『壹』 贷款200万30年月供多少
1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。
2、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。
贷款后的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种还款方式的月供额计算方式具体如下:
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。
以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得200万贷款30年月供额具体如下:
一、商业贷款 1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为10614.53元。 2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为13722.22元,随后每月递减。
二、公积金贷款 1、等额本息还款法200万贷款30年的每月月供为8704.13元。 2、等额本金还款法200万贷款30年的首月月供为10972.22元,随后每月递减。
拓展资料:
银行审批贷款通常都是要着重看借款人的银行流水情况以及个人的征信情况。因为银行流水能够看出这个人是否具备很好的还款能力;而个人征信主要是看有没有不良逾期记录。通常,借款人在这两方面有着很好的表现,都是可以从银行借到款的。
银行也主要是以借贷业务为主的。当一个用户因为买房而需要向银行借款办房贷时,如果付了首付后,就可以凭借着购房合同去银行办理贷款。正常情况下,银行办理房贷,利率要比公积金贷款的利率高。具体的情况,还需要到具体的银行机构了解咨询才能确定。
『贰』 商业贷款200万30年一个月还款多少
一、如果申请的是商业贷款,那么你的利率为5.94%(不打折的情况下)
1、如果是等额本息还款,那么你月均还款11913.97元,利息支付总额为2289029.2元,还款总额为4289029.2元。
2、如果是等额本金还款,那么你利息支付总额为1786848.67元,还款总额为3786948.67元。前三个月还款分别为15455.56元,15428.06元,15400.56元,以此往下类推。
二、如果你申请的是公积金贷款,那么你的利率为3.87%。
1、如果是等额本息还款,那么你月均还款9399.02元,利息支付总额为1383647.2元,还款总额为3383647.2元。
2、如果是等额本金还款,那么你利息支付总额为1164224.14元,还款总额为3164224.14元。前三个月还款分别为12005.56元,11987.64元,11969.73元,以此往下类推。
『叁』 按揭购房贷款的月供如何计算210万商贷分30年还贷月供多少
按商贷年利率5.88%计算,则月有效利率为0.49%,210万商贷分30年还贷月供A=210*(1+0.49%)^360*0.49%/((1+0.49%)^360-1)=1.2429万元。
『肆』 贷1050000万,等额本金,30年,6月21号放款,年利率4.45每个月要还多少
“等额本金”方式
年利率=4.45%,月利率=年利率/12=0.3708%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1050000*[(1/360)+0.3708%)]
首期还款额=6,810.07元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1050000/360*0.3708%
月递减额=10.82元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1050000*0.3708%*(1+360)
利息总额=702,758.70元
还款总额=1,752,758.70元
结果:
这笔贷款首期还款额6,810.07元;以后逐月递减10.82元;利息总额702,758.70元;还款总额1,752,758.70元。
『伍』 公积金贷款210万30年每月还多少
公积金贷款210万,30年每月还六万多,公积金贷款利息是4%左右,非常低的利息。
『陆』 210万 房贷30年连本带利攻击多少
贷款210万,30年还,如果按照目前的基准利率4.65来计算的话,月供是10828元,总共支付利息179.82万元,连本带利389.82万元
『柒』 700万的房子,首付210万,30年房贷,月供多少
这个要想知道具体要还多少,还要看你的公积金能贷款多少,商业贷款多少,然后才能计算每个月还多少,粗略估计一个月两万要出去,个人观点供参考。
『捌』 贷款110万30年每月还多少
商业等额本金归还时,第一个月的月供为7547.22元,第二个月的月供为7534.75元,第三个月为7522.27元,最后一个月的还款额为3068.03元公积金贷款等额本息归还时,每月的月供为4787.27元,每个月的还款额度是。公积金贷款等额本金归还时,第一个月的月供为6034.72元,第二个月的月供为6026.45元,第三个月为6018.17元,最后一个月的还款额为3063.83元。
一、贷款指国家的商业银行等金融机构对借款人所提供的按约定的利率和期限还本付息的货币资金。贷款按期限长短可分为短期、中期和长期贷款,按有无担保划可分为信用和担保贷款,按贷款的使用对象和用途可分为农村工商、消费贷款等,按个人贷款的种类可分为个人住房商业性、个人住房公积金以及个人住房组合贷款。在会计处理上,企业的贷款可以根据贷款期限的长短并通过“短期借款”科目或“长期借款”科目进行核算,然后通过“应付利息”科目核算贷款利息。
二、"三性原则"是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,"三性"之间要和谐,贷款才能不出问题。
三、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中,利息是本金的法定孳息。