在建行贷款50万20年月供多少

『叁』 贷款利率5.83贷款50万20年等额本息每月多少

贷50万元还20年的月供还需要知道借款人的贷款利率和还款方式才能计算。
贷款的还款方式一般是等额本金和等额本息，利率按照5年以上贷款基准利率4.90%算的话，月供是：
1、等额本金：月供是4125元，往后每月递减8.51元;
2、等额本息：月供是3272.22元。
等额本金还款是指每月还款的本金相同，等额本息是指每月还款的金额相同。

『肆』 50万按揭20年月供多少

月供为3272.22，贷款50万20年，年利率按照4.9%：
1.等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率) ^ 还款月数÷[(1+月利率) ^ 还款月数-1。
500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。
2.等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
首月还款金额（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。
每月递减8.51元。
【拓展资料】
月供金额影响因素：
1.贷款金额
在房价一定的基础上，可贷金额越多，首付越少，月供就越多。贷款金额要根据合同中的房屋总价以及首付金额来决定，如果是二手房一定要记住，影响贷款金额的是评估价格，评估价大概为房屋成交价的8成左右。
2.贷款方式
所谓贷款方式就是商业贷款和公积金贷款，这两者的贷款利率是不同的，五年以上商业贷款的基准利率是4.9%，五年以上公积金贷款利率是3.25%。商业贷款基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3.贷款年限
在贷款金额一定的情况下，贷款的时间越长，月供就越少。贷款的年限与房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系。一般情况下贷款人的年龄不能超过60岁（女性55岁）。
4.还款方式
在其他条件一定的情况下，等额本息每个月的月供是相同的，而等额本金首月月供最多，逐月减少，等额本息的总利息要大于等额本金。
如果你要贷款买房，一定要让月供小于自己收入的一半。一方面银行会审核，如果收入过少，银行可能会降低贷款金额；另一方面，月供占比越低，购房者的生活受到影响就越小，不会因为买房而生活窘迫。

『伍』 贷款五十万二十年要多少利息

以房贷为例，贷款50万20年月供多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，贷款50万20年月供计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法贷款50万20年的每月月供为3272.22元。

2、等额本金还款法贷款50万20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法贷款50万20年的每月月供为2835.98元。

2、等额本金还款法贷款50万20年的首月月供为3437.5元，随后逐月递减。

月供的计算方法有等额本息还款法和等额本金还款法这两种：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

贷款利息计算公式：
一、积数计息法

当银行采取积数计息法来计算利息的时候，就需要注意贷款的天数，因为积数计息法是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率来计算利息。它的计息公式是：

贷款利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

二、逐笔计息法

当银行采取逐笔计息法来计算利息的时候，需要计息期，它的计算公式是：贷款利息=本金×利率×贷款期限。当计息期是整年或整月时，利息=本金×年(月)数×年(月)利率，而当计息期有零头天数的时候，利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

大家在计算贷款利息时需要注意，利率在换算时是按每年360天和每月30天换算的，也就是说：日利率=年利率÷360=月利率÷30，月利率=年利率÷12。

『陆』 我要贷款50万房贷 二十年每月要还款多少

没有说利息是多少，只能按50万房贷来计算，二十年是二百四十个月，每月要还款凑整是2084元钱。

『柒』 贷款50万20年月供多少通用公式及答案看这里