月还款多少

贷58万元30年，年利率百分之4.26每月还款参考值为：（580000+4.26%*580000*30）/30*12=（580000+741240）/360=3670.11元。

❼ 房贷58万月供怎么计算算出来居然有这么多

申请完房贷之后，借款人就需要按照房贷合同上的规定进行月供还款。选择的还款方式不同，每个月需要偿还的贷款本金和利息也是不同的，还款方式一般为等额本金和等额本息。房贷58万月供怎么计算？算出来居然有这么多！

房贷58万月供怎么计算？
贷款月供与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。假设借款人申请了58万的房贷，还款时间为20年，房贷利率为那么房贷月供的计算方式为：房贷月供：[贷款本金x月利率x(1+月利率)^还款月数]+[(1+月利率)^还款月数-？1]。
每月应还利息：贷款本金x月利率x？[？(1+月利率)？^还款月数-？(？1+月利率)？^？(还款月序号-1)]？+？[(1+月利率)？^还款月数-？1]。
每月应还本金：贷款本金x月利率x？(1+月利率)？^？(？还款月序号-？1)？+？[？(1+月利率)？^还款月数-？1]。
这样计算下来，每月的月供为元，总还款金额应为元，利息总额为元。因为是按照等额本金的还款方式计算，所以贷款期数增加，每月的月供本金和利息也在逐渐减少，个人的还款压力也更小。
等额本息还款月供计算方式：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
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❽ 58万房贷30年还,供了三年,再一次性付了15万,然后每月要供多少钱等额本金利率4.41

你好，购房贷款提前部分还款后，每月的还款额会相应降低或者减少还款年限。在一次性部分还款时你可让银行的工作人员帮你打印一份剩余贷款的还款计划表，上面会写明之后你的每月应还款额的。这样做比自己计算还款额会更准确。

❾ 2021年贷款利率是多少你好，我想问一下在银行贷款58万5贷3o年等额本金，月供要多少钱

与执行利率相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，58.5万，30年（360个月），每个月还款递减，首月还款：4491.50，每月递减：7.96