贷款一年想提前还贷合适吗

❶ 房贷第一年可以提前还款吗

贷款合同中约定可以在任意时间提前还款，那么贷款第一年，用户就可以提前还款。而贷款合同约定，贷款还款时间必须满1年才可以提前还款，则贷款的第一年用户都不能提前还款，必须是还款时间满一年，才可以进行提前还款。贷款合同中对于提前还款都会约定，用户可以仔细阅读贷款合同，只要合同同意用户随时提前还款，那么用户就可以在贷款的第一年就提前还款。
【拓展资料】
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
提前还贷方式：
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
注意事项：
一、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

❷ 我还房贷一年了，提前还一点合适吗

如果提前还一点点还是算了，除非你提前全部还清。因为后面的事情很难说，万一突然资金紧张怎么办呢？有点闲钱先放那里吧。

❸ 等额本息贷款1年了，提前还款划算吗

提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧

❹ 房贷还一半提前还款划算吗

不划算
适合提前还房贷的人群
1、不愿意有负债，相对于负债来说比较敏感的人，不想承受过大生活压力的人。
2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
拓展资料：
不建议提前还房贷的人:
1、自己有更好的投资渠道，可以利用手中的现金，去做更好、想做的事情。那么就可以不用提前还贷。
2、当然还有一种人就是利用住房公积金贷款，上文已经讲述过。
3、选择等额本息，还贷已经还了一半，或者说选择等额本金，还款已经过了1/3这种情况，能省的利息是相当的有限，当然也是不建议提前还贷的，慢慢来还贷，其实也并没有给自己带来多大的压力，还是不适合提前还贷。
提前还房贷注意事项：
1、及时办理房产抵押注销，很多人在贷款期间，房子是处于抵押状态的是不能出租、转卖等。所以在还清贷款之后，一定要及时地到银行办理抵押解除业务，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。
2、部分还贷不要先还公积金，如果您在办理贷款的时候选择的是组合贷款，这时候就会涉及到先还哪一部分贷款的问题。建议大家先还商业贷款，因为商业贷款的利息比较高，把大头部分的利息还清，就减轻很多房贷压力，而且利息也节省不少。
3、了解各银行提前还贷的政策，大家在办理提前还贷之前一定要找专业的贷款机构了解银行的政策，银行的政策随时都在变化而且每一个都是不一样的，操作不当会影响信用记录，甚至交罚金，所以建议可以选择像易盛金服这样专业的贷款机构。
4、银行允许提前还贷时间不同，大部分银行是要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，个别银行是可以随借随还的。分别情况：
①在国有行里：中行、建行是一年后可以申请提前还贷;
②工行需半年才可以提前还贷;
③农行、招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷;
④华夏银行则表示可以随时申请还贷。

❺ 我贷款40万元,已经还贷了一年,如果提前还贷先还10万元,有划算吗

1.你不能在一年之间提前还款的,一般的银行都是规定在一年之后才可以提前还款的.
2.一年之内,你要按银行的规定的还款金额按时还款的.
3.在一年之后,要计算你还有多少的贷款本金没有归还的,你提前还款6万之后还有多少的剩余的贷款本金的
4.剩余的贷款本金,可以根据你自身的财务情况选择缩短贷款年限,还款金额不变,或者是还款年限不变,你的还款金额减少,或者是两着都改变的,你的贷款年限缩短,你的还款金额增加都是可以的

❻ 银行贷款能提前还款吗

能。银行贷款可以提前还款，但须贷款满一年方可向银行申请提前结清贷款。
银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，无论是哪种还款方式，提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。


(6)贷款一年想提前还贷合适吗扩展阅读：
贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。 实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。

❼ 我还房贷一年了，提前还一点合适吗

第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情，这点我实际接触过很多。
第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。
第三、我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。
第四、如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。
第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定，而且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。
第六、我们刚刚买下一套楼房，你自己才开始进行还贷，一般来说开始的时候你的本金基数比较大，而且利息也比较高的时候，那么提前还款是比较划算的，当然前提是你自己没有其他的投资项目。
第七、你在的城市，房子的价格上涨比较快，而且价格已经达到一个相对高的位置，这时候你可以提前还款，因为房子还款以后，可以做抵押，然后你拿出更多的资金，做其他的投资，这样的话，还是比较划算。
希望菁英的回答可以帮到您

❽ 房贷一年后提前还款可以吗房贷部分提前还款怎么操作

办理完了购房手续之后，大家就要对房贷以及房贷还款的事情开始了解了，房贷一般是每个月还款，但是也有的朋友会想过提前还房贷，那关于房贷提前还款，很多人不知道可以提前到什么时候，所以这些就是大家应该里了解，这篇文章就整理了关于房贷一年后提前还款可以吗？房贷部分提前还款怎么操作？

房贷一年后提前还款可以吗？

1、确定了等额本金才适合提前还款以后，假设我们的房贷是30年，那么的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这段时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多，货币是否贬值对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。

2、如果选择等额本息的话，越早提前还款越能节省不少钱，但是如果房贷已经偿还了十年左右的话，因为以后的房贷利息你基本上已经还清了，所以提前不提前还款已经起不到节省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。

房贷部分提前还款怎么操作？

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料

准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押

因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

以上就是房贷一年后提前还款可以吗？房贷部分提前还款怎么操作的全部内容，房贷一年后就开始提前还款的话也是可以的，只是房贷提前还款之后大家需要支付违约金，所以大家计算一下提前多久还款才能比较划算，具体的可以去银行咨询，提前还款也要向银行申请哦。