㈠ 贷款41万20年月供多少
贷款41万20年还款，月供要看利息是多少，是什么样的还款方式才能确定。按最新基准利率4.9%来计算，如果是等额本息的还款方式，每月还款金额为2683.22元，利息总额233972.94元，还款总额643972.94元。如果是等额本金的还款方式，首月还款金额3382.5元，每月递减7元，利息总额201737.08元，还款总额611737.08元。
等额本金和等额本息的区别是：
1、定义不同
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对于青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。
3、利息不同
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
㈡ 贷44万还20年利率是4.25一月还多少
贷44万还20年年利率是4.25%，，按等额本息计算每月还款2725元
㈢ 41万人民币在建行按揭20年作房贷以等额本金还贷每月多少
2015年5月11日起基准利率调整为5.65%，不知你是否执行的是基准利率（有些地方打折、也有的地方1.1倍），以下按照基准利率进行计算：
贷款总额：410000元
按揭年数：20年
1、等额本金还款总额642615.21元，需支付利息232615.21，第一个月还款3638.75元，第二个月还款3630.71元，每月递减约8元，最后一个月还款1716.38元。
2、等额本息还款总额685244.58元，需支付利息275244.58，每月固定还款2855.19元。
综上，总体上等额本金还款方式可节省约4万元利息支出，但还款初期压力比等额本息更大，你可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。
㈣ 40万贷款20年每月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减。
大额贷款前需要结合自身的实际情况，一定要慎重哦！
拓展资料：
贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
三性原则：
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
安全性是商业银行面临的首要问题；
流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。 贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。 审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
㈤ 44万贷款20年每月还多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=440000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月还款额=2,879.46元
还款总额=691,069.69元
利息总额=251,069.69元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=440000*[(1/240)+0.4083%)]
首期还款额=3,629.85元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=440000/240*0.4083%
月递减额=7.49元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*440000*0.4083%*(1+240)
利息总额=216,480.66元
还款总额=656,480.66元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款2,879.46元，还款总额691,069.69元。
“等额本金”方式下，首期还款额3,629.85元，以后逐月递减7.49元；还款总额656,480.66元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息34,589.03元。
㈥ 贷款41万20年利率5.4每个月还多少等
先算总利息
410000×5.4%×20
=41×540×20
=442800元
总额除以月份
（410000+442800）÷20÷12
=852800÷20÷12
=3553.3333333333
≈3553.33元/月
㈦ 首套房贷款41万20年月供2825，利率多少
贷款计算不求人，你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
1将 期数 N=20 *12=240 ，月供款PMT=2825 ，本金PV=410000，代入 EXCEL的求月利率的函数RATE，可以求得：
月利率R=0.46 %
相当于年利率=5.52%.
㈧ 买房贷款40万，20年，等额本金和等额本息每月各还多少钱
拓展资料：
房贷的还款方式：
1、等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2、等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。
㈨ 买房贷款四十万贷20年要还多少利息
40万贷20年，公积金贷款每月还2268.78，20年下来一共还款544507.2。商贷每个月还款2815.19，20年下来一共还款675645.6。商贷每个月要多还546.41，20年总计多还款131138.4。
拓展资料：
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：
每月还款额（每月本息）=每月本金+每月利息
每月本金=本金/还款月数
每月利息=（本金-累计还款总额）X月利率
等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房贷方式：
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。