公积金贷款如何开通每月转入

『壹』 杭州住房公积金怎么办理每月自动转到还贷款的账户里

由借款人本人到贷款银行指定网点（附后）办理授权登记手续和转账业务登记手续，成功即可按月自动转账还款。
并提供以下材料：
（1）《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》（加盖单位公章）；
（2）《杭州市住房公积金借款担保合同》原件；
（3）本人身份证原件。
申请人为借款人直系亲属（父母、配偶、子女）的，须在借款人办妥授权登记手续后再办理还贷转账登记，办理时除提供上述材料外，另需提供借款人银行授权书原件以及与借款人的关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）原件、复印件。
附：贷款银行指定网点

1、中国工商银行：
（1）开元支行（求是路8号）
（2）高新支行（文二路391号西湖国际大厦1楼）
（3）湖墅支行（湖墅南路377号）
（4）省分行营业部（庆春路90号1楼）
2、中国建设银行：
（1）中山支行（中山北路297号）
（2）高新支行（文三路250号）
（3）秋涛支行（庆春东路5号）
3、中国农业银行：
（1）解放路支行（建国中路11号）
（2）钱江新城支行（钱江路639号）
4、中国银行杭州庆春支行（延安路320号）
5、交通银行杭州浣纱支行（浣纱路101号）
6、杭州银行：
（1）官巷口支行（解放路178号）
（2）滨江支行（滨江区江南大道财政金融大厦一楼）
7、中信银行杭州分行营业部（延安路88号）
8、浦发银行杭州西湖支行（延安路429号）
9、华夏银行杭州高新支行（文一路123号）
10、招商银行杭州分行营业部（杭大路23号）

『贰』 公积金每月还贷款怎么办理

客户在办理了公积金月冲后，银行系统到了每月房贷还款日就会自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月应还本息。而公积金冲还贷的顺序一般是：主贷人的基本公积金、补充公积金，参贷人的基本公积金、补充公积金。要是客户的公积金账户里余额不够扣房贷了，届时银行就会再从客户绑定的还款银行卡里扣除客户自存资金用于还款。需要注意，其实公积金冲还贷除了月冲方式（逐月还款法）以外，还有年冲的方式（一次性还款法），即每年一次性扣除公积金账户余额用以冲抵应还本金。年冲和月冲还可以相互变更，但必须是在办理公积金冲还贷业务一年之后方可申请。如果客户申请公积金冲还贷时账户里余额不算特别多，那先选择月冲会比较好；要是余额非常充足，那可以直接选择年冲。
【拓展资料】
公积金使用中需要注意的事项有哪些：
1.公积金账户余额不能做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付其实不然因为公积金是先使用后才可以提取的即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2.公积金贷款还清后才可以再次使用
能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录且贷款未还清在这种情况是不可以再使用公积金贷款的康先生只有还清目前名下的公积金贷款才可以再次使用。
3.公积金提取额不能超出租房款或购房款
公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的田小姐一年的房租支出为*即元所以她一次性提取公积金的金额不能超出元另外提取公积金时需要提供租房发票需要去街道办事处去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
4.北京公积金贷款额不能超出万上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高80万的上限。根据市管公积金的最高贷款额度的计算公式借款人家庭月收入月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例每月至少扣除元的生活费后所剩余额再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额小曹公积金的缴存额为元缴存比例是%万元年的月还款额为所以他可以申请的公积金最高贷款额为/%/=但因公积金贷款有万的额度限制所以小曹最多只能贷到万他如果想使用公积金贷款的话只能是多掏些首付或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐
5.父母的公积金子女不可使用
小吴不可以使用父母的公积金来贷款买房因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的只有配偶之间才可以此外小吴买房后也不能提取父母的公积金。
6.商业贷款暂不能转成公积金贷款
目前北京是暂不支持商贷转公积金的，也就是说李先生并不能把名下的贷款转成公积金贷款。因为银行系统内是不提供转按揭服务的，如果李先生要缓解月供压力的话，有以下两种方案可以选择：1)还清目前的贷款，使用公积金贷款进行一次交易；2)将本人公积金账户内的余额提取出来用来减轻还款压力。
7.个人不良征信同样影响公积金贷款
公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。
8.除京秦外公积金不能跨省操作
公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款或是省内互通使用，目前除了北京和秦皇岛可以互通外，其他省市不能跨省操作。

『叁』 如何将住房公积金转到每月还款账户

住房公积金转至还款账户，需申请“委托扣款”。

公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）：

① 办理了当地公积金管理中心指定银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务；

② 此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办；

③ 贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

『肆』 公积金可以每月自动打到卡里么

可以。

需要办理相关业务，才能自动把缴纳的公积金转到银行卡上。如果办理了公积金月冲还款，银行会每月从公积金账户扣款的。如果还款银行卡上有钱，会先从银行卡扣款，再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足，就需要银行缴存现金。

(4)公积金贷款如何开通每月转入扩展阅读：

住房公积金的钱不是只能买房子，还可以在房贷，大修住房等方面也是可以取出来使用的。因为住房公积金是属于专款专用的，通常只能在其要求的情况下才可以领取。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『伍』 如何办理公积金自动转账

1、当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、转账支票；

2.当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

(5)公积金贷款如何开通每月转入扩展阅读

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

『陆』 公积金怎么转到月供上

住房公积金可以通过银行划扣的方式转到月供上。
公积金转到月供，去公积金中心填表，转账还款，必须要有银行还款流程，此外还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息，可以在同一天申请这三个项目，并且10分钟内就可以办理，可以去公积金中心和市民中心进行办理公积金转到月供。

法律分析：住房公积金可以通过银行划扣的方式转到月供上。

公积金转到月供，去公积金中心填表，转账还款，必须要有银行还款流程，此外还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息，可以在同一天申请这三个项目，并且10分钟内就可以办理，可以去公积金中心和市民中心进行办理公积金转到月供。


提取公积金还款的三种方式为：
1、提取公积金一次性还款法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法；

2、提取公积金停还若干月法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月（提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月）。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还；

3、提取公积金逐月还款法，即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法，提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额


法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

『柒』 公积金可以每月自动转到还贷款的银行卡吗

要看当地公积金管理中心的规定，目前深圳地区是可以的。

『捌』 个人公积金怎样转入贷款银行卡上

如果是我行卡，要看是哪个城市，以北京为例：北京住房公积金的提取手续，须由单位办理，职工需将相关材料交由单位经办人(具体所需材料建议联系单位经办人核实)。一般情况下，管理中心将在提取次日起三个工作日内将职工提取的资金划入职工银行结算账户。

『玖』 办理省公积金按月转账需要什么材料

业务说明
住房公积金还贷提取按月转账业务（以下简称按月转账），是指在省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并正常归还住房贷款本息的借款职工及其配偶、父母、子女等直系亲属（以下简称“申请人”），因偿还住房贷款本息，向指定银行网点（以下简称“银行网点”）或者公积金中心网点提出申请，经中心审核同意后按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。住房公积金按月转账业务仅为公积金提取方式之一，并非代为还贷方式，申请人每月仍应自行在还款日前准备足够还款资金，否则应自行承担由于还款违约而引起的全部经济与法律责任。

办理人员
还贷转账由申请人本人或委托人办理。按以下要求分别提供身份证明材料：
1、委托直系亲属代办，同时提供申请人和代办人的身份证原件、关系证明原件。
2、委托其他人代办，代理人应当同时出具本人身份证原件、委托人身份证原件、委托提取公证书原件。

申请登记
办理流程及提供材料按贷款类型分别如下：
（一）纯公积金贷款
1、受理范围
杭州省直单位住房公积金中心和杭州市住房公积金中心发放的公积金贷款。
2、办理流程
职工提供相关材料到指定银行网点或指定公积金办事大厅办理 → 中心审核后办结。(可登录中心网厅办理或支付宝APP办理)
3、相关材料
（1）身份证件：本人身份证原件；系其他关系人的，另需提供关系证明（结婚证、同一住址的户口簿或户籍所在地的民政部门出具的关系证明）原件。
（2）证明材料：杭州市公积金贷款需提供公积金借款合同原件、购房合同原件。
（3）主借人办理请提供贷款银行还款银行卡；如配偶、父母、子女办理需提供本人在贷款银行开立的借记卡。
（二）组合贷款
1、受理范围
杭州省直单位住房公积金中心和杭州市住房公积金中心发放的组合贷款。
2、申请登记
（1）办理流程
职工提供相关材料到指定银行网点或指定公积金办事大厅办理 → 中心审核后办结。
（2）相关材料
①身份证件：本人身份证原件；系其他关系人的，另需提供关系证明（结婚证、同一住址的户口簿或户籍所在地的民政部门出具的关系证明）原件；
②证明材料：杭州市公积金中心组合贷款需提供借款合同原件、购房合同原件；杭州省直单位住房公积金中心组合贷款需提供借款合同原件。
③主借人办理请提供贷款银行还款银行卡；如配偶、父母、子女办理需提供本人在贷款银行开立的借记卡。
（三） 商业贷款
1、受理范围
在杭州市区范围内（含七县市）的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、杭州银行、中信银行、浦发银行、民生银行、平安银行（原深圳发展银行）、招商银行、广发银行、兴业银行、光大银行、邮储银行、华夏银行、渤海银行、北京银行、江苏银行、浙商银行、杭州联合银行办理商业住房按揭贷款的客户（不含转按揭贷款、最高额贷款和循环贷款）。
2、申请登记
（1）办理流程
职工提供相关材料到指定银行网点或指定公积金办事大厅办理 →中心审核后办结。
（2）相关材料
①身份证件：本人身份证原件；系借款人配偶的，另需提供关系证明（结婚证、同一住址的户口簿或户籍所在地的民政部门出具的关系证明）原件；
②证明材料：借款合同原件、购房合同原件。
③主借人办理请提供贷款银行还款银行卡；如配偶、父母、子女办理需提供本人在贷款银行开立的借记卡。
注：职工有两套以上（含两套）住房按揭贷款的，只能申请办理一套贷款的按月转账业务。凡处于正常按月转账状态的账户，中心概不受理柜台还贷支取业务。

变更登记
还贷转账期间，申请人需变更约定转账账户、提前终止转账或发生借款人变更等情况的，需申报变更登记。
（一）办理流程
提供相关材料到指定银行网点或者指定公积金办事大厅办理 → 中心审核同意后办结。
（二）相关材料
1、变更约定转账账户：提供本人身份证原件及变更后的本人银行卡折；
2、提前终止转账：提供本人身份证件原件，也可通过网上业务或者手机支付宝APP直接办理；
3、变更借款人：提供本人身份证原件及借款人变更审批表。

业务规则
1、每月1至25日（法定节假日除外）受理的登记申请，当月审批，次月生效；26日至31日（法定节假日除外）受理的登记申请，次月审批，再隔月生效。
2、每月7日为约定转账日（节假日顺延），至贷款结清次月转账后终止，无特殊情况2日内到账。
3、申请人每月转账金额由中心按以下规则核定：
（1）转账金额不超过借款人上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少为1元。如贷款结清，次月将会把不超过提前还款金额的公积金账户余额转入申请人银行卡内，如您需要再次申请公积金贷款需要累积资金的，请在提前结清当月及时终止按月转账。
（2）申请人申请办理按月还贷业务时，有住房公积金补贴账户的，住房公积金补贴还贷转账业务同时开通。按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额，合计不超过借款人上月实际还本付息额。
（3）购房人及其直系亲属办妥还贷转账的，转账金额按登记先后顺序生成，同时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额。
（4）属贴息贷款的，上述转账金额需扣减中心贴息金额。
4、办理过还贷转账业务的住房贷款，中心不再受理柜面提取。
5、职工有两套以上（含两套）住房按揭贷款的，只能申请办理一套贷款的按月转账业务。
6、申请人公积金账户转入省直中心的，按月转账业务需要在原中心办理终止业务后重新办理登记。
7、住房公积金按月转账业务仅为公积金提取方式之一，并非代为还贷方式，申请人每月仍应自行在还款日前准备足够还款资金，否则应自行承担由于还款违约而引起的全部经济与法律责任。
8、申请时仍有逾期贷款的，必须先还清全部逾期贷款后，才能申请办理还贷提取按月转账业务。
9、由于申请人提供的客户信息有误或者由于申请人没有及时办理变更，而造成还贷提取按月转账未能操作，以及由此而产生的贷款逾期等法律纠纷及一切后果由申请人承担。

『拾』 公积金可以每月自动到账

如果买了房子有合同有发票，可以向公司申请提取公积金，公积金中心批准后可以每个月向公积金联名卡储蓄账户打款，每个月自动到账