贷款30万等额本息还8年本金

⑴ 请问我买房贷款30万,贷八年,每月还款3889.33是利息是多少，是怎么算的，能算给我看看吗

等额本息法： 贷款本金：20000,假定年利率：15.000%,贷款年限：1 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1805.17元、连本带利总还款金额是： 21662.04元、共应还利息： 1662.04元。 第1个月还利息为：250 ；第1个月还本金为：1555.17；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

⑵ 30年等额本息为什么第8年还

30年等额本息为什么第8年还，因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。
(2)贷款30万等额本息还8年本金扩展阅读：
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一、等额本金是什么：
等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
二、 等额本金决定因素
钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
三、等额本金适合人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本金法的缺点是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减，后期越还越轻松。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵贷款本金，则可以更快地还清贷款。

⑶ 房货15年30万,已交8年,剩下一起还要还多少钱

在未提供还款方式、贷款利率的情况下，只能做大概的估算；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%；那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=150000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月还款额=805.23元
二、计算96期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=805.23*[1-(1+0.41667%)^-263]/0.41667%
剩余本金=128,510.69元
三、计算96期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛150000-805.23*[1-(1+0.41667%)^-96]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^97
一次性还款额=129,315.92元
结果：
在假设条件下，96期后剩余本金128,510.69元；96期后一次性还款129,315.92元可还清贷款。

⑷ 2013贷30万等额本金以还8年还剩多少未还

你是2013年申请的贷款30万元等额本金的方式，乙方8年，如果是20年的期限的话，那么你已经还了14万左右，还有16万元的本金，你继续还款就行了。

⑸ 贷30万8年还清,等额本息,月还5650元,它的利息是多少

30万，8年，月还5650

民间算法：

每月还本金300000/96期=3125

每月还利息5650-3125=2525

月利息=2525/3000000=8.4厘，

银行算法：年化16.52%

⑹ 等额本息30年为什么第8年还最划算

因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。
1、采取等额本息还款法的房贷之所以建议客户提前还款在第八年还，是因为：等额本息在整个还款期间，月还款额保持一致，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。
2、而贷款期限为二十年的房贷，到第八年本金的占比就已经超过利息了，其从第六年开始本金占比其实已逐渐赶超利息，客户若再不提前还款，到后面利息还得差不多了，届时再提前还，也减免不了多少利息了，并不划算。
3、其实采取等额本金还款法的房贷也差不多，因为等额本金是将本金等分，每月偿还相同的本金和剩余贷款在该月产生的利息，所以随着自己不断地还款，利息也是越还越少的。
4、客户选在还款中前期提前还部分房贷，能减免的利息也就多一些。当然，大家也需要注意，房贷对提前还款时间一般有规定，需按还款计划按时逐期还满一年后方能提前还款，所以太早提前还也是不行的。若未还满规定时间就提前还款，可能要交违约金。
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。 等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

⑺ 银行贷款30万,每月还3854元,8年还清,这是那种还款方式

你好:
根据你提供的信息,银行贷款30万,每个月固定还款3854元,贷款期限为8年.
还款方式:等额本息
希望我的回答对你有所帮助.
参考材料:
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款
(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用

⑻ 贷款30万还款年限是20年每月还1900还了八年还剩12年剩余的提前还需要多少钱

“等额本息”还款方式；

一、计算利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

300000=1900*[1-(1+月利率)^-240]/月利率

月利率=0.37606%

年利率=4.51267%

二、计算8年(96期)后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率

剩余本金=1900*[1-(1+0.37606%)^-144]/0.37606%

剩余本金=210,962.60元

三、计算8年(96期)后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额=｛300000-1900*[1-(1+0.37606%)^-95]/0.37606%｝*(1+0.37606%)^96

一次性还款额=212,862.60元

【*结果*】

8年(96期)后剩余本金210,962.60元；8年(96期)后一次性还款212,862.60元可还清贷款。

⑼ 贷款30万8年利息4.5,每月赔多少钱

若您指的是贷款本金30万，贷款8年，年利率4.5%，以等额本息还款方式计算：每月应还款金额3726.97元，总利息：57789.15元，总还款金额：357789.15元。

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