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商业贷款购房一年后提取公积金贷款吗

发布时间:2022-08-31 21:14:49

『壹』 买房商业贷款一年以后可以转为公积金吗

这个取决于开发商和当地公积金中心的政策你必须去两方都咨询一下才可以。

『贰』 用商业贷款购买二手房后能提取公积金吗

用商业贷款购买二手房后可以申请提取住房公积金偿还商业贷款,一年有一次申请提取住房公积金的机会。

『叁』 商业贷款后,还可以公积金贷款吗!

可以提取。使用公积金贷款还商业贷款,可以申请办理商品房商贷转公积金贷款:一、所需条件:1、申请人住房公积金个人账户建立满一年,在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。二、办理流程:1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全,中心实行“三级审批”。3、签订合同。审批通过后,借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。4、担保手续。选择房产抵押担保方式的,借款人与公积金中心、受托银行签订《房产抵押合同(契约)》,并到当地产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的,担保手续由担保公司代为办理。5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证,然后回公积金中心办理贷款发放手续。

『肆』 房子贷款下来后多久可以提取公积金

房子贷款下来之后领取公积金,你是要领取公积金里面的现金吗?如果这样子的话随时随地都可以去领取。

『伍』 买房超过一年了,还能提公积金吗具体怎么操作

买房超过一年了,可以提取公积金,你只要拿身份证和购房合同去公积金中心就可以办理提取公积金

『陆』 还房贷多久可以提取公积金

公积金还房贷多久能提取一次

公积金还房贷一年后可以提取一次。住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,再是出国定居、退休等情况也可提取。

需要注意的是,公积金提取的话,必须要携带购房合同,以及房贷合同以及购房者的个人身份信息等多种所需材料才能申请提取。

公积金主要提取方式的情况

1、还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的,可以提取住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提取上年度的还贷金额。

2、还自住房贷款每年可提取1次偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

3、支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。

4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。

提取住房公积金需提供材料:

1、身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的,须提供夫妻关系证明、配偶身份证。

2、购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等,其他提取也需提供相应证明。

『柒』 贷款购房后多长时间能够提取个人公积金

1、假如买房者申请办理的商业服务贷款购房,在办理好贷款后就可以办理提取买房时帐户内的公积金余额。
2、假如买房者买房时_有提取个人公积金并且办理了公积金贷款,还可以在一年后办理买房提取,凭着房管所单位办理备案备案的《商品房买卖合同》、购房的钱税票或收条等向公积金管理申请办理提取月供(一年所还的月供,不可以超出公积金余额)。
拓展资料
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
发展
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。

『捌』 第一套房商业贷款已满一年,第二套为公积金贷款未满一年,可以提取公积金吗

摘要 你好,很高兴回答你的问题,在第2套房,公积金贷款还款未满一年的情况下,不能够提取公积金。

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